계약중
그랑라크 에일린의 뜰
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
지도에서 보기1순위 최고 경쟁률
6.8:1
단지 전체
1,521세대
입주예정
2029년 11월 예정
시행: 남구비14구역주택재개발정비사업조합
시공: 아이에스동서
그랑라크 에일린의 뜰 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.90㎡ · 공급 111.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.02
84 · 대표 타입
공급세대 709세대 · 최고 공급금액
7억 6,600만원
2,983만원/평 (전용면적 기준)
2,281만원/평 (공급면적 기준)전용 84.90㎡ · 공급 111.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.02
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 76건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,695~3,267
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 76건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 (44767)
지도단지 전체: 1,521세대 / 13개동
시행사: 남구비14구역주택재개발정비사업조합 / 시공사: 아이에스동서
입주예정: 2029년 11월 예정
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
모집공고
2026.09.02(수)특별공급 접수
2026.09.14(월)1순위 접수
2026.09.15(화)2순위 접수
2026.09.16(수)당첨자 발표
2026.09.22(화)계약 시작
2026.10.06(화) ~ 2026.10.08(목)D-9
모집공고
2026.09.02(수)특별공급 접수
2026.09.14(월)1순위 접수
2026.09.15(화)2순위 접수
2026.09.16(수)당첨자 발표
2026.09.22(화)계약 시작
2026.10.06(화) ~ 2026.10.08(목)D-9
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위해당지역 | 40 | 273 | 6.83:1 | - |
| 1순위기타지역 | 40 | 32 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 40 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 40 | 0 | - | - | |
| 59C | 1순위기타지역 | 36 | 4 | - | - |
| 1순위해당지역 | 36 | 42 | 1.17:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 36 | 21 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 36 | 0 | - | - | |
| 59B | 1순위기타지역 | 53 | 26 | - | - |
| 1순위해당지역 | 53 | 263 | 4.96:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 53 | 39 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 53 | 5 | - | - | |
| 74 | 1순위기타지역 | 119 | 11 | - | - |
| 1순위해당지역 | 119 | 84 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 119 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 119 | 14 | - | - | |
| 84 | 1순위기타지역 | 669 | 16 | - | - |
| 1순위해당지역 | 669 | 223 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 669 | 41 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 669 | 5 | - | - | |
| 102B | 1순위기타지역 | 21 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 21 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 21 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 21 | 0 | - | - | |
| 102A | 1순위해당지역 | 29 | 10 | - | - |
| 1순위기타지역 | 29 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 29 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 29 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 059.8300A | - | 83.71㎡ | 5억 7,600만원 |
| 059.9900B | - | 85.1㎡ | 5억 7,600만원 |
| 059.9700C | - | 83.55㎡ | 5억 6,600만원 |
| 074.8300 | - | 100.57㎡ | 6억 8,700만원 |
| 084.9000 | - | 111.02㎡ | 7억 6,600만원 |
| 102.8800A | - | 130.66㎡ | 8억 6,900만원 |
| 102.5600B | - | 132.19㎡ | 8억 5,000만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8300A | 40 | 49 | 9 | 13 | 6 | 3 | 9 | 89 |
| 059.9900B | 53 | 61 | 11 | 17 | 8 | 3 | 11 | 114 |
| 059.9700C | 23 | 29 | 5 | 8 | 4 | 2 | 5 | 52 |
| 074.8300 | 62 | 77 | 14 | 21 | 10 | 4 | 14 | 139 |
| 084.9000 | 319 | 390 | 71 | 106 | 50 | 21 | 71 | 709 |
| 102.8800A | 25 | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| 102.5600B | 18 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 21 |
| 합계 | 540 | 613 | 115 | 165 | 78 | 35 | 110 | 1153 |
추가 특별공급 (세대수)
| 타입 | 청년 | 신생아 | 이전기관 | 기타 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8300A | 0 | 9 | 0 | 0 | 9 |
| 059.9900B | 0 | 11 | 0 | 0 | 11 |
| 059.9700C | 0 | 5 | 0 | 0 | 5 |
| 074.8300 | 0 | 14 | 0 | 0 | 14 |
| 084.9000 | 0 | 71 | 0 | 0 | 71 |
| 102.8800A | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 102.5600B | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 합계 | - | 110 | - | - | 110 |
인근 아파트 시세
남구 야음동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
신정현대홈타운2
5억 4,000만원
1999년
거래일: 2026.01.19
동부2
4억 7,100만원
1996년
거래일: 2026.01.17
동부3
5억 6,500만원
1996년
거래일: 2026.01.14
힐스테이트수암(2단지)
8억 3,500만원
2019년
거래일: 2026.01.12
울산대현더샵2단지
울산광역시 남구 야음로26번길 348억 6,500만원
3,160만원/평2018년
905세대
거래일: 2026.01.02
그랜드타운
울산광역시 남구 신남로 8-88,400만원
660만원/평1999년
182세대
거래일: 2026.01.01
번영로 두산위브
울산광역시 남구 번영로 297억 1,300만원
2,664만원/평2017년
761세대
거래일: 2026.01.01
롯데캐슬골드1단지
울산광역시 남구 신선로 454억 6,000만원
1,816만원/평2008년
1,370세대
거래일: 2025.12.29
동부1
5억 3,800만원
1995년
거래일: 2025.12.28
한라에이스빌
울산광역시 남구 수암로128번길 244억 2,500만원
1,642만원/평2003년
190세대
거래일: 2025.12.28
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2026000403
공고번호
2026000403
