청약 종료

다운 한양립스 더 퍼스트 하임

울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원

지도에서 보기

단지 전체

140세대

입주예정

2025년 04월

시행: 울산다운지역주택조합,(주)한양건설

시공: 한양건설

다운 한양립스 더 퍼스트 하임 단지 종합정보

최신 입주 일정과 분양가, 분양권·매매 실거래를 대표 단지 페이지에서 함께 확인하세요.

다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가·입주·실거래 보기

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준⁠(전용면적대·기간)⁠으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84 · 대표 타입

공급세대 63세대 · 최고 공급금액

5억 3,208만원

2,076만원/평 (전용면적 기준)

1,595만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.74㎡ · 공급 110.28㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.12.08

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,494~3,229

만원/평

중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.7±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 63건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준⁠(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원 (44438)

지도

단지 전체: 140세대

시행사: 울산다운지역주택조합,(주)한양건설 / 시공사: 한양건설

입주예정: 2025년 04월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2023.12.08(금)

특별공급 접수

2023.12.18(월)

1순위 접수

2023.12.19(화)

2순위 접수

2023.12.20(수)

당첨자 발표

2023.12.29(금)

계약 시작

2024.01.09(화) ~ 2024.01.11(목)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
59A	1순위해당지역	13	4	-	-
	1순위기타지역	13	0	-	-
	2순위기타지역	13	2	-	-
	2순위해당지역	13	2	-	-
59B	1순위기타지역	25	0	-	-
	1순위해당지역	25	3	-	-
	2순위기타지역	25	0	-	-
	2순위해당지역	25	2	-	-
67	1순위기타지역	31	0	-	-
	1순위해당지역	31	6	-	-
	2순위기타지역	31	0	-	-
	2순위해당지역	31	4	-	-
84	1순위해당지역	61	7	-	-
	1순위기타지역	61	0	-	-
	2순위해당지역	61	4	-	-
	2순위기타지역	61	1	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
059.9437A	-	78.55㎡	3억 3,767만원
059.9909B	-	78.59㎡	3억 3,436만원
067.6186	-	88.17㎡	3억 8,672만원
084.7361	-	110.28㎡	5억 3,208만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
059.9437A	7	10	2	3	2	1	2	17
059.9909B	13	15	3	5	3	1	3	28
067.6186	16	16	3	6	3	1	3	32
084.7361	32	31	6	11	6	2	6	63
합계	68	72	14	25	14	5	14	140

분양권 실거래가

2건

다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

3억 2,937만원

최고가

3억 2,997만원

최저가

3억 2,877만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2025.12.02중구 다운동	59.99㎡	7층	3억 2,877만원
2025.07.12중구 다운동	59.99㎡	9층	3억 2,997만원

인근 아파트 시세

중구 다운동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

다운삼성

울산광역시 중구 운곡3길 24

1억 9,000만원

961만원/평

1997년

282세대

거래일: 2025.12.21

다운동아

울산광역시 중구 다운로 175

1억 350만원

591만원/평

2002년

658세대

거래일: 2025.11.28

다운현대아파트

울산광역시 중구 운곡3길 23

1억 9,100만원

945만원/평

1999년

279세대

거래일: 2025.11.08

한라동아

3억 7,000만원

2002년

거래일: 2025.11.07

한성골든파크

2억 1,500만원

2004년

거래일: 2024.10.24

진성웰빙타운

2억 200만원

2005년

거래일: 2023.11.21

다운샛별

1억 7,800만원