청약 종료

문수로대공원 에일린의 뜰

울산광역시 남구 신정동 1178번지 일원

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1순위 최고 경쟁률

659.4:1

단지 전체

384세대

입주예정

2023년 3월

시행: 문수로대공원지구지역주택조합

시공: 아이에스동서

문수로대공원 에일린의 뜰 단지 종합정보

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가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준⁠(전용면적대·기간)⁠으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

59 · 대표 타입

공급세대 43세대 · 최고 공급금액

4억 8,964만원

2,710만원/평 (전용면적 기준)

2,014만원/평 (공급면적 기준)

전용 59.72㎡ · 공급 80.36㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2020.09.18

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

3,308~3,581

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 59.7±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 35건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준⁠(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 1178번지 일원 (44658)

지도

단지 전체: 384세대 / 5개동

시행사: 문수로대공원지구지역주택조합 / 시공사: 아이에스동서

입주예정: 2023년 3월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2020.09.18(금)

특별공급 접수

2020.10.07(수)

1순위 접수

2020.10.08(목)

2순위 접수

2020.10.12(월)

당첨자 발표

2020.10.16(금)

계약 시작

2020.10.27(화) ~ 2020.10.29(목)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
59	1순위해당지역	27	2,727	101.00:1	-
	1순위기타지역	27	205	-	-
	2순위해당지역	27	0	-	-
	2순위기타지역	27	0	-	-
75	1순위기타지역	14	109	-	-
	1순위해당지역	14	2,918	208.43:1	-
	2순위기타지역	14	0	-	-
	2순위해당지역	14	0	-	-
84	1순위기타지역	18	451	-	-
	1순위해당지역	18	11,870	659.44:1	-
	2순위해당지역	18	0	-	-
	2순위기타지역	18	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
059.7186	-	80.36㎡	4억 8,964만원
075.9378	-	102.12㎡	6억 388만원
084.8107	-	112.28㎡	6억 8,410만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
059.7186	27	16	4	8	0	1	3	43
075.9378	14	11	2	5	0	1	3	25
084.8107	18	13	3	6	0	1	3	31
합계	59	40	9	19	-	3	9	99

분양권 실거래가

20건

문수로대공원 에일린의 뜰 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

6억 9,592만원

최고가

10억 4,071만원

최저가

5억 613만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2023.04.25남구 신정동	75.94㎡	6층	6억 6,136만원
2023.04.21남구 신정동	59.72㎡	8층	5억 4,239만원
2023.03.01남구 신정동	59.72㎡	9층	5억 5,223만원
2023.02.28남구 신정동	59.72㎡	7층	5억 6,652만원
2023.02.21남구 신정동	59.72㎡	19층	5억 613만원
2023.02.10남구 신정동	84.81㎡	4층	7억 2,580만원
2023.02.06남구 신정동	59.72㎡	23층	5억 2,164만원
2023.02.03남구 신정동	75.94㎡	6층	6억 2,554만원
2022.04.20남구 신정동	84.81㎡	23층	10억 4,071만원
2022.04.07남구 신정동	84.81㎡	3층	9억 717만원
2022.03.27남구 신정동	59.72㎡	22층	5억 8,777만원
2022.03.26남구 신정동	59.72㎡	20층	5억 7,947만원
2021.11.24남구 신정동	84.81㎡	23층	10억 4,071만원
2021.09.05남구 신정동	84.81㎡	10층	8억 1,489만원
2021.07.16남구 신정동	59.72㎡	7층	6억 4,804만원
2021.07.09남구 신정동	59.72㎡	3층	5억 7,943만원
2021.06.19남구 신정동	75.94㎡	22층	8억 1,060만원
2021.05.29남구 신정동	84.81㎡	5층	8억 5,440만원
2021.05.29남구 신정동	84.81㎡	19층	7억 4,524만원
2021.05.28남구 신정동	59.72㎡	20층	6억 833만원

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년