청약 종료
문수로 금호어울림 더 퍼스트
울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원
지도에서 보기1순위 최고 경쟁률
1.0:1
총세대
402세대
입주예정
2025년 12월
시행: 코리아신탁(주)
시공: 금호건설 주식회사
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.84㎡ · 공급 116.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.09.08
84A · 대표 타입
공급세대 76세대 · 최고 공급금액
7억 4,600만원
2,907만원/평 (전용면적 기준)
2,126만원/평 (공급면적 기준)전용 84.84㎡ · 공급 116.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.09.08
분양권 실거래
전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 3건 · 최근 거래월 2026.04 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
8억 4,623만원
대표 분양가 대비 +1억 23만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 3건 · 최근 거래월 2026.04 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,606~3,194
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원 (44673)
지도총 402세대
시행사: 코리아신탁(주) / 시공사: 금호건설 주식회사
입주예정: 2025년 12월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2023.09.08(금)
특별공급 접수
2023.09.18(월)
1순위 접수
2023.09.19(화)
2순위 접수
2023.09.20(수)
당첨자 발표
2023.09.26(화)
계약 시작
2023.10.10(화) ~ 2023.10.12(목)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위기타지역 | 130 | 12 | - | - |
| 1순위해당지역 | 130 | 132 | 1.02:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 130 | 5 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 130 | 28 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 138 | 85 | - | - |
| 1순위기타지역 | 138 | 24 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 138 | 7 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 138 | 53 | 1.83:1 | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 121 | 12 | - | - |
| 1순위해당지역 | 121 | 47 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 121 | 50 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 121 | 10 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.8408A | - | 116.02㎡ | 7억 4,600만원 |
| 084.9106B | - | 116.4㎡ | 7억 3,300만원 |
| 084.8356C | - | 117.1㎡ | 7억 6,000만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8408A | 0 | 76 | 21 | 25 | 12 | 4 | 14 | 76 |
| 084.9106B | 0 | 71 | 20 | 23 | 11 | 4 | 13 | 71 |
| 084.8356C | 0 | 73 | 20 | 24 | 12 | 4 | 13 | 73 |
| 합계 | - | 220 | 61 | 72 | 35 | 12 | 40 | 220 |
분양권 실거래가
20건
문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양권 전매 거래 내역
평균 거래가
8억 5,259만원
최고가
9억 2,800만원
최저가
7억 7,580만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24남구 신정동 | 84.84㎡ | 32층 | 7억 7,580만원 |
| 2026.01.22남구 신정동 | 84.91㎡ | 4층 | 8억 4,623만원 |
| 2026.01.21남구 신정동 | 84.84㎡ | 36층 | 9억 2,800만원 |
| 2025.12.31남구 신정동 | 84.84㎡ | 19층 | 8억 7,444만원 |
| 2025.12.30남구 신정동 | 84.84㎡ | 21층 | 8억 1,100만원 |
| 2025.12.01남구 신정동 | 84.84㎡ | 9층 | 8억 8,708만원 |
| 2025.11.29남구 신정동 | 84.91㎡ | 14층 | 8억 6,699만원 |
| 2025.11.23남구 신정동 | 84.84㎡ | 19층 | 8억 7,780만원 |
| 2025.11.14남구 신정동 | 84.84㎡ | 15층 | 8억 460만원 |
| 2025.11.02남구 신정동 | 84.91㎡ | 16층 | 8억 7,250만원 |
| 2025.11.01남구 신정동 | 84.91㎡ | 25층 | 8억 8,880만원 |
| 2025.10.27남구 신정동 | 84.84㎡ | 31층 | 8억 8,809만원 |
| 2025.10.27남구 신정동 | 84.91㎡ | 7층 | 8억 4,420만원 |
| 2025.10.26남구 신정동 | 84.84㎡ | 6층 | 8억 2,530만원 |
| 2025.10.22남구 신정동 | 84.84㎡ | 8층 | 8억 4,239만원 |
| 2025.10.18남구 신정동 | 84.84㎡ | 21층 | 8억 5,280만원 |
| 2025.10.04남구 신정동 | 84.84㎡ | 32층 | 9억 2,030만원 |
| 2025.09.09남구 신정동 | 84.84㎡ | 9층 | 8억 544만원 |
| 2025.09.04남구 신정동 | 84.84㎡ | 17층 | 7억 7,949만원 |
| 2025.08.23남구 신정동 | 84.91㎡ | 10층 | 8억 6,050만원 |
인근 아파트 시세
남구 신정동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
문수로2차IPARK2단지
14억 6,000만원
2013년
거래일: 2026.01.23
금탑
4억 8,000만원
1982년
거래일: 2026.01.19
문수로IPARK2
14억 5,000만원
2003년
거래일: 2026.01.18
울산문수로두산위브더제니스
8억 6,800만원
2022년
거래일: 2026.01.17
신성미소지움2단지
7억 6,000만원
2007년
거래일: 2026.01.17
행복빌라트
2억 200만원
2002년
거래일: 2026.01.16
예담마을
3억 7,000만원
2022년
거래일: 2026.01.15
신정동협성휴포레
4억 8,400만원
2014년
거래일: 2026.01.13
남경신정마을
3억
2012년
거래일: 2026.01.13
대공원I'PARK(2단지)
5억 6,000만원
1994년
거래일: 2026.01.12
Floor Plans
평면도
084.8408A
084.9106B
084.8356C
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2023000450
공고번호
2023000450