청약 종료

문수로 센트레빌 에듀리체

울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원

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1순위 최고 경쟁률

2.4:1

총세대

368세대

입주예정

2028년 03월

시행: (주)영우디앤씨

시공: 동부건설(주)

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84C · 대표 타입

공급세대 71세대 · 최고 공급금액

7억 8,600만원

3,065만원/평 (전용면적 기준)

2,314만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.78㎡ · 공급 112.30㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.02.21

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

9억 417만원

대표 분양가 대비 +1억 1,817만원 차이

비교 대상: 84C 최고 공급금액(공고 기준)

전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 19건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,606~3,194

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 1151-1번지 일원 (44673)

지도

총 368세대

시행사: (주)영우디앤씨 / 시공사: 동부건설(주)

입주예정: 2028년 03월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2025.02.21(금)

특별공급 접수

2025.03.04(화)

1순위 접수

2025.03.05(수)

2순위 접수

2025.03.06(목)

당첨자 발표

2025.03.12(수)

계약 시작

2025.03.24(월) ~ 2025.03.26(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84C	1순위해당지역	109	59	-	-
	1순위기타지역	109	7	-	-
	2순위기타지역	109	2	-	-
	2순위해당지역	109	20	-	-
84A	1순위기타지역	78	10	-	-
	1순위해당지역	78	60	-	-
	2순위해당지역	78	9	1.13:1	-
	2순위기타지역	78	3	-	-
84B	1순위기타지역	52	12	-	-
	1순위해당지역	52	122	2.35:1	-
	2순위해당지역	52	22	-	-
	2순위기타지역	52	3	-	-
84D	1순위해당지역	64	11	-	-
	1순위기타지역	64	0	-	-
	2순위해당지역	64	0	-	-
	2순위기타지역	64	1	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.8878A	-	111.41㎡	7억 8,700만원
084.9381B	-	111.83㎡	7억 9,300만원
084.7812C	-	112.3㎡	7억 8,600만원
084.9832D	-	114.2㎡	7억 1,700만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.8878A	0	55	15	18	9	3	10	55
084.9381B	0	37	10	12	6	2	7	37
084.7812C	0	71	20	23	11	4	13	71
084.9832D	0	36	10	12	6	2	6	36
합계	-	199	55	65	32	11	36	199

분양권 실거래가

20건

문수로 센트레빌 에듀리체 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

8억 8,409만원

최고가

9억 9,517만원

최저가

7억 2,886만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.07.10남구 신정동	84.89㎡	10층	8억 6,200만원
2026.07.04남구 신정동	84.89㎡	10층	9억 3,817만원
2026.06.28남구 신정동	84.78㎡	26층	9억 9,517만원
2026.06.12남구 신정동	84.98㎡	20층	8억 7,170만원
2026.05.21남구 신정동	84.78㎡	13층	9억 7,393만원
2026.05.15남구 신정동	84.98㎡	32층	8억 1,170만원
2026.04.20남구 신정동	84.78㎡	16층	8억 1,638만원
2026.04.20남구 신정동	84.98㎡	7층	7억 2,886만원
2026.04.16남구 신정동	84.89㎡	19층	8억 4,920만원
2026.04.08남구 신정동	84.94㎡	24층	9억 5,999만원
2026.03.19남구 신정동	84.89㎡	14층	9억 6,817만원
2026.02.22남구 신정동	84.98㎡	26층	8억 5,166만원
2026.02.22남구 신정동	84.78㎡	30층	9억 4,000만원
2026.02.21남구 신정동	84.98㎡	8층	7억 3,052만원
2026.02.14남구 신정동	84.78㎡	11층	9억 5,217만원
2026.02.06남구 신정동	84.94㎡	29층	9억 417만원
2026.01.21남구 신정동	84.78㎡	15층	9억 3,799만원
2026.01.19남구 신정동	84.78㎡	2층	7억 4,850만원
2026.01.17남구 신정동	84.89㎡	22층	9억 1,925만원
2026.01.04남구 신정동	84.78㎡	26층	9억 2,217만원

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년