청약 종료

문수로 푸르지오 어반피스

울산광역시 남구 신정동 1266-6번지 일원

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1순위 최고 경쟁률

15.6:1

총세대

339세대

입주예정

2026년 06월

시행: 신영부동산신탁 주식회사

시공: 주식회사 대우건설

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84A · 대표 타입

공급세대 58세대 · 최고 공급금액

8억 4,700만원

3,296만원/평 (전용면적 기준)

2,422만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.96㎡ · 공급 115.60㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2022.03.30

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

8억 7,740만원

대표 분양가 대비 +3,040만원 차이

비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)

전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 16건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,606~3,194

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 1266-6번지 일원 (44658)

지도

총 339세대

시행사: 신영부동산신탁 주식회사 / 시공사: 주식회사 대우건설

입주예정: 2026년 06월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

규제 정보

조정대상지역

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2022.03.30(수)

특별공급 접수

2022.04.11(월)

1순위 접수

2022.04.12(화) ~ 2022.04.13(수)

2순위 접수

2022.04.14(목)

당첨자 발표

2022.04.20(수)

계약 시작

2022.05.02(월) ~ 2022.05.04(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84B	1순위해당지역	78	284	3.64:1	-
	1순위기타지역	78	127	-	-
	2순위기타지역	78	0	-	-
	2순위해당지역	78	0	-	-
84C	1순위해당지역	54	328	6.07:1	-
	1순위기타지역	54	0	-	-
	2순위해당지역	54	0	-	-
	2순위기타지역	54	0	-	-
84A	1순위기타지역	54	0	-	-
	1순위해당지역	54	842	15.59:1	-
	2순위해당지역	54	0	-	-
	2순위기타지역	54	0	-	-
158	1순위해당지역	3	15	5.00:1	-
	1순위기타지역	3	0	-	-
	2순위기타지역	3	0	-	-
	2순위해당지역	3	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.9633A	-	115.6㎡	8억 4,700만원
084.8692B	-	116.33㎡	8억 4,300만원
084.9480C	-	115.61㎡	8억 4,500만원
158.5012	-	215.87㎡	17억 7,860만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.9633A	0	58	11	22	11	3	11	58
084.8692B	0	58	11	22	11	3	11	58
084.9480C	0	58	11	22	11	3	11	58
158.5012	0	0	0	0	0	0	0	-
합계	-	174	33	66	33	9	33	174

분양권 실거래가

20건

문수로 푸르지오 어반피스 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

9억 1,511만원

최고가

10억 7,690만원

최저가

8억 830만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.07.01남구 신정동	84.95㎡	17층	10억 580만원
2026.06.25남구 신정동	84.96㎡	26층	8억 5,660만원
2026.06.04남구 신정동	84.87㎡	28층	10억 393만원
2026.06.04남구 신정동	84.87㎡	28층	10억 393만원
2026.05.19남구 신정동	84.87㎡	16층	9억 5,190만원
2026.05.13남구 신정동	84.95㎡	15층	8억 1,825만원
2026.05.13남구 신정동	84.95㎡	15층	8억 1,825만원
2026.05.11남구 신정동	84.95㎡	9층	10억 1,540만원
2026.04.24남구 신정동	84.96㎡	5층	8억 830만원
2026.04.19남구 신정동	84.95㎡	36층	10억 7,690만원
2026.04.14남구 신정동	84.96㎡	13층	9억 4,341만원
2026.03.22남구 신정동	84.95㎡	13층	8억 7,651만원
2026.03.07남구 신정동	84.87㎡	26층	8억 7,180만원
2026.03.05남구 신정동	84.95㎡	10층	8억 7,375만원
2026.02.12남구 신정동	84.96㎡	39층	8억 7,830만원
2026.01.31남구 신정동	84.95㎡	23층	9억 7,675만원
2026.01.24남구 신정동	84.96㎡	33층	8억 6,530만원
2026.01.19남구 신정동	84.95㎡	6층	8억 2,183만원
2026.01.09남구 신정동	84.95㎡	34층	9억 8,440만원
2026.01.03남구 신정동	84.87㎡	14층	8억 5,079만원

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년