유보라 신천매곡 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 117.68㎡ · 공급 154.92㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.06.30
117 · 대표 타입
공급세대 117세대 · 최고 공급금액
7억 5,900만원
2,132만원/평 (전용면적 기준)
1,620만원/평 (공급면적 기준)전용 117.68㎡ · 공급 154.92㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.06.30
주변 아파트 실거래
북구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 117.7±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 22건(1개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,860~1,879
만원/평
북구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 117.7±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 22건(1개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 북구 신천동 476-4번지 일원 (44220)
지도단지 전체: 352세대
시행사: (주)무궁화신탁 / 시공사: 반도건설
입주예정: 2025년 07월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2023.06.30(금)
특별공급 접수
2023.07.10(월)
1순위 접수
2023.07.11(화)
2순위 접수
2023.07.12(수)
당첨자 발표
2023.07.19(수)
계약 시작
2023.08.02(수) ~ 2023.08.04(금)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 1순위해당지역 | 16 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 16 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 16 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 16 | 2 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 38 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 38 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 38 | 1 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 85 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 85 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 85 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 85 | 1 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 92 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 92 | 9 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 92 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 92 | 2 | - | - | |
| 117 | 1순위기타지역 | 117 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 117 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 117 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 117 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 064.8362 | - | 86.58㎡ | 4억 3,300만원 |
| 084.9979A | - | 112.87㎡ | 5억 6,500만원 |
| 084.9665B | - | 113.44㎡ | 5억 6,400만원 |
| 084.4632C | - | 111.75㎡ | 5억 6,100만원 |
| 117.6809 | - | 154.92㎡ | 7억 5,900만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.8362 | 5 | 11 | 3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 16 |
| 084.9979A | 40 | 54 | 15 | 17 | 9 | 3 | 10 | 94 |
| 084.9665B | 37 | 50 | 14 | 16 | 8 | 3 | 9 | 87 |
| 084.4632C | 15 | 23 | 6 | 7 | 4 | 2 | 4 | 38 |
| 117.6809 | 95 | 22 | 18 | 0 | 0 | 4 | 0 | 117 |
| 합계 | 192 | 160 | 56 | 43 | 23 | 13 | 25 | 352 |
인근 아파트 시세
북구 신천동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
무지개1
2억 500만원
1993년
거래일: 2026.01.16
호계청구
울산광역시 북구 호계로 4021억 2,300만원
585만원/평1998년
214세대
거래일: 2025.12.29
신천효성해링턴플레이스
울산광역시 북구 신천로 263억 5,700만원
1,541만원/평2018년
914세대
거래일: 2025.12.26
협성노블리스
울산광역시 북구 호계로 309-202억 2,400만원
940만원/평2003년
882세대
거래일: 2025.12.23
문화청솔
울산광역시 북구 호계로 327-81억 300만원
546만원/평1994년
426세대
거래일: 2025.12.22
신동
울산광역시 북구 호계로 3711억 2,500만원
515만원/평1993년
330세대
거래일: 2025.12.21
울산신천엠코타운
울산광역시 북구 신천소공원로 153억 4,000만원
1,174만원/평2010년
741세대
거래일: 2025.12.20
귀영하이야트
울산광역시 북구 호계로 327-31억 2,300만원
450만원/평1994년
160세대
거래일: 2025.12.03
극동스타클래스아파트
울산광역시 북구 신천로 272억 6,900만원
1,066만원/평2007년
960세대
거래일: 2025.11.25
성우현대
울산광역시 북구 호계로 3131억 3,800만원
542만원/평1993년
499세대
거래일: 2025.11.22
Floor Plans
평면도
064.8362
084.4632C
084.9665B
084.9979A
117.6809
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2023000291
공고번호
2023000291
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
