청약 종료

태화강 유블레스 센트럴파크

울산광역시 중구 우정동 187-3

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1순위 최고 경쟁률

113.2:1

입주예정

2024년 08월

시행: 우정리버힐스지역주택조합

시공: 유탑건설

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준⁠(전용면적대·기간)⁠으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84E · 대표 타입

공급세대 44세대 · 최고 공급금액

5억 6,000만원

2,182만원/평 (전용면적 기준)

1,598만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.82㎡ · 공급 115.82㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2021.02.08

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,494~3,229

만원/평

중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 63건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준⁠(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 중구 우정동 187-3 (44534)

지도

시행사: 우정리버힐스지역주택조합 / 시공사: 유탑건설

입주예정: 2024년 08월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2021.02.08(월)

특별공급 접수

2021.02.22(월)

1순위 접수

2021.02.23(화)

2순위 접수

2021.02.24(수)

당첨자 발표

2021.03.03(수)

계약 시작

2021.03.15(월) ~ 2021.03.17(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84B	1순위기타지역	4	28	-	-
	1순위해당지역	4	250	62.50:1	-
	2순위기타지역	4	0	-	-
	2순위해당지역	4	0	-	-
84D	1순위기타지역	26	26	-	-
	1순위해당지역	26	149	5.73:1	-
	2순위해당지역	26	0	-	-
	2순위기타지역	26	0	-	-
84C	1순위해당지역	21	118	5.62:1	-
	1순위기타지역	21	14	-	-
	2순위기타지역	21	0	-	-
	2순위해당지역	21	0	-	-
84A	1순위기타지역	5	57	-	-
	1순위해당지역	5	566	113.20:1	-
	2순위기타지역	5	0	-	-
	2순위해당지역	5	0	-	-
84E	1순위해당지역	23	527	22.91:1	-
	1순위기타지역	23	65	-	-
	2순위해당지역	23	0	-	-
	2순위기타지역	23	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.8232A	-	115.82㎡	5억 6,500만원
084.2437B	-	114.99㎡	5억 6,500만원
084.5765C	-	115.47㎡	4억 5,500만원
084.4245D	-	115.69㎡	4억 6,300만원
084.8232E	-	115.82㎡	5억 6,000만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.8232A	5	4	1	1	1	0	1	9
084.2437B	4	5	1	2	1	0	1	9
084.5765C	18	16	3	7	2	1	3	34
084.4245D	20	20	4	8	3	1	4	40
084.8232E	23	21	4	9	3	1	4	44
합계	70	66	13	27	10	3	13	136

분양권 실거래가

20건

태화강 유블레스 센트럴파크 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

5억 392만원

최고가

5억 9,390만원

최저가

4억 1,129만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2025.10.02중구 우정동	84.42㎡	26층	4억 7,980만원
2025.09.07중구 우정동	84.82㎡	36층	5억 9,361만원
2025.09.06중구 우정동	84.42㎡	21층	4억 6,370만원
2025.08.28중구 우정동	84.82㎡	22층	5억 6,921만원
2025.08.23중구 우정동	84.82㎡	8층	5억 4,231만원
2025.08.20중구 우정동	84.82㎡	24층	5억 7,086만원
2025.08.01중구 우정동	84.82㎡	28층	5억 6,971만원
2025.07.31중구 우정동	82.18㎡	28층	4억 5,300만원
2025.07.22중구 우정동	84.24㎡	47층	5억 9,390만원
2025.07.12중구 우정동	84.58㎡	17층	4억 4,579만원
2025.07.08중구 우정동	84.42㎡	16층	4억 4,240만원
2025.07.05중구 우정동	84.42㎡	36층	4억 8,820만원
2025.04.11중구 우정동	84.82㎡	38층	5억 4,098만원
2025.03.10중구 우정동	84.82㎡	10층	5억 4,656만원
2025.02.14중구 우정동	84.42㎡	15층	4억 3,780만원
2025.02.03중구 우정동	84.58㎡	9층	4억 3,249만원
2025.01.16중구 우정동	84.58㎡	20층	4억 1,129만원
2025.01.08중구 우정동	84.32㎡	40층	5억 6,741만원
2024.11.02중구 우정동	84.42㎡	30층	4억 5,970만원
2024.10.04중구 우정동	84.42㎡	34층	4억 6,960만원

인근 아파트 시세

중구 우정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

우정파크맨션

2억 500만원

1989년

거래일: 2026.01.18

유탑유블레스센트럴파크

6억 8,800만원

2025년

거래일: 2026.01.12

범태

2억 5,000만원

1987년

거래일: 2026.01.12

청우하이츠

울산광역시 중구 평동길 26

2억 3,800만원

817만원/평

1995년

201세대

거래일: 2026.01.01

우정I'PARK

16억 5,000만원

2010년

거래일: 2025.12.27

우정선경1차아파트

울산광역시 중구 우정3길 9

3억 9,500만원

1,131만원/평

1994년

866세대

거래일: 2025.12.27

우정선경2차

울산광역시 중구 유곡로 10

2억 9,800만원

1,509만원/평

1997년

1,613세대

거래일: 2025.12.20

마제스타워울산

울산광역시 중구 학성로 1

3억 8,000만원

1,412만원/평

2009년

396세대

거래일: 2025.12.18

진흥 마제스타워 울산Ⅱ

8억 4,125만원