청약 종료

한화포레나 울산무거

울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원

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1순위 최고 경쟁률

29.0:1

총세대

816세대

입주예정

2028년 11월

시행: 대신자산신탁 주식회사

시공: ㈜한화 건설부문

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84A · 대표 타입

공급세대 164세대 · 최고 공급금액

7억 7,882만원

3,032만원/평 (전용면적 기준)

2,359만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.90㎡ · 공급 109.15㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

7억 9,633만원

대표 분양가 대비 +1,751만원 차이

비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)

전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 53건 · 최근 거래월 2026.06 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,606~3,194

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원 (44641)

지도

총 816세대

시행사: 대신자산신탁 주식회사 / 시공사: ㈜한화 건설부문

입주예정: 2028년 11월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2025.09.19(금)

특별공급 접수

2025.09.29(월)

1순위 접수

2025.09.30(화)

2순위 접수

2025.10.01(수)

당첨자 발표

2025.10.15(수)

계약 시작

2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84A	1순위기타지역	111	148	-	-
	1순위해당지역	111	3,216	28.97:1	-
	2순위기타지역	111	0	-	-
	2순위해당지역	111	0	-	-
84C	1순위기타지역	132	31	-	-
	1순위해당지역	132	418	3.17:1	-
	2순위해당지역	132	276	-	-
	2순위기타지역	132	21	-	-
84B	1순위해당지역	94	924	9.83:1	-
	1순위기타지역	94	48	-	-
	2순위기타지역	94	0	-	-
	2순위해당지역	94	0	-	-
99	1순위해당지역	57	231	4.05:1	-
	1순위기타지역	57	5	-	-
	2순위해당지역	57	30	-	-
	2순위기타지역	57	5	-	-
109	1순위해당지역	153	368	2.41:1	-
	1순위기타지역	153	17	-	-
	2순위기타지역	153	9	-	-
	2순위해당지역	153	95	-	-
166	1순위기타지역	2	1	-	-
	1순위해당지역	2	20	10.00:1	-
	2순위해당지역	2	0	-	-
	2순위기타지역	2	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.9025A	-	109.15㎡	7억 7,882만원
084.9747B	-	110.5㎡	7억 6,865만원
084.9134C	-	109.34㎡	7억 5,994만원
099.8274	-	128.75㎡	9억 2,054만원
109.9121	-	140.29㎡	9억 8,102만원
166.9637	-	217.13㎡	17억 5,693만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.9025A	0	164	41	63	25	8	27	164
084.9747B	0	92	23	35	14	5	15	92
084.9134C	0	99	25	38	14	5	17	99
099.8274	0	12	10	0	0	2	0	12
109.9121	0	27	23	0	0	4	0	27
166.9637	0	0	0	0	0	0	0	-
합계	-	394	122	136	53	24	59	394

분양권 실거래가

20건

한화포레나 울산무거 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

9억 4,015만원

최고가

18억 423만원

최저가

7억 5,052만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.07.02남구 무거동	99.83㎡	2층	8억 8,919만원
2026.06.22남구 무거동	109.91㎡	7층	10억 4,835만원
2026.06.16남구 무거동	99.83㎡	7층	9억 5,711만원
2026.06.06남구 무거동	84.90㎡	20층	8억 4,678만원
2026.06.04남구 무거동	109.91㎡	8층	9억 9,755만원
2026.06.04남구 무거동	109.91㎡	16층	10억 4,878만원
2026.05.21남구 무거동	109.91㎡	23층	10억 1,482만원
2026.05.16남구 무거동	84.91㎡	11층	8억 1,623만원
2026.05.15남구 무거동	84.91㎡	10층	7억 9,633만원
2026.04.29남구 무거동	84.90㎡	5층	8억 2,135만원
2026.04.27남구 무거동	84.91㎡	18층	7억 7,253만원
2026.04.25남구 무거동	84.97㎡	14층	8억 294만원
2026.04.23남구 무거동	84.97㎡	8층	7억 9,183만원
2026.04.21남구 무거동	84.90㎡	2층	7억 5,052만원
2026.04.20남구 무거동	166.96㎡	24층	18억 423만원
2026.04.18남구 무거동	84.90㎡	6층	7억 9,755만원
2026.04.18남구 무거동	84.90㎡	4층	7억 7,373만원
2026.04.18남구 무거동	109.91㎡	3층	10억 1,900만원
2026.04.18남구 무거동	109.91㎡	19층	10억 2,398만원
2026.04.17남구 무거동	109.91㎡	7층	10억 3,015만원

인근 아파트 시세

남구 무거동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

울산옥현1주공

3억 2,000만원

2000년

거래일: 2026.01.21

부성타워맨션

2억 5,150만원

1989년

거래일: 2026.01.06

삼성석유화학(주)사택

2억 2,000만원

1989년

거래일: 2026.01.02

홍일유토피아

2억 900만원

1991년

거래일: 2026.01.02

신세대3차

8,200만원

1996년

거래일: 2025.12.30

굴화주공2-2

울산광역시 남구 굴화4길 22

1억 7,500만원

1,175만원/평

1996년

480세대

거래일: 2025.12.28

도원

1억 6,500만원

1988년

거래일: 2025.12.27

무거위브자이

울산광역시 남구 북부순환도로 35

7억 6,000만원

2,148만원/평

2013년

922세대

거래일: 2025.12.26

쌍용스윗닷홈

울산광역시 남구 신복로35번길 6

6억 1,250만원

2,224만원/평

2002년

161세대