계약 예정
그랑라크 에일린의 뜰
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
지도에서 보기1순위 최고 경쟁률
6.8:1
단지 전체
1,521세대
입주예정
2029년 11월 예정
시행: 남구비14구역주택재개발정비사업조합
시공: 아이에스동서
그랑라크 에일린의 뜰 단지 종합정보
우리 집과 같은 평형의 거래를 비교하고 계신가요? 동·층·납부 조건별 매도 준비와 매물 접수를 이어서 확인하세요.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.90㎡ · 공급 111.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.02
84 · 대표 타입
공급세대 709세대 · 최고 공급금액
7억 6,600만원
2,983만원/평 (전용면적 기준)
2,281만원/평 (공급면적 기준)전용 84.90㎡ · 공급 111.02㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.02
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 74건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,671~3,270
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 74건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 (44767)
지도단지 전체: 1,521세대 / 13개동
시행사: 남구비14구역주택재개발정비사업조합 / 시공사: 아이에스동서
입주예정: 2029년 11월 예정
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
모집공고
2026.09.02(수)특별공급 접수
2026.09.14(월)1순위 접수
2026.09.15(화)2순위 접수
2026.09.16(수)당첨자 발표
2026.09.22(화)계약 시작
2026.10.06(화) ~ 2026.10.08(목)D-3
모집공고
2026.09.02(수)특별공급 접수
2026.09.14(월)1순위 접수
2026.09.15(화)2순위 접수
2026.09.16(수)당첨자 발표
2026.09.22(화)계약 시작
2026.10.06(화) ~ 2026.10.08(목)D-3
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위해당지역 | 40 | 273 | 6.83:1 | - |
| 1순위기타지역 | 40 | 32 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 40 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 40 | 0 | - | - | |
| 59C | 1순위기타지역 | 36 | 4 | - | - |
| 1순위해당지역 | 36 | 42 | 1.17:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 36 | 21 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 36 | 0 | - | - | |
| 59B | 1순위기타지역 | 53 | 26 | - | - |
| 1순위해당지역 | 53 | 263 | 4.96:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 53 | 39 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 53 | 5 | - | - | |
| 74 | 1순위기타지역 | 119 | 11 | - | - |
| 1순위해당지역 | 119 | 84 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 119 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 119 | 14 | - | - | |
| 84 | 1순위기타지역 | 669 | 16 | - | - |
| 1순위해당지역 | 669 | 223 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 669 | 41 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 669 | 5 | - | - | |
| 102B | 1순위기타지역 | 21 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 21 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 21 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 21 | 0 | - | - | |
| 102A | 1순위해당지역 | 29 | 10 | - | - |
| 1순위기타지역 | 29 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 29 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 29 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 059.8300A | - | 83.71㎡ | 5억 7,600만원 |
| 059.9900B | - | 85.1㎡ | 5억 7,600만원 |
| 059.9700C | - | 83.55㎡ | 5억 6,600만원 |
| 074.8300 | - | 100.57㎡ | 6억 8,700만원 |
| 084.9000 | - | 111.02㎡ | 7억 6,600만원 |
| 102.8800A | - | 130.66㎡ | 8억 6,900만원 |
| 102.5600B | - | 132.19㎡ | 8억 5,000만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8300A | 40 | 49 | 9 | 13 | 6 | 3 | 9 | 89 |
| 059.9900B | 53 | 61 | 11 | 17 | 8 | 3 | 11 | 114 |
| 059.9700C | 23 | 29 | 5 | 8 | 4 | 2 | 5 | 52 |
| 074.8300 | 62 | 77 | 14 | 21 | 10 | 4 | 14 | 139 |
| 084.9000 | 319 | 390 | 71 | 106 | 50 | 21 | 71 | 709 |
| 102.8800A | 25 | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| 102.5600B | 18 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 21 |
| 합계 | 540 | 613 | 115 | 165 | 78 | 35 | 110 | 1153 |
추가 특별공급 (세대수)
| 타입 | 청년 | 신생아 | 이전기관 | 기타 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8300A | 0 | 9 | 0 | 0 | 9 |
| 059.9900B | 0 | 11 | 0 | 0 | 11 |
| 059.9700C | 0 | 5 | 0 | 0 | 5 |
| 074.8300 | 0 | 14 | 0 | 0 | 14 |
| 084.9000 | 0 | 71 | 0 | 0 | 71 |
| 102.8800A | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 102.5600B | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 합계 | - | 110 | - | - | 110 |
인근 아파트 시세
남구 야음동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
신정현대홈타운2
5억 4,000만원
1999년
거래일: 2026.01.19
동부2
4억 7,100만원
1996년
거래일: 2026.01.17
동부3
5억 6,500만원
1996년
거래일: 2026.01.14
힐스테이트수암(2단지)
8억 3,500만원
2019년
거래일: 2026.01.12
울산대현더샵2단지
울산광역시 남구 야음로26번길 348억 6,500만원
3,160만원/평2018년
905세대
거래일: 2026.01.02
그랜드타운
울산광역시 남구 신남로 8-88,400만원
660만원/평1999년
182세대
거래일: 2026.01.01
번영로 두산위브
울산광역시 남구 번영로 297억 1,300만원
2,664만원/평2017년
761세대
거래일: 2026.01.01
롯데캐슬골드1단지
울산광역시 남구 신선로 454억 6,000만원
1,816만원/평2008년
1,370세대
거래일: 2025.12.29
동부1
5억 3,800만원
1995년
거래일: 2025.12.28
한라에이스빌
울산광역시 남구 수암로128번길 244억 2,500만원
1,642만원/평2003년
190세대
거래일: 2025.12.28
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2026000403
공고번호
2026000403
