커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
입주 완료
문수로드림파크
문수로드림파크는 울산 남구 신정동 246세대 단지입니다. 최근 12개월 매매 실거래가는 2.0억~2.8억입니다. 최근 거래일 2026년 9월 30일입니다.
울산광역시남구월평로21번길28
지도에서 보기다른 이름 문수로 드림파크
- 총 세대
- 246세대
- 동 수
- 2개동
- 준공
- 2022년 3월
- 분양가
- 1.6억 ~ 2.7억
- 주차
- 세대당 2.00대
시행 에스타운건설 · 시공 드림종합건설
문수로드림파크 울산·남구 거래 순위
국토교통부 최근 12개월 매매 신고에서 해제 거래를 제외하고, 사이트에 연결된 울산 단지끼리 비교했습니다.
울산 거래량 순위
202위
684개 단지 중 24건
남구 거래량 순위
59위
234개 단지 비교
최근 12개월 최고 거래가
2.8억
울산 최고가 356위 · 남구 152위
단지 정보 한눈에
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
버스정류장
도보 약 5분
주차
총 491대 · 세대당 2.00대 (지하 441대)
난방
개별난방
복도 유형
복도식
승강기
4대
규모
2개동 · 최고 23층
사용승인
2022.03
부대·편의시설
관리사무소
어린이놀이터
자전거보관소
문수로드림파크 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
신정초등학교 직선 약 590m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
GS더프레시 울산신정점 직선 약 1.1km
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
봉월공원 직선 약 290m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
드림종합건설 시공
2022년 3월에 준공했습니다.
세대당 주차 2.00대
총 491대 중 441대가 지하입니다.
가격 한눈에
신정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
35
전용 35.59㎡최고 공급금액 1억 6,490만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기42
전용 42.39㎡최고 공급금액 1억 9,940만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기43
전용 43.19㎡최고 공급금액 2억
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기51
전용 51.69㎡최고 공급금액 2억 4,100만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기52
전용 52.16㎡최고 공급금액 2억 4,580만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기53
전용 53.61㎡최고 공급금액 2억 5,830만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기55
전용 55.39㎡최고 공급금액 2억 6,590만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
35 (전용 35.59㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
35
42
43
51
52
53
55
크게 보기
35
전용 35.59㎡ · 공급 49.77㎡ (15평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
최고 공급금액 1억 6,490만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.단지 설계
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 88건 · 분양권 134건이며 최근 계약일은 2026-09-30입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 88건 · 분양권 134건이며 최근 계약일은 2026-09-30입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
문수로드림파크 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-10-02.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-10-02~2026-10-02 · 선택 면적 0건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
문수로드림파크 전용면적별 실거래가
2025-10-02 ~ 2026-10-02 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 42.39㎡ | 매매 3건 | 1억 9,550만원 ~ 1억 9,940만원 | 2026-06-16 · 10층 · 1억 9,900만원 |
| 43.19㎡ | 매매 3건 | 2억 1,000만원 ~ 2억 1,900만원 | 2026-04-29 · 8층 · 2억 1,900만원 |
| 51.69㎡ | 매매 12건 | 2억 2,850만원 ~ 2억 5,000만원 | 2026-09-30 · 16층 · 2억 4,600만원 |
| 52.16㎡ | 매매 4건 | 2억 3,750만원 ~ 2억 5,700만원 | 2026-09-05 · 3층 · 2억 3,750만원 |
| 55.39㎡ | 매매 2건 | 2억 7,500만원 | 2025-12-20 · 18층 · 2억 7,500만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
35 · 전용 35.5945㎡
35 선택 · 면적 기준 신고 거래 0건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-10-02 ~ 2026-10-02 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
입지 스토리
01
교통
버스정류장 도보 약 5분
초등학교
신정초등학교
직선 약 590m대형마트
GS더프레시 울산신정점
직선 약 1.1km공원
봉월공원
직선 약 290m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2020.08.27(목)
특별공급 접수
2020.09.07(월)
1순위 접수
2020.09.08(화)
2순위 접수
2020.09.09(수)
당첨자 발표
2020.09.15(화)
계약 시작
2020.09.28(월) ~ 2020.10.05(월)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2020.08.27(목)
청약접수
2020.09.07(월) ~ 2020.09.09(수)
당첨자발표
2020.09.15(화)
계약기간
2020.09.28(월) ~ 2020.10.05(월)
분양 회차 자료의 입주예정
2022년 02월
특별공급
접수기간
2020.09.07(월)
1순위 청약
해당지역
2020.09.08(화)
기타지역
2020.09.08(화)
2순위 청약
해당지역
2020.09.09(수)
기타지역
2020.09.09(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 1순위해당지역 | 12 | 7 | - | - |
| 1순위기타지역 | 12 | 4 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 12 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 12 | 0 | - | - | |
| 42 | 1순위기타지역 | 22 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 22 | 6 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 22 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 22 | 2 | - | - | |
| 43 | 1순위기타지역 | 22 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 22 | 4 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 22 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 22 | 0 | - | - | |
| 51 | 1순위해당지역 | 89 | 15 | - | - |
| 1순위기타지역 | 89 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 89 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 89 | 6 | - | - | |
| 52 | 1순위기타지역 | 42 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 42 | 10 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 42 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 42 | 3 | - | - | |
| 53 | 1순위해당지역 | 21 | 4 | - | - |
| 1순위기타지역 | 21 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 21 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 21 | 0 | - | - | |
| 55 | 1순위해당지역 | 35 | 22 | - | - |
| 1순위기타지역 | 35 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 35 | 12 | 1.09:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 35 | 2 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 문수로드림파크 분양가는 얼마인가요?
입주자모집공고의 주택형별 최고 공급금액 기준 1억 6,490만 ~ 2억 6,590만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 문수로드림파크 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-30 전용 51.69㎡ 16층 2억 4,600만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 문수로드림파크 전용 42.39㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-02부터 2026-10-02까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 42.39㎡ 매매 거래는 3건이며 1억 9,550만~1억 9,940만원입니다. 최근 계약일은 2026-06-16입니다.
Q. 문수로드림파크 전용 43.19㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-02부터 2026-10-02까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 43.19㎡ 매매 거래는 3건이며 2억 1,000만~2억 1,900만원입니다. 최근 계약일은 2026-04-29입니다.
Q. 문수로드림파크 전용 51.69㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-02부터 2026-10-02까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 51.69㎡ 매매 거래는 12건이며 2억 2,850만~2억 5,000만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-30입니다.
Q. 문수로드림파크 전용 52.16㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-02부터 2026-10-02까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 52.16㎡ 매매 거래는 4건이며 2억 3,750만~2억 5,700만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-05입니다.
Q. 문수로드림파크 전용 55.39㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-02부터 2026-10-02까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 55.39㎡ 매매 거래는 2건이며 2억 7,500만원입니다. 최근 계약일은 2025-12-20입니다.
Q. 문수로드림파크 매매 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-10-02부터 2026-10-02까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 문수로드림파크 입주 전 분양권 거래 기록이 있나요?
입주 전 분양권 전매 기록 중 마지막 거래는 2022-09-26 전용 51.69㎡ 16층 2억 3,770만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 문수로드림파크 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2022년 3월입니다. 총 246세대 규모입니다. 시공은 드림종합건설이 맡았습니다.
Q. 문수로드림파크 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 491대로 세대당 2.00대입니다. 이 가운데 441대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로드림파크 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 복도식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로드림파크 동 수와 최고 층수는 어떻게 되나요?
총 2개 동, 최고 23층입니다. 승강기는 모두 4대입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로드림파크 준공 연도는 언제인가요?
사용승인일은 2022년 3월 25일입니다. 2026년 기준 준공 후 4년이 지났습니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로드림파크에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로드림파크 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 신정초등학교가 직선 약 590m, 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 직선 약 1.1km, 공원 봉월공원이 직선 약 290m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 문수로드림파크 인근에 비교할 단지가 있나요?
힐스테이트 문수로 센트럴 2단지(약 190m), 문수로 코아루 에듀스카이(약 230m), 남구 B-02 신정동 재개발사업(약 240m), 힐스테이트 문수로 센트럴(약 240m) 등이 있습니다.
Q. 문수로드림파크 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 문수로드림파크의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
문수로드림파크 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
