Q. 문수로 아르티스 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 8억 5,100만 ~ 9억 1,500만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
입주 완료
문수로 아르티스
문수로 아르티스는 울산 남구 신정동 273세대 단지입니다. 최근 12개월 매매 실거래가는 13.2억~13.8억입니다. 최근 거래일 2026년 5월 29일입니다.
울산광역시남구문수로463번길16
지도에서 보기- 총 세대
- 273세대
- 동 수
- 3개동
- 준공
- 2024년 8월
- 분양가
- 8.5억 ~ 9.2억
- 주차
- 세대당 1.42대
시공 일동
단지 정보 한눈에
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
버스정류장
도보 약 5분
주차
총 388대 · 세대당 1.42대 (지하 388대)
난방
개별난방
복도 유형
계단식
승강기
2대
규모
3개동 · 최고 29층
사용승인
2024.08
문수로 아르티스를 고르는 5가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
신정초등학교 도보 8분
단지에서 약 530m 거리라 통학 동선이 짧습니다.
GS더프레시 울산신정점 도보 7분
장을 보러 약 470m 거리를 걸으면 됩니다.
푸른공원 도보 3분
산책할 공원이 약 210m 거리에 있습니다.
일동 시공
2024년 8월에 준공했습니다.
세대당 주차 1.42대
총 388대 중 388대가 지하입니다.
가격 한눈에
신정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (전체 평균)
+5,845만원
표본 50건 · 최근 거래 2024-12-11
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)84B
전용 84.63㎡8억 5,100만원 ~ 9억
84A
전용 84.95㎡8억 6,100만원 ~ 9억 1,500만원
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.63㎡ · 공급 111.08㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.12.29
84B · 대표 타입
공급세대 76세대 · 최고 공급금액
9억 500만원
3,535만원/평 (전용면적 기준)
2,693만원/평 (공급면적 기준)전용 84.63㎡ · 공급 111.08㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.12.29
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.6±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 82건(11개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,621~3,190
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.6±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 82건(11개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84B (전용 84.63㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
단지 설계
| 동 | 층수 | 주택형 |
|---|---|---|
| 101동 | 지상 29층 | 111B ×2, 111A |
| 102동 | 지상 29층 | 111A ×2, 111B |
| 103동 | 지상 28층 | 111A ×2, 111B ×2 |
공시가격
| 기준연도 | 전용면적 | 세대수 | 공시가격(중앙값) | 최소~최대 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 84.6㎡(25.6평) | 140세대 | 7억 | 6억 3,100만원 ~ 7억 3,000만원 |
| 2026 | 85.0㎡(25.7평) | 133세대 | 7억 1,600만원 | 6억 4,600만원 ~ 7억 3,000만원 |
2026년 기준 · 출처: 국토교통부 공동주택가격(V-world). 공시가격은 세금 부과 등에 쓰는 정부 평가 금액으로, 실제 거래되는 시세와는 차이가 있을 수 있습니다.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
확인된 실거래 4건 · 최근 거래 2026-05-29
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
확인된 실거래 4건 · 최근 거래 2026-05-29
입지 스토리
01
교통
버스정류장 도보 약 5분
초등학교
신정초등학교
도보 8분 · 약 530m대형마트
GS더프레시 울산신정점
도보 7분 · 약 470m종합병원
중앙병원
도보 4분 · 약 260m공원
푸른공원
도보 3분 · 약 210m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2023.12.29(금)
특별공급 접수
2024.01.08(월)
1순위 접수
2024.01.09(화)
2순위 접수
2024.01.10(수)
당첨자 발표
2024.01.16(화)
계약 시작
2024.01.29(월) ~ 2024.01.31(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2023.12.29(금)
청약접수
2024.01.08(월) ~ 2024.01.10(수)
당첨자발표
2024.01.16(화)
계약기간
2024.01.29(월) ~ 2024.01.31(수)
입주예정
2024년 10월
특별공급
접수기간
2024.01.08(월)
1순위 청약
해당지역
2024.01.09(화)
기타지역
2024.01.09(화)
2순위 청약
해당지역
2024.01.10(수)
기타지역
2024.01.10(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 136 | 59 | - | - |
| 1순위기타지역 | 136 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 136 | 7 | 1.00:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 136 | 67 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 112 | 23 | - | - |
| 1순위해당지역 | 112 | 548 | 4.89:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 112 | 26 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 112 | 1 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 문수로 아르티스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-05-29 전용 84.95㎡ 13.8억원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며, 평형별 추이는 이 페이지의 실거래 구간에서 볼 수 있습니다.
Q. 문수로 아르티스 입주 전 분양권 거래 기록이 있나요?
입주 전 분양권 전매 기록 중 마지막 거래는 2024-12-11 9.1억원(전용 84.63㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. 문수로 아르티스 입주는 언제 시작했나요?
2024년 8월부터 입주를 시작했습니다. 총 273세대 규모입니다. 시공은 일동이 맡았습니다.
Q. 문수로 아르티스 주차는 넉넉한가요?
주차 면은 총 388대로 세대당 1.42대입니다. 이 가운데 388대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로 아르티스 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 신정초등학교가 도보 8분(약 530m), 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 도보 7분(약 470m), 종합병원 중앙병원이 도보 4분(약 260m), 공원 푸른공원이 도보 3분(약 210m) 거리에 있습니다.
Q. 문수로 아르티스 인근에 비교할 단지가 있나요?
문수로대공원 에일린의뜰(약 210m), 문수로 푸르지오 어반피스(약 220m), 문수로롯데캐슬그랑파르크(약 230m), 문수로 라티에르 673(약 280m) 등이 있습니다.
Q. 문수로 아르티스 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 문수로 아르티스의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
문수로 아르티스 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
