커뮤니티 시설
피트니스클럽, 실내골프연습장(GDR 7타석), 스크린골프룸, GX룸, 필라테스룸, 사우나(남·여), 프라이빗스터디룸, 패밀리에듀라운지(작은도서관), 북카페(도서 큐레이션 서비스), 그린파티룸(카페), 코인세탁실
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
더샵 시에르네
더샵 시에르네는 788세대 규모입니다. 분양가 6.5억~10.3억이며 2027년 05월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시중구학성동397-1번지일원
지도에서 보기다른 이름 더샵 시에르네(조합원 취소분), 더샵시에르네
- 총 세대
- 788세대
- 동 수
- 13개동
- 입주 예정
- 2027년 5월 예정
- 분양가
- 6.5억 ~ 10.3억
- 주차
- 세대당 1.36대
시행 학성동지역주택조합 · 시공 포스코이앤씨
가격 한눈에
학성동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (최근 3개월 평균)
+1억 2,297만원
표본 3건 · 최근 거래 2026-07-29
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 중구 신축 평당가 비교
중구 신축 10개 단지 · 낮은 순 9위더샵 시에르네의 평당 분양가는 2,180만원으로, 중구 신축 평균 1,809만원 대비 20.5% 높은 수준입니다.
평균 1,809
최저 1,104만원최고 2,306만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.96㎡ · 공급 108.44㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.04.28
84A · 대표 타입
공급세대 10세대 · 최고 공급금액
7억 4,900만원
2,914만원/평 (전용면적 기준)
2,283만원/평 (공급면적 기준)전용 84.96㎡ · 공급 108.44㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.04.28
주변 아파트 실거래
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,434~3,187
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
2027년 5월 입주 예정입니다
입주 일정과 함께 분양가·분양권 시세·평면도를 확인해 보세요.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
더샵 시에르네를 고르는 6가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
788세대 대단지
13개 동으로 조성됩니다.
함월초등학교 도보 4분
단지에서 약 280m 거리라 통학 동선이 짧습니다.
홈플러스 메가푸드마켓 울산점 도보 10분
장을 보러 약 650m 거리를 걸으면 됩니다.
mbc문화동산 도보 2분
산책할 공원이 약 160m 거리에 있습니다.
단지 특화 설계
남향 위주 배치, 4bay·알파룸(일부 세대)·팬트리 수납강화 평면, 전세대 개별창고 제공, 100% 지하주차 공원형 단지, 2개 문주, 네이처테라스가든·어린이물놀이터·페르마타가든·피트니스가든 등 특화조경
포스코이앤씨 시공
포스코이앤씨가 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
74 (전용 74.95㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
74
75
84C
84A
84B
128
크게 보기
74
공급 103.44㎡ (31평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
6억 4,900만원 ~ 7억
단지 설계
특화 설계
남향 위주 배치, 4bay·알파룸(일부 세대)·팬트리 수납강화 평면, 전세대 개별창고 제공, 100% 지하주차 공원형 단지, 2개 문주, 네이처테라스가든·어린이물놀이터·페르마타가든·피트니스가든 등 특화조경
거래 조건
전매 제한
당첨자 발표일(입주자 선정일)로부터 6개월
규제 정보
비규제지역, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용(민간택지)
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
그린스마트 함월초등학교 도보통학권, 반경 1.5km 내 초등학교 8개교·중학교 4개교·고등학교 5개교, 번영로 학원가 인접
02
교통
번영로·북부순환도로·강북로·화합로를 통한 시내외 접근 용이, 도시철도 트램 2·4호선(계획) 및 환승 복산성당역(가칭) 예정
03
생활
홈플러스·전통시장·울산시립미술관·중구문화의거리·성남젊음의거리 등 생활문화 인프라 이용 편리, 단지 앞 MBC문화동산과 인근 학성공원·서덕출공원
04
개발호재
도시철도 트램 2호선·4호선(계획) 및 환승역 복산성당역(가칭) 신설 계획
초등학교
함월초등학교
도보 4분 · 약 280m대형마트
홈플러스 메가푸드마켓 울산점
도보 10분 · 약 650m공원
mbc문화동산
도보 2분 · 약 160m청약 기록
더샵 시에르네(조합원 취소분)
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2026.04.28(화)
특별공급 접수
2026.05.08(금)
1순위 접수
2026.05.11(월)
2순위 접수
2026.05.12(화)
당첨자 발표
2026.05.19(화)
계약 시작
2026.05.30(토) ~ 2026.06.01(월)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2026.04.28(화)
청약접수
2026.05.08(금) ~ 2026.05.12(화)
당첨자발표
2026.05.19(화)
계약기간
2026.05.30(토) ~ 2026.06.01(월)
입주예정
2027년 05월
특별공급
접수기간
2026.05.08(금)
1순위 청약
해당지역
2026.05.11(월)
기타지역
2026.05.11(월)
2순위 청약
해당지역
2026.05.12(화)
기타지역
2026.05.12(화)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위기타지역 | 4 | 15 | - | - |
| 1순위해당지역 | 4 | 290 | 72.50:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 4 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 4 | 0 | - | - | |
| 75 | 1순위해당지역 | 2 | 64 | 32.00:1 | - |
| 1순위기타지역 | 2 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 84C | 1순위해당지역 | 3 | 286 | 95.33:1 | - |
| 1순위기타지역 | 3 | 17 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 3 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 3 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 2 | 746 | 373.00:1 | - |
| 1순위기타지역 | 2 | 46 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 4 | 37 | - | - |
| 1순위해당지역 | 4 | 655 | 163.75:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 4 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 4 | 0 | - | - |
더샵 시에르네
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.11.01(금)
특별공급 접수
2024.11.11(월)
1순위 접수
2024.11.12(화)
2순위 접수
2024.11.13(수)
당첨자 발표
2024.11.20(수)
계약 시작
2024.12.02(월) ~ 2024.12.04(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2024.11.01(금)
청약접수
2024.11.11(월) ~ 2024.11.13(수)
당첨자발표
2024.11.20(수)
계약기간
2024.12.02(월) ~ 2024.12.04(수)
입주예정
2027년 05월
특별공급
접수기간
2024.11.11(월)
1순위 청약
해당지역
2024.11.12(화)
기타지역
2024.11.12(화)
2순위 청약
해당지역
2024.11.13(수)
기타지역
2024.11.13(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위해당지역 | 15 | 241 | 16.07:1 | - |
| 1순위기타지역 | 15 | 10 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 15 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 15 | 0 | - | - | |
| 75 | 1순위해당지역 | 5 | 36 | 7.20:1 | - |
| 1순위기타지역 | 5 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 5 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 5 | 0 | - | - | |
| 84C | 1순위해당지역 | 23 | 224 | 9.74:1 | - |
| 1순위기타지역 | 23 | 11 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 23 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 23 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 23 | 1,005 | 43.70:1 | - |
| 1순위기타지역 | 23 | 31 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 23 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 23 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 19 | 249 | 13.11:1 | - |
| 1순위기타지역 | 19 | 13 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 19 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 19 | 0 | - | - | |
| 128 | 1순위기타지역 | 41 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 41 | 45 | 1.10:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 41 | 53 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 41 | 5 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 더샵 시에르네 입주는 언제인가요?
현재 2027년 5월 입주 예정입니다. 구체적인 입주지정기간은 계약자에게 전달되는 최종 안내를 확인해 주세요.
Q. 더샵 시에르네 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 6억 4,900만 ~ 10억 3,500만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 더샵 시에르네 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-07-29 8.5억원(전용 84.9㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. 더샵 시에르네 전매제한이 있나요?
당첨자 발표일(입주자 선정일)로부터 6개월 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 더샵 시에르네 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 함월초등학교가 도보 4분(약 280m), 대형마트 홈플러스 메가푸드마켓 울산점이 도보 10분(약 650m), 공원 mbc문화동산이 도보 2분(약 160m) 거리에 있습니다.
Q. 더샵 시에르네 인근에 비교할 단지가 있나요?
학성동 동남하이빌아파트(약 380m), 중구 복산1구역 재개발사업(약 400m), 중구 B-10 학성동 재개발사업(약 460m), 번영로 서한이다음 프레스티지(약 700m) 등이 있습니다.
Q. 더샵 시에르네 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 더샵 시에르네의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
더샵 시에르네 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
