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남구 B-04 신정동 재개발사업 대표 이미지

사업 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음

사업 진행 중

울산 남구 B-04 신정동 재개발사업

남구 B-04 신정동 정비사업은 삼성물산 시공 · 1,441세대 규모입니다. 최근 인허가와 다음 절차를 확인하세요. 가격 기준과 매도 조건을 확인하고 매물을 접수하세요.

울산광역시남구신정동1586일원

지도에서 보기

다른 이름 신정동-재개발-B04

총 세대
1,441세대
동 수
11개동

시행 울산남구B-04구역 주택재개발정비사업조합 · 시공 삼성물산

정비사업 진행

마지막 갱신 2026. 7. 17.
공식 자료 기준 현재 단계

조합설립 인가

울산광역시 남구청

기존 관리 기록: 조합설립 인가 · 갱신 2026. 7. 26.

공식 자료 확인 2026. 7. 17. · 페이지 마지막 갱신 2026. 9. 14.

다음 확인 항목

사업시행 인가

다음 절차는 공식 자료에서 확인합니다.
확인이 더 필요한 정보

추가 확인 항목

아직 공식 자료 확인 전
공식 자료 갱신 상태
삼성물산 건설부문 · 확인 전
울산광역시 · 확인 전
울산광역시 남구청 · 확인 전

울산 남구 신정동 · 재개발 · 조합설립인가 · 1,441세대 · 삼성물산

사업 개요
사업유형

재개발

정비구역 면적

78,800㎡

예정 세대수

1,441세대

사업 주체

시공 삼성물산

법정 사업명

남구 B-04

공식 사업 이력
  1. 조합설립 인가

    공식 자료 기준일 2025. 2. 19.

사업·단지 이름 기록

남구 B-04

법정 사업명 · 확정

래미안 엘리미엄 울산

제안 단지명 · 제안
관련 공식 문서

울산광역시 도시정비사업 추진현황(2026.3.24.).xlsx

울산광역시 · 확인 2026. 7. 17.

울산광역시 주거환경개선사업 추진현황(2026.3.24.).xlsx

울산광역시 · 확인 2026. 7. 17.
연결된 분양 회차

연결된 분양 회차를 아직 공식 자료에서 확인하지 못했습니다.

남구 B-04 신정동 재개발 매도 전 확인할 내용

남구 B-04는 신정동, 중구 B-04는 교동의 별도 재개발사업입니다. 구역번호만으로 찾은 시세·사업 단계를 섞지 말고 구·동·물건 주소를 먼저 대조하세요. 공개 계획 세대수나 일정은 개별 보유 물건의 권리·분담금이 확정됐다는 뜻이 아닙니다.

평형·실거래·매물 함께 비교하기평형·가격 비교 자주 묻는 질문
  • 구역과 물건 주소를 먼저 맞추세요

    같은 구역번호라도 구·동이 다르면 별도 사업일 수 있습니다. 공개 구역 정보와 보유한 물건의 주소·종류를 대조하고 최신 공지의 작성일을 확인하세요.

  • 사업 계획과 개별 계약을 구분하세요

    공개 계획 세대수·예정 일정은 개별 권리나 납부 조건을 확정하는 자료가 아닙니다. 보유한 계약·안내 자료를 준비하고 금액과 일정이 아직 확정되지 않은 항목은 구분해 남겨 주세요.

  • 매도 접수에 보유 대상과 시기를 남겨 주세요

    구역명·물건 주소·보유 자료·희망 거래 시기를 알려 주세요. 접수 이후 실제 거래 가능 조건과 필요한 자료를 확인하며, 가격이 정해지지 않았다면 그 상태로 상담할 수 있습니다.

단지명은 미리 입력됩니다. 희망 가격과 거래 시기를 남겨 주세요. 접수 내용을 확인한 뒤 매도 조건을 상담합니다.

매물을 맡기기 전 확인할 내용

이 접수는 더원부동산에 매도 상담을 신청하는 단계입니다. 신청만으로 매물이 공개되거나 중개 계약이 체결되지는 않습니다.

  1. 접수에 남길 조건 — 단지·평형, 소유 관계와 거래 시기를 적습니다. 희망 가격은 ‘아직 정하지 못함’을 선택해도 됩니다. 비교한 매물 가격과 본인의 희망 가격은 구분합니다.
  2. 가격 상담에서 대조할 자료 — 같은 면적의 신고 거래, 현재 매도 희망가, 층·향·옵션·인도 조건을 확인합니다. 분양권은 원분양가와 프리미엄, 납부 내역을 구분해 준비합니다.
  3. 중개를 의뢰하기 전 협의할 항목 — 소유·위임 관계 확인 방법, 현장 확인 일정, 광고할 가격·사진·공개 범위, 문의 대응과 진행 상황 안내 방법을 상담에서 확인하세요.

계약서가 지금 없어도 접수할 수 있습니다. 필요한 서류와 전달 방법은 상담 시 안내합니다. 최초 접수에는 주민등록번호나 계약서 원본을 입력하지 마세요.

더원부동산 정혜주 공인중개사 · 사무소·자격 정보

더원부동산 정혜주 공인중개사 · 중개사무소·자격 정보

남구 B-04 신정동 재개발사업 평형·거래·매물 비교

평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-09-27.

이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
평면 자료
선택 조건의 평면 자료 미연결
신고 거래
2025-09-27~2026-09-27 · 선택 면적 0건 · 수집 상태 미확인
공개 매물
선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
개별 계약 조건
층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
조회 기준일은 이 화면의 집계 날짜입니다. 평면·매물·계약 내용 전체를 그날 현장에서 확인했다는 뜻은 아닙니다.

비교할 평형·거래 자료가 아직 연결되지 않았습니다. 확인할 단지와 평형을 접수 내용에 남겨 주세요.

선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.

남구 B-04 신정동 재개발사업 단지·생활 정보

더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.

  1. 1,441세대 대단지

    11개 동으로 조성됩니다.

  2. 신정초등학교 직선 약 300m

    단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.

  3. GS더프레시 울산신정점 직선 약 450m

    단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.

  4. 감골공원 직선 약 170m

    단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.

  5. 단지 특화 설계

    재개발 사업, 조합설립인가 단계, 구역면적 78,800㎡

  6. 삼성물산 시공

    삼성물산이 짓는 단지입니다.

단지 설계

커뮤니티 시설

울산남구B-04구역 주택재개발정비사업조합

특화 설계

재개발 사업, 조합설립인가 단계, 구역면적 78,800㎡

공식 자료 2곳 갱신 확인 필요

마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
국토교통부 실거래가 · 확인 중
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중

현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.

데이터 기준과 갱신 상태

마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
국토교통부 실거래가 · 확인 중
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중

현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.

입지 스토리

01

교통

남구 신정동 생활권 정비사업입니다.

02

생활

대표 위치는 울산광역시 남구 신정동 1586 일원 일대입니다.

03

개발호재

재개발 조합설립인가 단계입니다. 기준일은 2025-02-20입니다.

초등학교

신정초등학교

직선 약 300m
대형마트

GS더프레시 울산신정점

직선 약 450m
공원

감골공원

직선 약 170m

인근 단지

자주 묻는 질문

Q. 울산 남구 B-04와 중구 B-04 재개발은 같은 사업인가요?

남구 B-04는 신정동, 중구 B-04는 교동의 별도 재개발사업입니다. 구역번호만으로 찾은 시세·사업 단계를 섞지 말고 구·동·물건 주소를 먼저 대조하세요. 공개 계획 세대수나 일정은 개별 보유 물건의 권리·분담금이 확정됐다는 뜻이 아닙니다.

Q. 남구 B-04 신정동 재개발사업 주변 시설은 어떤가요?

초등학교 신정초등학교가 직선 약 300m, 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 직선 약 450m, 공원 감골공원이 직선 약 170m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.

Q. 남구 B-04 신정동 재개발사업 인근에 비교할 단지가 있나요?

남구 C-03 신정2동 재건축사업(약 150m), 남구 B-02 신정동 재개발사업(약 500m), e편한세상 신정 스카이하임(약 520m), 문수로 코아루 에듀스카이(약 520m) 등이 있습니다.

이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.

남구 B-04 신정동 재개발사업 매물 접수·매수 상담

최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.

더원부동산

더원부동산공인중개사사무소

정혜주 대표
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연락처

0507-1471-9999

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오시는 길

울산광역시 중구 당산1길 41, 103호

(우정동 행정복지센터 옆)

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