커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
입주 완료
힐스테이트이스턴베이
힐스테이트이스턴베이는 울산 동구 화정동 1,897세대 단지입니다. 최근 12개월 매매 실거래가는 2.8억~5.3억입니다. 최근 거래일 2026년 9월 21일입니다. 가격 기준과 매도 조건을 확인하고 매물을 접수하세요.
울산광역시동구화진길100
지도에서 보기다른 이름 힐스테이트 이스턴베이, 울산 힐스테이트 이스턴베이, 울산 힐스테이트이스턴베이
- 총 세대
- 1,897세대
- 동 수
- 15개동
- 준공
- 2015년 12월
- 주차
- 세대당 1.22대
시공 현대엔지니어링
힐스테이트이스턴베이 울산·동구 거래 순위
국토교통부 최근 12개월 매매 신고에서 해제 거래를 제외하고, 사이트에 연결된 울산 단지끼리 비교했습니다.
울산 거래량 순위
3위
684개 단지 중 125건
동구 거래량 순위
2위
82개 단지 비교
최근 12개월 최고 거래가
5.3억
울산 최고가 148위 · 동구 8위
단지 정보 한눈에
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
버스정류장
도보 약 5분
주차
총 2,311대 · 세대당 1.22대 (지하 2,009대)
난방
개별난방
복도 유형
계단식
승강기
41대
규모
15개동 · 최고 33층
사용승인
2015.12
부대·편의시설
관리사무소
노인정
보육시설
주민공동시설
어린이놀이터
휴게시설
커뮤니티공간
자전거보관소
관공서(주민센터) 병원(울산대학교병원) 대형상가(홈플러스)
교육시설
초등학교(화진초등학교)
힐스테이트이스턴베이 매도 전 확인할 내용
화정동 힐스테이트이스턴베이의 매매 실거래와 전세 보증금은 거래 종류를 구분해야 합니다. 40평 표기의 전용면적을 확인한 뒤 같은 면적·층의 매매를 비교하세요. 임대 중인 집을 내놓을 때에는 임대차 만기·보증금·방문 가능한 시간과 희망 인도일도 함께 정리합니다.
평형·실거래·매물 함께 비교하기평형·가격 비교 자주 묻는 질문우리 집과 같은 거래를 고르세요
단지·차수와 전용면적을 먼저 맞추고 층·거래일을 확인하세요. 실거래는 체결 기록이고 지금 나온 매물의 가격은 매도 희망가입니다. 거래가 적거나 오래됐다면 비교할 자료가 부족한 상태로 보아야 합니다.
가격 차이를 설명할 자료를 준비하세요
동·층·방향, 내부 사진과 수리 범위·시점을 정리하세요. 조망은 해당 세대의 사진이나 방문으로 확인하고 관리비·주차 운영은 현재 관리 안내를 대조하세요.
방문과 인도 일정을 따로 알려 주세요
집주인 거주 또는 임대 중인지와 집을 보여 줄 수 있는 시간, 비워 줄 수 있는 날짜를 알려 주세요. 임대 중이면 보증금·만기를 준비하고 가격 미정이면 접수 내용에 남겨 주세요.
단지명은 미리 입력됩니다. 희망 가격과 거래 시기를 남겨 주세요. 접수 내용을 확인한 뒤 매도 조건을 상담합니다.
매물을 맡기기 전 확인할 내용
이 접수는 더원부동산에 매도 상담을 신청하는 단계입니다. 신청만으로 매물이 공개되거나 중개 계약이 체결되지는 않습니다.
- 접수에 남길 조건 — 단지·평형, 소유 관계와 거래 시기를 적습니다. 희망 가격은 ‘아직 정하지 못함’을 선택해도 됩니다. 비교한 매물 가격과 본인의 희망 가격은 구분합니다.
- 가격 상담에서 대조할 자료 — 같은 면적의 신고 거래, 현재 매도 희망가, 층·향·옵션·인도 조건을 확인합니다. 분양권은 원분양가와 프리미엄, 납부 내역을 구분해 준비합니다.
- 중개를 의뢰하기 전 협의할 항목 — 소유·위임 관계 확인 방법, 현장 확인 일정, 광고할 가격·사진·공개 범위, 문의 대응과 진행 상황 안내 방법을 상담에서 확인하세요.
계약서가 지금 없어도 접수할 수 있습니다. 필요한 서류와 전달 방법은 상담 시 안내합니다. 최초 접수에는 주민등록번호나 계약서 원본을 입력하지 마세요.
더원부동산 정혜주 공인중개사 · 사무소·자격 정보더원부동산 정혜주 공인중개사 · 중개사무소·자격 정보
힐스테이트이스턴베이 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-09-27.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 선택 조건의 평면 자료 미연결
- 신고 거래
- 2025-09-27~2026-09-27 · 선택 면적 35건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
힐스테이트이스턴베이 전용면적별 실거래가
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 68.92㎡ | 매매 35건 | 2억 8,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 2026-07-04 · 3층 · 3억 4,300만원 |
| 68.98㎡ | 매매 17건 | 3억 1,700만원 ~ 3억 7,100만원 | 2026-07-23 · 31층 · 3억 6,200만원 |
| 84.9㎡ | 매매 4건 | 3억 6,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 2026-09-11 · 23층 · 4억 300만원 |
| 84.91㎡ | 매매 21건 | 3억 7,500만원 ~ 4억 7,100만원 | 2026-09-13 · 16층 · 3억 7,500만원 |
| 84.97㎡ | 매매 3건 | 4억 5,500만원 ~ 4억 9,600만원 | 2026-08-29 · 23층 · 4억 5,500만원 |
| 84.98㎡ | 매매 41건 | 3억 7,500만원 ~ 4억 4,450만원 | 2026-09-21 · 2층 · 3억 7,500만원 |
| 101.81㎡ | 매매 2건 | 4억 8,900만원 | 2025-12-27 · 6층 · 4억 8,900만원 |
| 101.94㎡ | 매매 2건 | 5억 1,000만원 ~ 5억 2,800만원 | 2026-06-13 · 22층 · 5억 2,800만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
전용 68.92㎡
전용 68.92㎡ 선택 · 면적 기준 신고 거래 35건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
등록 평면·면적
전용 68.92㎡
거래·매물의 전용면적으로 묶은 선택지입니다. A·B 타입과 평면은 확인되지 않았습니다.
전용면적 기준 신고 거래
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
매매 35건
2억 8,000만원 ~ 3억 6,000만원
2026-07-04 · 전용 68.92㎡ · 3층 · 3억 4,300만원
2026-07-02 · 전용 68.92㎡ · 33층 · 3억 2,500만원
2026-06-14 · 전용 68.92㎡ · 9층 · 3억 2,200만원
2026-06-10 · 전용 68.92㎡ · 6층 · 3억 4,500만원
2026-06-04 · 전용 68.92㎡ · 13층 · 3억 4,000만원
날짜순 최근 5건 표시. 같은 계약일에는 면적·금액순으로 표시합니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
힐스테이트이스턴베이 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
1,897세대 대단지
15개 동, 최고 33층입니다.
화진초등학교 직선 약 340m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
싱싱알뜰마트 직선 약 160m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
절골공원 직선 약 250m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
현대엔지니어링 시공
2015년 12월에 준공했습니다.
세대당 주차 1.22대
총 2,311대 중 2,009대가 지하입니다.
단지 설계
| 동 | 층수 | 주택형 |
|---|---|---|
| 101동 | 지상 33층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 102동 | 지상 29층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 103동 | 지상 25층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 104동 | 지상 31층 | 113A ×2, 113B, 114D |
| 105동 | 지상 23층 | 113A ×2, 113B, 114D |
| 106동 | 지상 24층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 107동 | 지상 33층 | 113A, 114D, 132A, 133B |
| 108동 | 지상 33층 | 113A, 114D, 132A, 133B |
| 109동 | 지상 33층 | 113A ×3, 114C, 114D |
| 110동 | 지상 29층 | 113A ×3, 114C, 114D |
| 111동 | 지상 29층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 112동 | 지상 25층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 113동 | 지상 33층 | 113A ×2, 114D, 94A, 95B |
| 114동 | 지상 33층 | 94A ×4, 95B, 95C |
| 115동 | 지상 33층 | 94A ×4, 95B, 95C |
공시가격
| 기준연도 | 전용면적 | 세대수 | 공시가격(중앙값) | 최소~최대 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 68.9㎡(20.8평) | 408세대 | 2억 | 1억 8,600만원 ~ 2억 |
| 2026 | 69.0㎡(20.9평) | 275세대 | 2억 2,000만원 | 1억 9,800만원 ~ 2억 2,000만원 |
| 2026 | 84.9㎡(25.7평) | 51세대 | 2억 6,700만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 6,700만원 |
| 2026 | 84.9㎡(25.7평) | 348세대 | 2억 6,700만원 | 2억 3,000만원 ~ 2억 6,700만원 |
| 2026 | 85.0㎡(25.7평) | 50세대 | 2억 7,900만원 | 2억 4,000만원 ~ 2억 7,900만원 |
| 2026 | 85.0㎡(25.7평) | 673세대 | 2억 6,300만원 | 2억 2,600만원 ~ 2억 6,300만원 |
| 2026 | 101.8㎡(30.8평) | 42세대 | 3억 1,700만원 | 2억 8,400만원 ~ 3억 2,600만원 |
| 2026 | 101.9㎡(30.8평) | 50세대 | 3억 2,300만원 | 2억 8,300만원 ~ 3억 2,300만원 |
2026년 기준 · 출처: 국토교통부 공동주택가격(V-world). 공시가격은 세금 부과 등에 쓰는 정부 평가 금액으로, 실제 거래되는 시세와는 차이가 있을 수 있습니다.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 24. 오전 9:07
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 24. 오전 9:07국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 300건이며 최근 계약일은 2026-09-21입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 24. 오전 9:07국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 300건이며 최근 계약일은 2026-09-21입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
입지 스토리
01
교육
초등학교(화진초등학교)
02
교통
버스정류장 도보 약 5분
03
생활
관공서(주민센터) 병원(울산대학교병원) 대형상가(홈플러스)
초등학교
화진초등학교
직선 약 340m대형마트
싱싱알뜰마트
직선 약 160m공원
절골공원
직선 약 250m인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트이스턴베이 40평 매매와 전세는 어떻게 나눠 보나요?
화정동 힐스테이트이스턴베이의 매매 실거래와 전세 보증금은 거래 종류를 구분해야 합니다. 40평 표기의 전용면적을 확인한 뒤 같은 면적·층의 매매를 비교하세요. 임대 중인 집을 내놓을 때에는 임대차 만기·보증금·방문 가능한 시간과 희망 인도일도 함께 정리합니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-21 전용 84.98㎡ 2층 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 68.92㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 68.92㎡ 매매 거래는 35건이며 2억 8,000만~3억 6,000만원입니다. 최근 계약일은 2026-07-04입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 68.98㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 68.98㎡ 매매 거래는 17건이며 3억 1,700만~3억 7,100만원입니다. 최근 계약일은 2026-07-23입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 84.9㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.9㎡ 매매 거래는 4건이며 3억 6,000만~4억 1,000만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-11입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 84.91㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.91㎡ 매매 거래는 21건이며 3억 7,500만~4억 7,100만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-13입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 84.97㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.97㎡ 매매 거래는 3건이며 4억 5,500만~4억 9,600만원입니다. 최근 계약일은 2026-08-29입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 84.98㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.98㎡ 매매 거래는 41건이며 3억 7,500만~4억 4,450만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-21입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 101.81㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 101.81㎡ 매매 거래는 2건이며 4억 8,900만원입니다. 최근 계약일은 2025-12-27입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 전용 101.94㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 101.94㎡ 매매 거래는 2건이며 5억 1,000만~5억 2,800만원입니다. 최근 계약일은 2026-06-13입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 매매 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-09-27부터 2026-09-27까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2015년 12월입니다. 총 1,897세대 규모입니다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았습니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 2,311대로 세대당 1.22대입니다. 이 가운데 2,009대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 동 수와 최고 층수는 어떻게 되나요?
총 15개 동, 최고 33층입니다. 승강기는 모두 41대입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 준공 연도는 언제인가요?
사용승인일은 2015년 12월 24일입니다. 2026년 기준 준공 후 11년이 지났습니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(화진초등학교)입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 화진초등학교가 직선 약 340m, 대형마트 싱싱알뜰마트가 직선 약 160m, 공원 절골공원이 직선 약 250m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 인근에 비교할 단지가 있나요?
동구 D-01 방어동 재개발사업(약 1.1km), 울산 베스티안(약 1.6km), 동구 C-04 전하동 재건축사업(약 2.3km), 울산 지웰시티 자이 2단지(약 3.6km) 등이 있습니다.
Q. 힐스테이트이스턴베이 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 힐스테이트이스턴베이의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
힐스테이트이스턴베이 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
