힐스테이트 대연 센트럴
부산광역시 남구 진남로 95-11
지도에서 보기1695.5:1
144세대
2024년 05월
시행: 대연2구역 주택재건축정비사업조합
시공: 현대엔지니어링(주)
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
74B · 대표 타입
6억 350만원
2,662만원/평 (전용면적 기준)
1,978만원/평 (공급면적 기준)전용 74.94㎡ · 공급 100.86㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2021.11.12
같은 구·군 · 유사 면적대
2,750~3,212
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 74.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 38건(7개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
기본 정보
부산광역시 남구 진남로 95-11 (48451)
지도총 144세대
시행사: 대연2구역 주택재건축정비사업조합 / 시공사: 현대엔지니어링(주)
입주예정: 2024년 05월
공급지역: 부산
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2021.11.12(금)
특별공급 접수
2021.11.22(월)
1순위 접수
2021.11.23(화) ~ 2021.11.24(수)
2순위 접수
2021.11.25(목)
당첨자 발표
2021.12.01(수)
계약 시작
2021.12.13(월) ~ 2021.12.15(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위해당지역 | 28 | 4,388 | 156.71:1 | - |
| 1순위기타지역 | 28 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 28 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 28 | 0 | - | - | |
| 74B | 1순위해당지역 | 36 | 7,562 | 210.06:1 | - |
| 1순위기타지역 | 36 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 36 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 36 | 0 | - | - | |
| 74A | 1순위기타지역 | 11 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 11 | 2,158 | 196.18:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 2 | 3,391 | 1695.50:1 | - |
| 1순위기타지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 2 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 2 | 0 | - | - |
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 059.8640 | - | 82.37㎡ | 5억 287만원 |
| 074.9533A | - | 101.96㎡ | 5억 7,088만원 |
| 074.9370B | - | 100.86㎡ | 6억 350만원 |
| 084.9611B | - | 115.1㎡ | 6억 7,187만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8640 | 0 | 27 | 5 | 11 | 3 | 3 | 5 | 27 |
| 074.9533A | 0 | 6 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 6 |
| 074.9370B | 0 | 34 | 7 | 14 | 4 | 2 | 7 | 34 |
| 084.9611B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 합계 | - | 67 | 13 | 28 | 8 | 5 | 13 | 67 |
분양권 실거래가
힐스테이트 대연 센트럴 분양권 전매 거래 내역
5억 6,353만원
6억 9,549만원
4억 6,970만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024.12.03남구 대연동 | 59.86㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 |
| 2024.10.28남구 대연동 | 59.86㎡ | 20층 | 5억 9,500만원 |
| 2024.08.09남구 대연동 | 59.86㎡ | 17층 | 5억 9,200만원 |
| 2024.07.08남구 대연동 | 74.94㎡ | 27층 | 6억 3,879만원 |
| 2024.06.24남구 대연동 | 74.94㎡ | 24층 | 6억 2,990만원 |
| 2024.06.21남구 대연동 | 59.86㎡ | 11층 | 5억 2,197만원 |
| 2024.06.14남구 대연동 | 59.86㎡ | 12층 | 5억 1,694만원 |
| 2024.06.08남구 대연동 | 74.95㎡ | 2층 | 5억 6,197만원 |
| 2024.06.03남구 대연동 | 59.86㎡ | 16층 | 5억 2,057만원 |
| 2024.05.31남구 대연동 | 59.86㎡ | 16층 | 5억 1,660만원 |
| 2024.05.25남구 대연동 | 59.86㎡ | 24층 | 4억 6,970만원 |
| 2024.05.24남구 대연동 | 59.86㎡ | 4층 | 4억 8,757만원 |
| 2024.05.20남구 대연동 | 59.86㎡ | 17층 | 4억 7,379만원 |
| 2024.05.20남구 대연동 | 59.86㎡ | 4층 | 4억 7,800만원 |
| 2024.05.19남구 대연동 | 84.96㎡ | 6층 | 6억 3,980만원 |
| 2024.05.18남구 대연동 | 59.86㎡ | 23층 | 5억 4,626만원 |
| 2024.05.16남구 대연동 | 84.96㎡ | 6층 | 6억 3,980만원 |
| 2024.05.02남구 대연동 | 84.89㎡ | 17층 | 6억 9,549만원 |
| 2024.05.01남구 대연동 | 74.95㎡ | 4층 | 5억 3,141만원 |
| 2024.05.01남구 대연동 | 74.95㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 |
인근 아파트 시세
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
대연파크푸르지오아파트
부산광역시 남구 홍곡로 3605억 3,000만원
2,165만원/평2018년
1,422세대
거래일: 2025.09.30
문현동삼성아파트
부산광역시 남구 전포대로20번길 153억 1,500만원
1,734만원/평2001년
916세대
거래일: 2025.09.30
대연힐스테이트푸르지오
부산광역시 남구 수영로 3459억 7,500만원
3,664만원/평2013년
2,304세대
거래일: 2025.09.30
대연자이 아파트
부산광역시 남구 유엔로 2466억 2,000만원
3,206만원/평2019년
965세대
거래일: 2025.09.29
문현경동리인
부산광역시 남구 문현로 36-14억 7,200만원
1,722만원/평2020년
600세대
거래일: 2025.09.29
대연양우내안애 아파트
부산광역시 남구 수영로 1175억 8,000만원
2,464만원/평2022년
560세대
거래일: 2025.09.29
더비치푸르지오써밋
부산광역시 남구 황령대로 50412억
4,964만원/평2025년
1,384세대
거래일: 2025.09.29
대연동원아파트
부산광역시 남구 수영로267번길 204억 700만원
1,583만원/평2002년
262세대
거래일: 2025.09.29
롯데캐슬아인스
부산광역시 남구 용호로231번길 622억 7,000만원
1,051만원/평2007년
430세대
거래일: 2025.09.27
벽산화이트타워아파트
부산광역시 남구 용호로269번길 901억 1,500만원
667만원/평1994년
343세대
거래일: 2025.09.27
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2021000857
공고번호
2021000857