청약예정
특별공급 접수 D-1
더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원
지도에서 보기공급 세대
29세대
입주예정
2027년 05월
시행: 학성동지역주택조합
시공: 포스코이앤씨
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.96㎡ · 공급 108.44㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.18
84A · 대표 타입
공급세대 14세대 · 최고 공급금액
7억 4,900만원
2,914만원/평 (전용면적 기준)
2,283만원/평 (공급면적 기준)전용 84.96㎡ · 공급 108.44㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2026.09.18
주변 아파트 실거래
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 63건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,494~3,229
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 63건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원 (44512)
지도공급 세대: 29세대
시행사: 학성동지역주택조합 / 시공사: 포스코이앤씨
입주예정: 2027년 05월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
모집공고
2026.09.18(금)특별공급 접수
2026.09.28(월)D-1
1순위 접수
2026.09.29(화)2순위 접수
2026.09.30(수)당첨자 발표
2026.10.07(수)계약 시작
2026.10.19(월) ~ 2026.10.21(수)모집공고
2026.09.18(금)특별공급 접수
2026.09.28(월)D-1
1순위 접수
2026.09.29(화)2순위 접수
2026.09.30(수)당첨자 발표
2026.10.07(수)계약 시작
2026.10.19(월) ~ 2026.10.21(수)Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 074.9469 | - | 103.42㎡ | 6억 8,400만원 |
| 075.9849 | - | 105.8㎡ | 6억 8,600만원 |
| 084.9630A | - | 108.44㎡ | 7억 4,900만원 |
| 084.9650B | - | 108.71㎡ | 7억 5,100만원 |
| 084.8968C | - | 109.37㎡ | 7억 4,000만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.9469 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 075.9849 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 084.9630A | 6 | 8 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 14 |
| 084.9650B | 2 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 084.8968C | 3 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 8 |
| 합계 | 13 | 16 | 3 | 4 | 2 | 1 | 3 | 29 |
추가 특별공급 (세대수)
| 타입 | 청년 | 신생아 | 이전기관 | 기타 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.9469 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 075.9849 | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| 084.9630A | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 084.9650B | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 084.8968C | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 합계 | - | 3 | - | - | 3 |
인근 아파트 시세
중구 학성동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
태산아이빌
3억 1,700만원
2017년
거래일: 2026.01.19
영우트리지움
5억 7,000만원
2020년
거래일: 2026.01.15
삼부맨션
1억 4,400만원
1982년
거래일: 2026.01.13
강변경남팰리스
3억 4,800만원
2022년
거래일: 2026.01.11
파란들
2억 4,800만원
2005년
거래일: 2026.01.09
드림캐슬
3억 1,000만원
2018년
거래일: 2025.12.25
창조애드웰
3억 4,700만원
2016년
거래일: 2025.12.22
울산전화국사택
1억 2,500만원
1989년
거래일: 2025.12.05
남운학성타운
울산광역시 중구 학성4길 611억 7,400만원
688만원/평1991년
274세대
거래일: 2025.11.29
동남하이빌6차
3억 5,000만원
2019년
거래일: 2025.11.17
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2026000436
공고번호
2026000436
