청약 종료

더폴 울산신정

울산광역시 남구 신정동 1133-14 외 11필지

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단지 전체

168세대

입주예정

2027년 02월

시행: (주)우성종합건설

시공: 우성종합건설

더폴 울산신정 단지 종합정보

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가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준⁠(전용면적대·기간)⁠으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84B · 대표 타입

공급세대 112세대 · 최고 공급금액

7억 2,160만원

2,809만원/평 (전용면적 기준)

1,998만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.93㎡ · 공급 119.42㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.02.29

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

7억 5,142만원

대표 분양가 대비 +2,982만원 차이

비교 대상: 84B 최고 공급금액(공고 기준)

전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 5건 · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,695~3,267

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 76건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준⁠(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 1133-14 외 11필지 (44672)

지도

단지 전체: 168세대 / 2개동

시행사: (주)우성종합건설 / 시공사: 우성종합건설

입주예정: 2027년 02월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2024.02.29(목)

특별공급 접수

2024.03.11(월)

1순위 접수

2024.03.12(화)

2순위 접수

2024.03.13(수)

당첨자 발표

2024.03.19(화)

계약 시작

2024.04.01(월) ~ 2024.04.03(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84B	1순위해당지역	111	0	-	-
	1순위기타지역	111	0	-	-
	2순위기타지역	111	0	-	-
	2순위해당지역	111	1	-	-
84A	1순위해당지역	56	1	-	-
	1순위기타지역	56	0	-	-
	2순위해당지역	56	0	-	-
	2순위기타지역	56	1	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.9666A	-	119.95㎡	7억 510만원
084.9281B	-	119.42㎡	7억 2,160만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.9666A	27	29	8	10	5	1	5	56
084.9281B	51	61	17	20	10	3	11	112
합계	78	90	25	30	15	4	16	168

분양권 실거래가

15건

더폴 울산신정 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

7억 2,382만원

최고가

7억 6,142만원

최저가

5억 2,520만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.09.14남구 신정동	84.93㎡	37층	7억 5,142만원
2026.09.11남구 신정동	84.97㎡	16층	7억 1,490만원
2026.07.21남구 신정동	84.93㎡	29층	7억 5,482만원
2026.07.10남구 신정동	84.93㎡	35층	7억 6,142만원
2026.06.14남구 신정동	84.93㎡	29층	7억 4,482만원
2025.11.05남구 신정동	84.93㎡	23층	7억 1,810만원
2025.09.29남구 신정동	84.93㎡	28층	7억 3,800만원
2025.08.01남구 신정동	84.93㎡	29층	7억 4,482만원
2025.07.28남구 신정동	84.93㎡	28층	7억 3,800만원
2025.05.16남구 신정동	84.93㎡	23층	7억 2,982만원
2025.03.14남구 신정동	84.93㎡	23층	7억 2,982만원
2024.11.27남구 신정동	84.97㎡	35층	7억 2,810만원
2024.10.11남구 신정동	84.93㎡	28층	7억 3,800만원
2024.10.10남구 신정동	84.93㎡	29층	7억 4,000만원
2024.07.23남구 신정동	84.75㎡	34층	5억 2,520만원

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년