집을 팔거나 내놓고 싶으신가요?
시세 분석부터 계약까지, 더원부동산이 함께합니다.
울산광역시 남구 신정동 1133-14 외 11필지
지도에서 보기168세대
2개동
2027년 02월
시행: (주)우성종합건설
시공: (주)우성종합건설
7.4억
분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
표본 11건 · 최근 거래 2026-06-14
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)더폴 울산신정의 평당 분양가는 1,941만원으로, 남구 신축 평균 2,341만원 대비 17.1% 낮은 수준입니다.
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 11건 · 최근 거래 2026-06-14 · 7.4억
더폴 울산신정 분양권 전매 거래 내역
7억 1,588만원
7억 4,482만원
5억 2,520만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.14남구 신정동 | 84.93㎡ | 29층 | 7억 4,482만원 |
| 2025.11.05남구 신정동 | 84.93㎡ | 23층 | 7억 1,810만원 |
| 2025.09.29남구 신정동 | 84.93㎡ | 28층 | 7억 3,800만원 |
| 2025.08.01남구 신정동 | 84.93㎡ | 29층 | 7억 4,482만원 |
| 2025.07.28남구 신정동 | 84.93㎡ | 28층 | 7억 3,800만원 |
| 2025.05.16남구 신정동 | 84.93㎡ | 23층 | 7억 2,982만원 |
| 2025.03.14남구 신정동 | 84.93㎡ | 23층 | 7억 2,982만원 |
| 2024.11.27남구 신정동 | 84.97㎡ | 35층 | 7억 2,810만원 |
| 2024.10.11남구 신정동 | 84.93㎡ | 28층 | 7억 3,800만원 |
| 2024.10.10남구 신정동 | 84.93㎡ | 29층 | 7억 4,000만원 |
| 2024.07.23남구 신정동 | 84.75㎡ | 34층 | 5억 2,520만원 |
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
만원
%
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
공급 119.42㎡ (36평형)
피트니스센터, GX룸, 맘키즈라운지, 주민회의실
거실과 주방이 이어진 트렌디한 설계의 84·87㎡ 타입 특화평면, 채광과 통풍이 좋은 남향 위주 단지 배치, 현관 워크인장·드레스룸·팬트리 등 수납공간 특화. 지하 5층~지상 37층 주상복합으로 아파트 168세대 외 오피스텔 36실(87OA 12실·87OB 24실)이 별도 공급.
입주자로 선정된 날(2024.03.19)부터 6개월(특별공급·일반공급 동일)
비규제지역(비투기과열지구·비청약과열지역), 분양가상한제 미적용 민영주택
신정초등학교와 학성중학교, 학성고등학교, 울산여자고등학교 등이 도보 통학권에 있는 학세권 입지다.
단지 앞 봉월로와 문수로, 삼산로를 통해 울산 도심 어디든 접근성이 좋고, 울산도시철도 1호선(계획)이 예정되어 있다.
롯데마트, 현대백화점, 울산시청 등 편의·행정시설이 가깝고 울산대공원, 남산근린공원, 태화강 등 자연환경을 함께 누릴 수 있다.
신정동 일대 재개발·재건축으로 약 4,000세대(예정) 규모의 주택 개발이 추진되는 신주거타운 수혜지다(개발계획은 추진 과정에서 변경·지연·취소 가능).
신정초등학교
도보 4분 · 약 280mGS더프레시 울산신정점
도보 12분 · 약 780m봉월공원
도보 4분 · 약 280m모집공고일
2024.02.29(목)
청약접수
2024.03.11(월) ~ 2024.03.13(수)
당첨자발표
2024.03.19(화)
계약기간
2024.04.01(월) ~ 2024.04.03(수)
입주예정
2027년 02월
접수기간
2024.03.11(월)
해당지역
2024.03.12(화)
기타지역
2024.03.12(화)
해당지역
2024.03.13(수)
기타지역
2024.03.13(수)
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 111 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 111 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 111 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 111 | 1 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 56 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 56 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 56 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 56 | 1 | - | - |
층·평형에 따라 6.7억~7.2억원입니다. 평형·층별 상세 분양가는 이 페이지의 가격 대시보드에서 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-06-14 7.4억원(전용 84.93㎡)입니다. 전체 추이는 이 페이지의 실거래 추이 차트와 거래 내역 표에서 확인할 수 있습니다.
입주자로 선정된 날(2024.03.19)부터 6개월(특별공급·일반공급 동일) 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
입주 예정 시기는 2027년 02월입니다. 총 168세대 규모 시공은 (주)우성종합건설가 맡았습니다.
더원부동산공인중개사사무소가 더폴 울산신정의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 052-276-6800 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
초등학교 신정초등학교이(가) 약 280m(도보 4분), 대형마트 GS더프레시 울산신정점이(가) 약 780m(도보 12분), 공원 봉월공원이(가) 약 280m(도보 4분) 거리에 있습니다.
e편한세상 신정 스카이하임(약 130m), 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지(약 170m), 힐스테이트 문수로 센트럴(약 170m), 문수로 코아루 에듀스카이(약 180m) 등이 있습니다.
본 페이지의 정보는 입주자모집공고, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공개 자료를 바탕으로 작성된 참고용 자료입니다. 분양가·일정·프리미엄 등은 실제와 다르거나 변동될 수 있으며, 정보의 정확성과 완전성을 보장하지 않습니다. 매수·청약 등 중요한 의사결정은 반드시 더원부동산 상담 또는 공식 자료 확인 후 진행하시기 바라며, 본 정보를 근거로 한 거래 결과에 대해 당사는 책임을 지지 않습니다.