집을 팔거나 내놓고 싶으신가요?
시세 분석부터 계약까지, 더원부동산이 함께합니다.
울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지
지도에서 보기123세대
2개동
2029년 01월
시행: (주)한국토지신탁
시공: 금강종합건설(주)
분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
문수로 코아루 에듀스카이의 평당 분양가는 2,339만원으로, 남구 신축 평균 2,341만원 대비 0.1% 낮은 수준입니다.
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
만원
%
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
공급 116.32㎡ (35평형)
4베이 3룸 구조와 광폭 와이드 주방, 현관·복도 팬트리 등 수납공간을 강화한 평면을 적용했습니다. 발코니 확장형으로 서비스 면적을 넓혔고, 멀티룸 선택 시 방 구성을 달리할 수 있는 가변형 설계를 제공합니다.
입주자로 선정된 날부터 6개월 (특별공급·일반공급 동일, 모집공고 기준)
비규제지역 · 분양가상한제 미적용 민영주택 (재당첨 제한 미적용)
도보 거리에 신정초등학교가 있고 신정중·신정고 등 중·고교가 인접합니다. 인근 옥동 학원가 등 문수로 일대 학원 밀집지가 가까워 교육 여건을 갖춘 입지입니다.
봉월로와 문수로를 통한 도심 접근이 가능하며, 울산 도시철도 1호선(예정) 신정역 인근 입지로 향후 대중교통 접근성 개선이 기대됩니다.
남산근린공원, 태화강 국가정원 등 자연환경이 가깝고 울산광역시청, 롯데마트 등 행정·상업 인프라가 인접해 있습니다.
신정동 일대 봉월로 정비사업 등으로 인근에 대규모 브랜드 단지(약 4,500여 세대 규모)가 조성될 예정으로 거론됩니다.
신정초등학교
도보 5분 · 약 350mGS더프레시 울산신정점
도보 13분 · 약 860m봉월공원
도보 2분 · 약 120m모집공고일
2025.11.07(금)
청약접수
2025.11.17(월) ~ 2025.11.19(수)
당첨자발표
2025.11.26(수)
계약기간
2025.12.08(월) ~ 2025.12.10(수)
입주예정
2029년 01월
접수기간
2025.11.17(월)
해당지역
2025.11.18(화)
기타지역
2025.11.18(화)
해당지역
2025.11.19(수)
기타지역
2025.11.19(수)
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위기타지역 | 33 | 2 | - | - |
| 1순위해당지역 | 33 | 5 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 33 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 33 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 34 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 34 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 34 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 34 | 4 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 52 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 52 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 52 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 52 | 0 | - | - |
층·평형에 따라 8.0억~8.4억원입니다. 평형·층별 상세 분양가는 이 페이지의 가격 대시보드에서 확인할 수 있습니다.
입주자로 선정된 날부터 6개월 (특별공급·일반공급 동일, 모집공고 기준) 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
입주 예정 시기는 2029년 01월입니다. 총 123세대 규모 시공은 금강종합건설(주)가 맡았습니다.
더원부동산공인중개사사무소가 문수로 코아루 에듀스카이의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 052-276-6800 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
초등학교 신정초등학교이(가) 약 350m(도보 5분), 대형마트 GS더프레시 울산신정점이(가) 약 860m(도보 13분), 공원 봉월공원이(가) 약 120m(도보 2분) 거리에 있습니다.
힐스테이트 문수로 센트럴 2단지(약 170m), 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지(약 180m), 힐스테이트 문수로 센트럴(약 180m), 더폴 울산신정(약 180m) 등이 있습니다.
본 페이지의 정보는 입주자모집공고, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공개 자료를 바탕으로 작성된 참고용 자료입니다. 분양가·일정·프리미엄 등은 실제와 다르거나 변동될 수 있으며, 정보의 정확성과 완전성을 보장하지 않습니다. 매수·청약 등 중요한 의사결정은 반드시 더원부동산 상담 또는 공식 자료 확인 후 진행하시기 바라며, 본 정보를 근거로 한 거래 결과에 대해 당사는 책임을 지지 않습니다.