청약 종료

문수로 코아루 에듀스카이

울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지

지도에서 보기

총세대

123세대

입주예정

2029년 01월

시행: (주)한국토지신탁

시공: 금강종합건설(주)

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84A · 대표 타입

공급세대 22세대 · 최고 공급금액

8억 2,980만원

3,246만원/평 (전용면적 기준)

2,358만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.52㎡ · 공급 116.32㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.07

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,606~3,194

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지 (44625)

지도

총 123세대

시행사: (주)한국토지신탁 / 시공사: 금강종합건설(주)

입주예정: 2029년 01월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2025.11.07(금)

특별공급 접수

2025.11.17(월)

1순위 접수

2025.11.18(화)

2순위 접수

2025.11.19(수)

당첨자 발표

2025.11.26(수)

계약 시작

2025.12.08(월) ~ 2025.12.10(수)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84A	1순위기타지역	33	2	-	-
	1순위해당지역	33	5	-	-
	2순위해당지역	33	2	-	-
	2순위기타지역	33	0	-	-
84B	1순위해당지역	34	3	-	-
	1순위기타지역	34	0	-	-
	2순위해당지역	34	0	-	-
	2순위기타지역	34	4	-	-
84C	1순위기타지역	52	1	-	-
	1순위해당지역	52	4	-	-
	2순위기타지역	52	0	-	-
	2순위해당지역	52	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.5193A	-	116.32㎡	8억 2,980만원
084.6071B	-	117.17㎡	8억 3,980만원
084.6953C	-	116.73㎡	8억 2,480만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.5193A	0	22	6	7	4	1	4	22
084.6071B	0	22	6	7	4	1	4	22
084.6953C	0	22	6	8	3	1	4	22
합계	-	66	18	22	11	3	12	66

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년