문수로 코아루 에듀스카이 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.52㎡ · 공급 116.32㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.07
84A · 대표 타입
공급세대 22세대 · 최고 공급금액
8억 2,980만원
3,246만원/평 (전용면적 기준)
2,358만원/평 (공급면적 기준)전용 84.52㎡ · 공급 116.32㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.07
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 81건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,740~3,229
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 81건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 외 4필지 (44625)
지도단지 전체: 123세대 / 2개동
시행사: (주)한국토지신탁 / 시공사: 금강종합건설
입주예정: 2029년 01월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.11.07(금)
특별공급 접수
2025.11.17(월)
1순위 접수
2025.11.18(화)
2순위 접수
2025.11.19(수)
당첨자 발표
2025.11.26(수)
계약 시작
2025.12.08(월) ~ 2025.12.10(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위기타지역 | 33 | 2 | - | - |
| 1순위해당지역 | 33 | 5 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 33 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 33 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 34 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 34 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 34 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 34 | 4 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 52 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 52 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 52 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 52 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.5193A | - | 116.32㎡ | 8억 2,980만원 |
| 084.6071B | - | 117.17㎡ | 8억 3,980만원 |
| 084.6953C | - | 116.73㎡ | 8억 2,480만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5193A | 0 | 22 | 6 | 7 | 4 | 1 | 4 | 22 |
| 084.6071B | 0 | 22 | 6 | 7 | 4 | 1 | 4 | 22 |
| 084.6953C | 0 | 22 | 6 | 8 | 3 | 1 | 4 | 22 |
| 합계 | - | 66 | 18 | 22 | 11 | 3 | 12 | 66 |
인근 아파트 시세
남구 신정동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
문수로2차IPARK2단지
14억 6,000만원
2013년
거래일: 2026.01.23
금탑
4억 8,000만원
1982년
거래일: 2026.01.19
문수로IPARK2
14억 5,000만원
2003년
거래일: 2026.01.18
울산문수로두산위브더제니스
8억 6,800만원
2022년
거래일: 2026.01.17
신성미소지움2단지
7억 6,000만원
2007년
거래일: 2026.01.17
행복빌라트
2억 200만원
2002년
거래일: 2026.01.16
예담마을
3억 7,000만원
2022년
거래일: 2026.01.15
신정동협성휴포레
4억 8,400만원
2014년
거래일: 2026.01.13
남경신정마을
3억
2012년
거래일: 2026.01.13
대공원I'PARK(2단지)
5억 6,000만원
1994년
거래일: 2026.01.12
Floor Plans
평면도
084.5193A
084.6071B
084.6953C
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2025000515
공고번호
2025000515
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
