커뮤니티 시설
입주자모집공고에는 부대복리시설로 관리사무소, 경비실, 주민공동시설(휘트니스클럽), 옥상정원(3층), 용역원실 등이 기재되어 있다. 휘트니스클럽 및 관리사무소 등을 제외한 부대복리시설은 오피스텔 입주민들과 공동으로 사용할 수 있도록 설치되었다고 안내한다.
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
문수로 라티에르 673
문수로 라티에르 673는 199세대 규모입니다. 분양가 8.2억~11.8억이며 2029년 08월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요. 가격 기준과 매도 조건을 확인하고 매물을 접수하세요.
울산광역시남구신정동673-1번지외14필지
지도에서 보기다른 이름 문수로 라티에르 673 (잔여세대), 문수로라티에르673
- 총 세대
- 199세대
- 동 수
- 2개동
- 입주 예정
- 2029년 08월
- 분양가
- 8.2억 ~ 11.8억
시행 (주)한국토지신탁 · 시공 금강종합건설
가격 한눈에
신정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
84B
전용 84.86㎡9억 ~ 9억 1,500만원
여러 공고의 최고 공급금액과 등록 층별 금액을 함께 확인한 값입니다. 등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84C
전용 84.90㎡8억 4,700만원 ~ 9억 1,000만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84A
전용 84.94㎡8억 2,200만원 ~ 9억
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기104
전용 104.90㎡11억 ~ 11억 8,300만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기울산 남구 신축 평당가 비교
남구 신축 16개 단지 · 낮은 순 14위문수로 라티에르 673의 평당 분양가는 2,589만원으로, 남구 신축 평균 2,341만원 대비 10.6% 높은 수준입니다.
평균 2,341
최저 1,941만원최고 2,985만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
문수로 라티에르 673 매도 전 확인할 내용
84·104㎡는 전용면적을 나눠 비교하고 각 주택형의 공급금액·층·옵션을 확인하세요. 전체 분양가 범위에는 다른 면적이 섞이므로 최고가를 84㎡ 매물의 기준으로 적용하지 않습니다. 매도 준비에는 이미 낸 금액과 남은 납부액, 희망 거래 시점을 따로 적습니다.
평형·실거래·매물 함께 비교하기평형·가격 비교 자주 묻는 질문매도할 대상의 현재 상태를 확인하세요
공급 공고는 당시의 자료입니다. 현재 분양권인지 아파트 매매인지, 사업명·주택형·동·층과 소유·거주 상태를 먼저 확인하세요. 과거 입주 예정일만으로 입주 완료를 단정하지 않습니다.
계약금액과 남은 금액을 나눠 보세요
공급계약 금액, 확장·유상옵션, 이미 낸 금액과 남은 납부액을 각각 준비하세요. 일반분양분과 조합원 개별 계약의 조건은 다를 수 있으므로 해당 계약 자료로 비교합니다.
희망 거래일과 실제 인도일을 맞춰 보세요
과거 공고의 예정 일정과 최신 계약자 안내를 대조하세요. 직접 입주할 계획인지 매도할 계획인지, 잔금과 인도가 가능한 시점을 함께 알려 주세요.
단지명은 미리 입력됩니다. 희망 가격과 거래 시기를 남겨 주세요. 접수 내용을 확인한 뒤 매도 조건을 상담합니다.
매물을 맡기기 전 확인할 내용
이 접수는 더원부동산에 매도 상담을 신청하는 단계입니다. 신청만으로 매물이 공개되거나 중개 계약이 체결되지는 않습니다.
- 접수에 남길 조건 — 단지·평형, 소유 관계와 거래 시기를 적습니다. 희망 가격은 ‘아직 정하지 못함’을 선택해도 됩니다. 비교한 매물 가격과 본인의 희망 가격은 구분합니다.
- 가격 상담에서 대조할 자료 — 같은 면적의 신고 거래, 현재 매도 희망가, 층·향·옵션·인도 조건을 확인합니다. 분양권은 원분양가와 프리미엄, 납부 내역을 구분해 준비합니다.
- 중개를 의뢰하기 전 협의할 항목 — 소유·위임 관계 확인 방법, 현장 확인 일정, 광고할 가격·사진·공개 범위, 문의 대응과 진행 상황 안내 방법을 상담에서 확인하세요.
계약서가 지금 없어도 접수할 수 있습니다. 필요한 서류와 전달 방법은 상담 시 안내합니다. 최초 접수에는 주민등록번호나 계약서 원본을 입력하지 마세요.
더원부동산 정혜주 공인중개사 · 사무소·자격 정보더원부동산 정혜주 공인중개사 · 중개사무소·자격 정보
문수로 라티에르 673 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-09-27.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-09-27~2026-09-27 · 선택 면적 0건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
문수로 라티에르 673 전용면적별 실거래가
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡ | 분양권 1건 | 9억 1,700만원 | 2026-05-14 · 28층 · 9억 1,700만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
84B · 전용 84.855㎡
84B 선택 · 면적 기준 신고 거래 0건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
문수로 라티에르 673 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
월평초등학교 직선 약 640m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
GS더프레시 울산신정점 직선 약 750m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
청솔공원 직선 약 430m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
단지 특화 설계
특화시스템 페이지는 녹색건축(예비)인증, 공기청정형 전열교환기, 무전원 자동루버창호, 통합형 월패드, 원격 검침 시스템, 입면 분할 이중창, 고효율 LED조명, 일괄 소등 스위치, 에너지 관리 시스템, 신재생 에너…
금강종합건설 시공
금강종합건설이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84B (전용 84.86㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84B
84C
84A
104
크게 보기
84B
전용 84.86㎡ · 공급 115.92㎡ (35평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
9억 ~ 9억 1,500만원
여러 공고의 최고 공급금액과 등록 층별 금액을 함께 확인한 값입니다. 등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.단지 설계
특화 설계
특화시스템 페이지는 녹색건축(예비)인증, 공기청정형 전열교환기, 무전원 자동루버창호, 통합형 월패드, 원격 검침 시스템, 입면 분할 이중창, 고효율 LED조명, 일괄 소등 스위치, 에너지 관리 시스템, 신재생 에너지시스템, 고화질 CCTV, 비상벨, 전자 경비, 주차관제, 주차유도, 지하주차장 LED 디밍 시스템을 제시한다.
거래 조건
전매 제한
최초 당첨자발표일(2026.04.29.)부터 6개월
규제 정보
비규제지역, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용, 민간택지로 기재되어 있다. 사업개요에는 토지거래허가구역 해당사항 없음, 분양가상한제 적용여부 해당사항 없음, 전매제한기간 적용 6개월로 표시되어 있다.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 1건이며 최근 계약일은 2026-05-14입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 1건이며 최근 계약일은 2026-05-14입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
입지 스토리
01
교육
홈페이지는 울산여고 51m, 신정고·학성고·울산서여중 585m라고 표시한다. 프리미엄 페이지에는 울산여고·서여중·학성중·학성고·신정고 인접 및 트램 이용 시 옥동 학원가 4~6분 소요 예상이라고 기재되어 있다.
02
교통
문수로, 수암로, 봉월로, 삼산로, 두왕로 인접으로 표시되어 있다. 예정된 트램 정거장까지 도보 1~2분 소요, 대지경계선에서 횡단보도 최인접 지점까지 약 70m/약 1~2분, 트램정거장까지 직선거리 약 70m로 소개한다. 단지 주변 버스승강장 4곳과 택시승강장이 이미지에 표시되어 있다.
03
생활
홈페이지는 울산대공원 331m, 남산근린공원 1.3km로 표시하고, 프리미엄 페이지에는 울산대공원·남산근린공원·태화강·태화강국가정원을 생활권 요소로 제시한다. 단지배치도에는 근린생활시설 1~2F와 공원부지가 표시되어 있다.
04
개발호재
특별포인트 페이지에는 울산도시철도 트램 1호선·2·3·4호선 건설사업, 울산~양산~부산 광역철도 건설사업, 태화강~송정 광역철도 건설사업이 개발 호재로 제시되어 있다. 같은 페이지에는 현대자동차 전기차 신공장 건설과 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지도 언급되어 있다.
초등학교
월평초등학교
직선 약 640m대형마트
GS더프레시 울산신정점
직선 약 750m종합병원
중앙병원
직선 약 220m공원
청솔공원
직선 약 430m청약 기록
문수로 라티에르 673 (잔여세대)
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2026.05.21(목)
당첨자 발표
2026.05.29(금)
계약 시작
2026.06.04(목)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2026.05.21(목)
청약접수
2026.05.26(화)
당첨자발표
2026.05.29(금)
계약기간
2026.06.04(목)
분양 회차 자료의 입주예정
2029년 08월
문수로 라티에르 673
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2026.04.10(금)
특별공급 접수
2026.04.20(월)
1순위 접수
2026.04.21(화)
2순위 접수
2026.04.22(수)
당첨자 발표
2026.04.29(수)
계약 시작
2026.05.11(월) ~ 2026.05.13(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2026.04.10(금)
청약접수
2026.04.20(월) ~ 2026.04.22(수)
당첨자발표
2026.04.29(수)
계약기간
2026.05.11(월) ~ 2026.05.13(수)
분양 회차 자료의 입주예정
2029년 08월
특별공급
접수기간
2026.04.20(월)
1순위 청약
해당지역
2026.04.21(화)
기타지역
2026.04.21(화)
2순위 청약
해당지역
2026.04.22(수)
기타지역
2026.04.22(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 15 | 13 | - | - |
| 1순위기타지역 | 15 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 15 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 15 | 3 | 1.50:1 | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 59 | 3 | - | - |
| 1순위해당지역 | 59 | 26 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 59 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 59 | 7 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 58 | 25 | - | - |
| 1순위기타지역 | 58 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 58 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 58 | 4 | - | - | |
| 104 | 1순위해당지역 | 61 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 61 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 61 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 61 | 5 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 문수로 라티에르 673의 84·104㎡ 분양권은 어떻게 비교하나요?
84·104㎡는 전용면적을 나눠 비교하고 각 주택형의 공급금액·층·옵션을 확인하세요. 전체 분양가 범위에는 다른 면적이 섞이므로 최고가를 84㎡ 매물의 기준으로 적용하지 않습니다. 매도 준비에는 이미 낸 금액과 남은 납부액, 희망 거래 시점을 따로 적습니다.
Q. 문수로 라티에르 673 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 8억 2,200만 ~ 11억 8,300만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 문수로 라티에르 673 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-05-14 전용 84.9㎡ 28층 9억 1,700만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 문수로 라티에르 673 전용 84.9㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.9㎡ 분양권 거래는 1건이며 9억 1,700만원입니다. 최근 계약일은 2026-05-14입니다. 한 건의 거래만으로 해당 평형 전체의 시세를 판단할 수 없습니다.
Q. 문수로 라티에르 673 분양권 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-09-27부터 2026-09-27까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 문수로 라티에르 673 전매제한이 있나요?
최초 당첨자발표일(2026.04.29.)부터 6개월 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 문수로 라티에르 673 입주는 언제인가요?
2029년 08월 입주 예정입니다. 총 199세대 규모입니다. 시공은 금강종합건설이 맡았습니다.
Q. 문수로 라티에르 673 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 월평초등학교가 직선 약 640m, 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 직선 약 750m, 종합병원 중앙병원이 직선 약 220m, 공원 청솔공원이 직선 약 430m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 문수로 라티에르 673 인근에 비교할 단지가 있나요?
문수로롯데캐슬그랑파르크(약 70m), 문수로대공원 에일린의뜰(약 170m), 문수로 푸르지오 어반피스(약 260m), 문수로 아르티스(약 280m) 등이 있습니다.
Q. 문수로 라티에르 673 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 문수로 라티에르 673의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
문수로 라티에르 673 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
