커뮤니티 시설
피트니스, 스크린골프룸, 라운지카페, 어린이놀이터, 근린생활시설
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
e편한세상 신정 스카이하임
e편한세상 신정 스카이하임은 158세대 규모입니다. 분양가 7.9억~8.8억이며 2026년 10월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시남구신정동1136-3번지외15필지
지도에서 보기다른 이름 e편한세상 문수로 더스카이, e편한세상신정스카이하임
- 총 세대
- 158세대
- 동 수
- 2개동
- 입주 예정
- 2026년 10월 예정
- 분양가
- 7.9억 ~ 8.8억
시행 신영부동산신탁 주식회사 · 시공 DL이앤씨
가격 한눈에
신정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (최근 3개월 평균)
−140만원
표본 5건 · 최근 거래 2026-07-24
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 남구 신축 평당가 비교
남구 신축 15개 단지 · 낮은 순 11위e편한세상 신정 스카이하임의 평당 분양가는 2,506만원으로, 남구 신축 평균 2,342만원 대비 7.0% 높은 수준입니다.
평균 2,342
최저 1,941만원최고 2,985만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.01㎡ · 공급 113.24㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.02.23
84A · 대표 타입
공급세대 49세대 · 최고 공급금액
8억 7,950만원
3,461만원/평 (전용면적 기준)
2,568만원/평 (공급면적 기준)전용 84.01㎡ · 공급 113.24㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.02.23
분양권 실거래
전용 84.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 10건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
8억 6,629만원
대표 분양가 대비 −1,321만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 10건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 85건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,659~3,194
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 85건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
2026년 10월 입주 예정입니다
입주 일정과 함께 분양가·분양권 시세·평면도를 확인해 보세요.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
e편한세상 신정 스카이하임을 고르는 5가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
신정초등학교 도보 3분
단지에서 약 220m 거리라 통학 동선이 짧습니다.
GS더프레시 울산신정점 도보 10분
장을 보러 약 690m 거리를 걸으면 됩니다.
봉월공원 도보 6분
산책할 공원이 약 370m 거리에 있습니다.
단지 특화 설계
지하 6층~지상 35층 2개동, 아파트 158세대 전 세대가 전용 84㎡ 3개 타입(84A·84B·84C)으로 구성되며, 별도 분양 오피스텔 63실(83OT)·근린생활시설을 포함한 복합단지입니다. e편한세상 혁신…
DL이앤씨 시공
DL이앤씨가 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84A (전용 84.01㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84A
84B
84C
크게 보기
84A
공급 113.24㎡ (34평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
7억 9,150만원 ~ 8억 7,950만원
단지 설계
특화 설계
지하 6층~지상 35층 2개동, 아파트 158세대 전 세대가 전용 84㎡ 3개 타입(84A·84B·84C)으로 구성되며, 별도 분양 오피스텔 63실(83OT)·근린생활시설을 포함한 복합단지입니다. e편한세상 혁신 평면 C2 HOUSE와 가변형 구조, 공기청정형 전열교환 환기 등 스마트 클린&케어 솔루션, 60mm 층간소음 완충재, 스마트홈 IoT·스마트폰 원패스, 지하주차장 세대창고, 거실·안방 천장형 에어컨 냉매배관 기본 제공 등이 적용됩니다.
거래 조건
전매 제한
당첨자 발표일로부터 6개월 (모집공고 기준)
규제 정보
비투기과열지구·비청약과열지역(울산 남구), 분양가상한제 미적용 민영주택
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
신정초등학교, 중앙초등학교, 학성중학교, 학성고등학교 등 초·중·고가 인접해 있고, 옥동 학원가 접근이 용이한 교육 환경입니다.
02
교통
울산 주요 간선도로인 문수로와 봉월로가 인접해 있습니다. 태화강역~신복로터리를 잇는 울산도시철도 1호선(2029년 개통 목표), 태화강~송정 광역철도, 울산~양산~부산 광역철도 등 철도망 사업이 추진 중입니다(계획 단계로 변경·지연될 수 있음).
03
생활
롯데마트, 신정시장, 중앙병원과 울산시청·남구청 등 행정시설이 가깝고 현대백화점·롯데백화점 등 삼산 상권 이용이 편리합니다. 태화강 국가정원, 울산대공원, 남산근린공원, 울산시민공원 등 녹지 환경도 인접해 있습니다.
04
개발호재
봉월로 일대에 새 주거지 조성이 이어지고 있으며, 동해안권 발전종합계획, 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지(2023년 지정), 현대자동차 전기차 신공장(2026년 양산 목표), 울산도시철도 2호선(예비타당성조사 진행 중) 등 개발 사업이 추진되고 있습니다(사업 추진 중 변경·지연·취소될 수 있음).
초등학교
신정초등학교
도보 3분 · 약 220m대형마트
GS더프레시 울산신정점
도보 10분 · 약 690m공원
봉월공원
도보 6분 · 약 370m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.02.23(금)
특별공급 접수
2024.03.11(월)
1순위 접수
2024.03.12(화)
2순위 접수
2024.03.13(수)
당첨자 발표
2024.03.19(화)
계약 시작
2024.04.01(월) ~ 2024.04.03(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2024.02.23(금)
청약접수
2024.03.11(월) ~ 2024.03.13(수)
당첨자발표
2024.03.19(화)
계약기간
2024.04.01(월) ~ 2024.04.03(수)
입주예정
2026년 10월
특별공급
접수기간
2024.03.11(월)
1순위 청약
해당지역
2024.03.12(화)
기타지역
2024.03.12(화)
2순위 청약
해당지역
2024.03.13(수)
기타지역
2024.03.13(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위해당지역 | 95 | 10 | - | - |
| 1순위기타지역 | 95 | 8 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 95 | 35 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 95 | 39 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 32 | 7 | - | - |
| 1순위기타지역 | 32 | 6 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 32 | 7 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 32 | 1 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 30 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 30 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 30 | 11 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 30 | 9 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. e편한세상 신정 스카이하임 입주는 언제인가요?
현재 2026년 10월 입주 예정입니다. 구체적인 입주지정기간은 계약자에게 전달되는 최종 안내를 확인해 주세요.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 7억 9,110만 ~ 8억 7,950만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-07-24 8.7억원(전용 84.01㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 전매제한이 있나요?
당첨자 발표일로부터 6개월 (모집공고 기준) 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 신정초등학교가 도보 3분(약 220m), 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 도보 10분(약 690m), 공원 봉월공원이 도보 6분(약 370m) 거리에 있습니다.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 인근에 비교할 단지가 있나요?
더폴 울산신정(약 130m), 문수로 센트레빌 에듀리체(약 130m), 문수로 금호어울림 더 퍼스트(약 200m), 힐스테이트 문수로 센트럴(약 290m) 등이 있습니다.
Q. e편한세상 신정 스카이하임 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 e편한세상 신정 스카이하임의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
e편한세상 신정 스카이하임 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
