Q. 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 아파트와 오피스텔은 어떻게 비교하나요?
신정동 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 매물의 건축물 용도와 전용·공급면적을 먼저 확인하세요. 아파트와 오피스텔의 가격은 같은 기준으로 합치지 않습니다. 공개 매매 원자료가 없으면 분양가나 희망 가격을 실거래로 표시하지 않고 실제 계약 자료와 현재 인도 가능일을 확인합니다.
입주 완료
문수로롯데캐슬그랑파르크
문수로롯데캐슬그랑파르크는 울산 남구 신정동 246세대 단지입니다. 최근 12개월 공개 매매 실거래 원자료가 없습니다. 가격 기준과 매도 조건을 확인하고 매물을 접수하세요.
울산광역시남구문수로483번길20
지도에서 보기다른 이름 문수로 롯데캐슬 그랑파르크
- 총 세대
- 246세대
- 동 수
- 2개동
- 준공
- 2026년 3월
- 분양가
- 8.2억 ~ 8.3억
시행 (주)한국토지신탁 · 시공 롯데건설
단지 정보 한눈에
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
난방
개별난방
복도 유형
계단식
규모
2개동 · 최고 41층
사용승인
2026.03
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 매도 전 확인할 내용
신정동 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 매물의 건축물 용도와 전용·공급면적을 먼저 확인하세요. 아파트와 오피스텔의 가격은 같은 기준으로 합치지 않습니다. 공개 매매 원자료가 없으면 분양가나 희망 가격을 실거래로 표시하지 않고 실제 계약 자료와 현재 인도 가능일을 확인합니다.
평형·실거래·매물 함께 비교하기평형·가격 비교 자주 묻는 질문우리 집과 같은 거래를 고르세요
단지·차수와 전용면적을 먼저 맞추고 층·거래일을 확인하세요. 실거래는 체결 기록이고 지금 나온 매물의 가격은 매도 희망가입니다. 거래가 적거나 오래됐다면 비교할 자료가 부족한 상태로 보아야 합니다.
가격 차이를 설명할 자료를 준비하세요
동·층·방향, 내부 사진과 수리 범위·시점을 정리하세요. 조망은 해당 세대의 사진이나 방문으로 확인하고 관리비·주차 운영은 현재 관리 안내를 대조하세요.
방문과 인도 일정을 따로 알려 주세요
집주인 거주 또는 임대 중인지와 집을 보여 줄 수 있는 시간, 비워 줄 수 있는 날짜를 알려 주세요. 임대 중이면 보증금·만기를 준비하고 가격 미정이면 접수 내용에 남겨 주세요.
단지명은 미리 입력됩니다. 희망 가격과 거래 시기를 남겨 주세요. 접수 내용을 확인한 뒤 매도 조건을 상담합니다.
매물을 맡기기 전 확인할 내용
이 접수는 더원부동산에 매도 상담을 신청하는 단계입니다. 신청만으로 매물이 공개되거나 중개 계약이 체결되지는 않습니다.
- 접수에 남길 조건 — 단지·평형, 소유 관계와 거래 시기를 적습니다. 희망 가격은 ‘아직 정하지 못함’을 선택해도 됩니다. 비교한 매물 가격과 본인의 희망 가격은 구분합니다.
- 가격 상담에서 대조할 자료 — 같은 면적의 신고 거래, 현재 매도 희망가, 층·향·옵션·인도 조건을 확인합니다. 분양권은 원분양가와 프리미엄, 납부 내역을 구분해 준비합니다.
- 중개를 의뢰하기 전 협의할 항목 — 소유·위임 관계 확인 방법, 현장 확인 일정, 광고할 가격·사진·공개 범위, 문의 대응과 진행 상황 안내 방법을 상담에서 확인하세요.
계약서가 지금 없어도 접수할 수 있습니다. 필요한 서류와 전달 방법은 상담 시 안내합니다. 최초 접수에는 주민등록번호나 계약서 원본을 입력하지 마세요.
더원부동산 정혜주 공인중개사 · 사무소·자격 정보더원부동산 정혜주 공인중개사 · 중개사무소·자격 정보
문수로롯데캐슬그랑파르크 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-09-27.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-09-27~2026-09-27 · 선택 면적 11건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
문수로롯데캐슬그랑파르크 전용면적별 실거래가
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 84.16㎡ | 분양권 11건 | 8억 4,700만원 ~ 9억 9,600만원 | 2026-09-11 · 8층 · 8억 8,500만원 |
| 84.21㎡ | 분양권 23건 | 8억 4,500만원 ~ 9억 9,230만원 | 2026-09-11 · 33층 · 9억 1,730만원 |
| 84.28㎡ | 분양권 15건 | 8억 3,750만원 ~ 10억 2,245만원 | 2026-09-03 · 40층 · 9억 9,000만원 |
| 84.31㎡ | 분양권 15건 | 8억 3,000만원 ~ 9억 800만원 | 2026-08-06 · 23층 · 9억 800만원 |
| 84.57㎡ | 분양권 15건 | 8억 5,000만원 ~ 9억 9,080만원 | 2026-09-03 · 5층 · 8억 5,000만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
84A · 전용 84.1568㎡
84A 선택 · 면적 기준 신고 거래 11건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-09-27 ~ 2026-09-27 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
선택 면적을 소수 둘째 자리로 반올림했을 때 같은 거래도 참고로 포함합니다. 아래에 신고 면적과 반올림 여부를 표시하며, 타입 일치를 뜻하지 않습니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 11건
8억 4,700만원 ~ 9억 9,600만원
2026-09-11 · 전용 84.16㎡ (반올림 기준 참고) · 8층 · 8억 8,500만원
2026-05-26 · 전용 84.16㎡ (반올림 기준 참고) · 10층 · 9억 3,070만원
2026-04-26 · 전용 84.16㎡ (반올림 기준 참고) · 4층 · 8억 6,845만원
2026-03-10 · 전용 84.16㎡ (반올림 기준 참고) · 38층 · 9억 9,600만원
2025-11-24 · 전용 84.16㎡ (반올림 기준 참고) · 27층 · 8억 6,400만원
날짜순 최근 5건 표시. 같은 계약일에는 면적·금액순으로 표시합니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
문수로롯데캐슬그랑파르크 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
신정초등학교 직선 약 660m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
GS더프레시 울산신정점 직선 약 700m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
푸른공원 직선 약 410m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
롯데건설 시공
2026년 3월에 준공했습니다.
가격 한눈에
신정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
84A
전용 84.16㎡최고 공급금액 8억 2,400만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84C
전용 84.21㎡최고 공급금액 8억 3,300만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84D
전용 84.28㎡최고 공급금액 8억 3,300만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84B
전용 84.31㎡최고 공급금액 8억 2,900만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84E
전용 84.57㎡최고 공급금액 8억 2,400만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.16㎡ · 공급 117.04㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.05.12
84A · 대표 타입
공급세대 39세대 · 최고 공급금액
8억 2,400만원
3,237만원/평 (전용면적 기준)
2,327만원/평 (공급면적 기준)전용 84.16㎡ · 공급 117.04㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2023.05.12
분양권 실거래
전용 84.2±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 21건 · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
9억 800만원
대표 분양가 대비 +8,400만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.2±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 21건 · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.2±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 76건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,695~3,267
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.2±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 76건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84A (전용 84.16㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84A
84C
84D
84B
84E
크게 보기
84A
전용 84.16㎡ · 공급 117.04㎡ (35평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
최고 공급금액 8억 2,400만원
공고에 등록된 최고 공급금액이며 최저가는 확인되지 않았습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 128건이며 최근 계약일은 2026-09-11입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 128건이며 최근 계약일은 2026-09-11입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
입지 스토리
01
교육
신정초등학교 약 655m 거리
02
교통
공업탑시외버스정류장 약 189m 거리
초등학교
신정초등학교
직선 약 660m대형마트
GS더프레시 울산신정점
직선 약 700m종합병원
중앙병원
직선 약 240m공원
푸른공원
직선 약 410m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2023.05.12(금)
특별공급 접수
2023.05.22(월)
1순위 접수
2023.05.23(화)
2순위 접수
2023.05.24(수)
당첨자 발표
2023.05.31(수)
계약 시작
2023.06.12(월) ~ 2023.06.14(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2023.05.12(금)
청약접수
2023.05.22(월) ~ 2023.05.24(수)
당첨자발표
2023.05.31(수)
계약기간
2023.06.12(월) ~ 2023.06.14(수)
분양 회차 자료의 입주예정
2026년 08월
특별공급
접수기간
2023.05.22(월)
1순위 청약
해당지역
2023.05.23(화)
기타지역
2023.05.23(화)
2순위 청약
해당지역
2023.05.24(수)
기타지역
2023.05.24(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위해당지역 | 36 | 14 | - | - |
| 1순위기타지역 | 36 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 36 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 36 | 4 | - | - | |
| 84C | 1순위해당지역 | 38 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 38 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위해당지역 | 37 | 4 | - | - |
| 1순위기타지역 | 37 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 37 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 37 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 37 | 5 | - | - |
| 1순위기타지역 | 37 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 37 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 37 | 0 | - | - | |
| 84E | 1순위기타지역 | 39 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 39 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 39 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 39 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 분양가는 얼마인가요?
입주자모집공고의 주택형별 최고 공급금액 기준 8억 2,400만 ~ 8억 3,300만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 입주 전 분양권 거래 기록이 있나요?
입주 전 분양권 전매 기록 중 마지막 거래는 2026-09-11 전용 84.16㎡ 8층 8억 8,500만원입니다. 같은 계약일에 2건이 있어 이 중 한 건을 표시했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 전용 84.16㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.16㎡ 분양권 거래는 11건이며 8억 4,700만~9억 9,600만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-11입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 전용 84.21㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.21㎡ 분양권 거래는 23건이며 8억 4,500만~9억 9,230만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-11입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 전용 84.28㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.28㎡ 분양권 거래는 15건이며 8억 3,750만~10억 2,245만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-03입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 전용 84.31㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.31㎡ 분양권 거래는 15건이며 8억 3,000만~9억 800만원입니다. 최근 계약일은 2026-08-06입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 전용 84.57㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-09-27부터 2026-09-27까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.57㎡ 분양권 거래는 15건이며 8억 5,000만~9억 9,080만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-03입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 분양권 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-09-27부터 2026-09-27까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2026년 3월입니다. 총 246세대 규모입니다. 시공은 롯데건설이 맡았습니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 동 수와 최고 층수는 어떻게 되나요?
총 2개 동, 최고 41층입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 준공 연도는 언제인가요?
사용승인일은 2026년 3월 23일입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 신정초등학교가 직선 약 660m, 대형마트 GS더프레시 울산신정점이 직선 약 700m, 종합병원 중앙병원이 직선 약 240m, 공원 푸른공원이 직선 약 410m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 문수로롯데캐슬그랑파르크 인근에 비교할 단지가 있나요?
문수로 라티에르 673(약 70m), 문수로대공원 에일린의뜰(약 110m), 문수로 푸르지오 어반피스(약 190m), 문수로 아르티스(약 230m) 등이 있습니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
문수로롯데캐슬그랑파르크 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
