청약 종료

번영로 롯데캐슬 센트럴스카이

울산광역시 중구 학산동 167-4번지

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1순위 최고 경쟁률

1.2:1

총세대

634세대

입주예정

2028년 11월

시행: (주)무궁화신탁

시공: 롯데건설(주)

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84C · 대표 타입

공급세대 73세대 · 최고 공급금액

7억 2,500만원

2,820만원/평 (전용면적 기준)

2,002만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.99㎡ · 공급 119.74㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.11.01

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

7억 1,000만원

대표 분양가 대비 −1,500만원 차이

비교 대상: 84C 최고 공급금액(공고 기준)

전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 25건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

1,919~3,075

만원/평

중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 121건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 중구 학산동 167-4번지 (44530)

지도

총 634세대

시행사: (주)무궁화신탁 / 시공사: 롯데건설(주)

입주예정: 2028년 11월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2024.11.01(금)

특별공급 접수

2024.11.12(화)

1순위 접수

2024.11.13(수)

2순위 접수

2024.11.14(목)

당첨자 발표

2024.11.21(목)

계약 시작

2024.12.03(화) ~ 2024.12.05(목)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84E	1순위기타지역	90	0	-	-
	1순위해당지역	90	11	-	-
	2순위해당지역	90	2	-	-
	2순위기타지역	90	0	-	-
84A	1순위기타지역	90	6	-	-
	1순위해당지역	90	106	1.18:1	-
	2순위해당지역	90	18	-	-
	2순위기타지역	90	1	-	-
84B	1순위해당지역	42	8	-	-
	1순위기타지역	42	1	-	-
	2순위기타지역	42	1	-	-
	2순위해당지역	42	5	-	-
84C	1순위기타지역	133	1	-	-
	1순위해당지역	133	13	-	-
	2순위해당지역	133	1	-	-
	2순위기타지역	133	0	-	-
84D	1순위해당지역	132	53	-	-
	1순위기타지역	132	7	-	-
	2순위해당지역	132	18	-	-
	2순위기타지역	132	4	-	-
84F	1순위해당지역	41	11	-	-
	1순위기타지역	41	1	-	-
	2순위해당지역	41	0	-	-
	2순위기타지역	41	0	-	-
105	1순위해당지역	92	21	-	-
	1순위기타지역	92	0	-	-
	2순위해당지역	92	4	-	-
	2순위기타지역	92	2	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.9838A	-	118.91㎡	7억 4,300만원
084.9861B	-	117.87㎡	7억 4,300만원
084.9864C	-	119.74㎡	7억 2,500만원
084.9869D	-	121.11㎡	7억 2,800만원
084.9812E	-	118.94㎡	7억 3,200만원
084.9897F	-	118.83㎡	7억 3,600만원
105.9812	-	145.82㎡	8억 9,700만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.9838A	0	50	13	16	8	3	10	50
084.9861B	0	24	7	8	4	1	4	24
084.9864C	0	73	20	24	12	4	13	73
084.9869D	0	73	20	24	12	4	13	73
084.9812E	0	50	13	16	8	3	10	50
084.9897F	0	24	7	8	4	1	4	24
105.9812	0	16	13	0	0	3	0	16
합계	-	310	93	96	48	19	54	310

분양권 실거래가

20건

번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

7억 7,169만원

최고가

9억 1,723만원

최저가

6억 7,950만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.07.08중구 학산동	105.98㎡	13층	8억 9,973만원
2026.07.07중구 학산동	84.99㎡	45층	7억 3,850만원
2026.06.15중구 학산동	84.99㎡	42층	7억 3,800만원
2026.06.15중구 학산동	84.99㎡	27층	6억 9,900만원
2026.06.02중구 학산동	105.98㎡	15층	8억 5,800만원
2026.06.02중구 학산동	105.98㎡	15층	8억 5,800만원
2026.05.27중구 학산동	84.98㎡	19층	7억 4,525만원
2026.05.27중구 학산동	84.98㎡	19층	7억 1,000만원
2026.05.22중구 학산동	105.98㎡	21층	8억 7,400만원
2026.05.22중구 학산동	105.98㎡	21층	9억 1,723만원
2026.05.21중구 학산동	84.99㎡	17층	7억 500만원
2026.05.14중구 학산동	105.98㎡	19층	8억 5,400만원
2026.05.14중구 학산동	84.98㎡	44층	7억 2,700만원
2026.04.25중구 학산동	84.98㎡	5층	6억 7,950만원
2026.04.24중구 학산동	84.98㎡	8층	6억 8,300만원
2026.04.22중구 학산동	84.99㎡	15층	6억 9,650만원
2026.04.20중구 학산동	84.99㎡	41층	7억 3,950만원
2026.04.16중구 학산동	84.99㎡	26층	7억 1,700만원
2026.04.10중구 학산동	84.99㎡	47층	7억 3,800만원
2026.04.08중구 학산동	105.98㎡	13층	8억 5,650만원

인근 아파트 시세

중구 학산동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

정림탑스빌 아파트

울산광역시 중구 장춘로 164

2억 6,800만원

904만원/평

2004년

113세대

거래일: 2025.11.17

동남하이빌4차

3억

2016년

거래일: 2025.10.02

금광타워3차

2억 9,800만원

2014년

거래일: 2025.05.20

코코타운

1억 6,200만원

1994년

거래일: 2025.03.18

부자마을

4억

2015년

거래일: 2022.05.25

동남하이빌5차

2억 7,000만원