커뮤니티 시설
피트니스클럽, 실내골프클럽, 샤워/탈의실, 작은도서관, 독서실, 1인독서실, L-다이닝카페, 게스트하우스, 맘&키즈카페, 관리사무소, 시니어클럽, 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션, 주민회의실
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이는 634세대 규모입니다. 분양가 6.5억~9.0억이며 2028년 11월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시중구학산동167-4번지
지도에서 보기다른 이름 번영로롯데캐슬센트럴스카이
- 총 세대
- 634세대
- 동 수
- 3개동
- 입주 예정
- 2028년 11월
- 분양가
- 6.5억 ~ 9.0억
시행 (주)무궁화신탁 · 시공 롯데건설
가격 한눈에
학산동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (최근 3개월 평균)
+1,339만원
표본 12건 · 최근 거래 2026-08-04
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 중구 신축 평당가 비교
중구 신축 10개 단지 · 낮은 순 6위번영로 롯데캐슬 센트럴스카이의 평당 분양가는 1,970만원으로, 중구 신축 평균 1,809만원 대비 8.9% 높은 수준입니다.
평균 1,809
최저 1,104만원최고 2,306만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.99㎡ · 공급 119.74㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.11.01
84C · 대표 타입
공급세대 73세대 · 최고 공급금액
7억 2,500만원
2,820만원/평 (전용면적 기준)
2,002만원/평 (공급면적 기준)전용 84.99㎡ · 공급 119.74㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.11.01
분양권 실거래
전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 21건 · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
7억 1,000만원
대표 분양가 대비 −1,500만원 차이
비교 대상: 84C 최고 공급금액(공고 기준)전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 21건 · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,434~3,187
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이를 고르는 6가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
634세대 대단지
3개 동으로 조성됩니다.
복산초등학교 도보 7분
단지에서 약 440m 거리라 통학 동선이 짧습니다.
노브랜드 울산성남점 도보 9분
장을 보러 약 580m 거리를 걸으면 됩니다.
서덕출공원 쉼터 도보 5분
산책할 공원이 약 360m 거리에 있습니다.
단지 특화 설계
49층 랜드마크 디자인, 1군 브랜드 특화 설계, 판상형 위주 평면 구조, 친환경 조경공간(산책로·수공간·공개공지), 스마트 생활정보, 거실 감성조명 조그다이얼, 네트워크 스위치, 주차관제·차량도착알림, 주차유도,…
롯데건설 시공
롯데건설이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84E (전용 84.98㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84E
84A
84B
84C
84D
84F
105
크게 보기
84E
공급 118.94㎡ (36평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
6억 6,100만원 ~ 7억 3,200만원
단지 설계
특화 설계
49층 랜드마크 디자인, 1군 브랜드 특화 설계, 판상형 위주 평면 구조, 친환경 조경공간(산책로·수공간·공개공지), 스마트 생활정보, 거실 감성조명 조그다이얼, 네트워크 스위치, 주차관제·차량도착알림, 주차유도, 지하주차장 디밍, 주차위치인식 및 비상벨, 전기자동차 충전, FM/DMB 수신 및 무선통신 보조설비가 홈페이지 자료에 표시되어 있다.
거래 조건
전매 제한
최초 당첨자발표일로부터 6개월(특별공급 및 일반공급)
규제 정보
비규제지역, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용, 민간택지. 비규제지역 거래가격 6억원 이상 주택매매 계약은 부동산거래 신고 시 자금조달계획과 입주계획서 등 신고 의무가 안내되어 있다.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
복산초 도보통학, 울산중, 성신고, 울산고 인접이 홈페이지 입지자료에 표시되어 있다. 홈플러스 앞 반구동 학원가가 위치한 교육환경도 함께 제시되어 있다.
02
교통
번영로, 장춘로, 북부순환도로를 통한 시내외 이동 여건이 안내되어 있다. 다양한 버스노선과 울산도시철도 2호선 예정 노선이 함께 표시되어 번영로 교통권을 강조한다.
03
생활
젊음의 거리, 영화관, 시립미술관, 백화점, 대형마트, 병의원 등 중앙동 상권의 생활 인프라가 입지자료에 제시되어 있다. 역전시장, 신중앙시장, 뉴코아아울렛, 홈플러스 등도 지도상 주변 시설로 표시되어 있다.
04
개발호재
홈페이지는 약 1만2천 세대 정비사업 및 대규모 브랜드타운 예정지를 입지 장점으로 제시한다. 해당 자료는 신흥 브랜드 주거지로 변화할 가능성을 설명하는 수준으로 확인된다.
초등학교
복산초등학교
도보 7분 · 약 440m대형마트
노브랜드 울산성남점
도보 9분 · 약 580m공원
서덕출공원 쉼터
도보 5분 · 약 360m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.11.01(금)
특별공급 접수
2024.11.12(화)
1순위 접수
2024.11.13(수)
2순위 접수
2024.11.14(목)
당첨자 발표
2024.11.21(목)
계약 시작
2024.12.03(화) ~ 2024.12.05(목)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2024.11.01(금)
청약접수
2024.11.12(화) ~ 2024.11.14(목)
당첨자발표
2024.11.21(목)
계약기간
2024.12.03(화) ~ 2024.12.05(목)
입주예정
2028년 11월
특별공급
접수기간
2024.11.12(화)
1순위 청약
해당지역
2024.11.13(수)
기타지역
2024.11.13(수)
2순위 청약
해당지역
2024.11.14(목)
기타지역
2024.11.14(목)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84E | 1순위기타지역 | 90 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 90 | 11 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 90 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 90 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 90 | 6 | - | - |
| 1순위해당지역 | 90 | 106 | 1.18:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 90 | 18 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 90 | 1 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 42 | 8 | - | - |
| 1순위기타지역 | 42 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 42 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 42 | 5 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 133 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 133 | 13 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 133 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 133 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위해당지역 | 132 | 53 | - | - |
| 1순위기타지역 | 132 | 7 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 132 | 18 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 132 | 4 | - | - | |
| 84F | 1순위해당지역 | 41 | 11 | - | - |
| 1순위기타지역 | 41 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 41 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 41 | 0 | - | - | |
| 105 | 1순위해당지역 | 92 | 21 | - | - |
| 1순위기타지역 | 92 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 92 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 92 | 2 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 6억 5,400만 ~ 8억 9,700만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-08-04 7.2억원(전용 84.98㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 전매제한이 있나요?
최초 당첨자발표일로부터 6개월(특별공급 및 일반공급) 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 11월입니다. 총 634세대 규모입니다. 시공은 롯데건설이 맡았습니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 복산초등학교가 도보 7분(약 440m), 대형마트 노브랜드 울산성남점이 도보 9분(약 580m), 공원 서덕출공원 쉼터가 도보 5분(약 360m) 거리에 있습니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 인근에 비교할 단지가 있나요?
학성동 동남하이빌아파트(약 380m), 더샵 시에르네(약 750m), 중구 B-04 교동 재개발사업(약 840m), 영우 트리지움 2차 주상복합 아파트(약 910m) 등이 있습니다.
Q. 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
