번영로센트리지5단지 아파트
2023년 9월 사용승인 · 683세대
번영로 센트리지 다섯 단지 중 가장 큰 단지로, 지상 20~24층 7개동입니다. 열두 가지 주택형 가운데 전용 84㎡가 70%입니다.
- 총 세대
- 683세대
- 동 수
- 7개동
- 준공
- 2023년 9월
- 분양가
- 3.8억 ~ 5.5억
- 주차
- 세대당 1.13대
- 최근 매매
- 6억 6,000만원 · 9월 10일
단지 개요
- 위치
- 울산 중구 복산1길 1 (복산동 834) · B-05구역 G블록
- 규모
- 지하 3층~지상 20~24층, 7개동(501~507동)
- 세대수
- 683세대 (전용 59㎡ 123 · 75㎡ 80 · 84㎡ 480)
- 주차
- 773대(지하 764 · 지상 9), 세대당 약 1.13대
- 대지 · 연면적
- 29,993.5㎡ · 104,486.23㎡
- 건폐율 · 용적률
- 17.59% · 241.5%
- 복도 · 승강기
- 계단식 · 19대
- 시공
- 롯데건설 (K-apt 등록)
- 관리
- 위탁관리 · 신한종합관리
- 사업
- 중구 B-05 주택재개발 · 1~5단지 29개동 2,625세대 (조합원 810 · 보류지 24 · 임대 136 · 일반분양 1,655)
- 시행
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 사업 시공
- 현대엔지니어링 · 롯데건설 · 효성중공업 · 진흥기업 (2020년 모집공고)
- 난방
- 개별난방(세대 보일러)
- 인허가 · 준공
- 허가 2016년 1월 11일 · 착공 2020년 8월 6일 · 사용승인 2023년 9월 25일 (건축물대장)
입지
- 초등학교
- 복산초 통학구역, 직선 약 215m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회). 2020년 모집공고 당시에는 복산초·양사초·함월초 공동통학구였습니다.
- 중 · 고등학교
- 복산병영학교군 · 중부학교군 (학구도). 가까운 학교는 울산중학교 약 750m, 성신고 약 550m (직선)
- 버스
- 센트리지5단지앞 정류장 직선 약 70m — 중구57번 / 복산초등학교 정류장 약 110m — 중구54·55·56·57번 / 정림탑스빌,센트리지 정류장 약 130m — 115·246·718 (카카오맵)
- 생활
- 울산중앙전통시장 470m, 구역전시장 480m, 노브랜드 울산성남점 750m, 홈플러스 메가푸드마켓 울산점 1.1km, 울산세민병원 650m, 울산병원 1.4km (직선)
- 공원 · 문화
- 서덕출공원 약 130m, 울산시립미술관 약 350m (직선)
복산초등학교 직선 약 220m · 노브랜드 울산성남점 직선 약 750m · 서덕출공원 쉼터 직선 약 130m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 501~507동, 지하 3층 주차장
- 수영장·사우나, 주민운동시설, 작은도서관, 경로당, 어린이집
- 단지 내 상가 520·521동
동 · 라인별 주택형
| 동 | 호(라인)별 주택형 | 층수 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 1호 84D / 2·3호 84B / 4호 84A / 5호 84C | 23층 | 106세대 |
| 502동 | 1호 84D / 2·3호 84B / 4호 84A / 5호 84C | 20층 | 95세대 |
| 503동 | 1호 75D / 2·3호 84B / 4호 59A / 5호 59B | 22층 | 101세대 |
| 504동 | 1호 59B / 2호 59A / 3호 75A / 4호 75E / 5호 75C | 21층 | 99세대 |
| 505동 | 1·2호 59A / 3호 84A / 4호 84E / 5호 84B | 23층 | 112세대 |
| 506동 | 1호 84E / 2·3호 84F / 4호 84E | 21층 | 80세대 |
| 507동 | 1호 84E / 2·3호 84F / 4호 84E | 24층 | 90세대 |
층수·세대수는 건축물대장 표제부, 호별 주택형은 2020년 모집공고 층별 가격표의 동·호 표기 기준입니다.
세대 안내
| 주택형 | 전용 | 공급 | 계약 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.865㎡ | 82.24㎡ (약 25평) | 117.78㎡ | 84 |
| 59B | 59.946㎡ | 82.22㎡ (약 25평) | 117.81㎡ | 39 |
| 75A | 75.974㎡ | 99.44㎡ (약 30평) | 144.54㎡ | 20 |
| 75C | 75.916㎡ | 99.84㎡ (약 30평) | 144.91㎡ | 20 |
| 75D | 75.994㎡ | 99.15㎡ (약 30평) | 144.26㎡ | 21 |
| 75E | 75.94㎡ | 100.26㎡ (약 30평) | 145.35㎡ | 19 |
| 84A | 84.962㎡ | 109.17㎡ (약 33평) | 159.61㎡ | 60 |
| 84B | 84.926㎡ | 110.99㎡ (약 34평) | 161.40㎡ | 150 |
| 84C | 84.893㎡ | 108.96㎡ (약 33평) | 159.36㎡ | 36 |
| 84D | 84.933㎡ | 111.25㎡ (약 34평) | 161.67㎡ | 42 |
| 84E | 84.986㎡ | 112.33㎡ (약 34평) | 162.78㎡ | 106 |
| 84F | 84.971㎡ | 113.56㎡ (약 34평) | 164.00㎡ | 86 |
면적은 2020년 모집공고의 5단지 표기(5-59A 등), 세대수는 건축물대장 전유부 기준입니다.
분양 당시 가격
2020년 9월 14일 입주자모집공고 중 5단지 동·호에 해당하는 일반분양 공급금액입니다. 조합원분 가격은 공고에 없습니다.
분양가 (2020.09 일반분양)
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 59A | 3억 7,750만~4억 1,950만원 |
| 59B | 3억 8,830만~4억 1,750만원 |
| 75A | 4억 5,950만~4억 9,410만원 |
| 75C | 4억 5,730만~4억 9,170만원 |
| 75D | 4억 6,180만~4억 9,650만원 |
| 75E | 4억 5,730만~4억 9,170만원 |
| 84A | 4억 9,450만~5억 4,950만원 |
| 84B | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
| 84C | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
| 84D | 4억 9,210만~5억 4,670만원 |
| 84E | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
| 84F | 5억 340만~5억 4,130만원 |
2020.09.14 입주자모집공고 · 5단지 일반분양 372세대. 층별 최저~최고가이며 발코니 확장·옵션은 별도입니다.
분양 조건
- 납부: 계약금 10% · 중도금 60%(6회, 2021년 7월~2023년 5월, 대출이자는 입주지정기간 전까지 사업주체 부담) · 잔금 30%
- 발코니 확장비: 59형 1,200만원 · 75형 1,400만원 · 84형 1,600만원
- 비투기과열·비청약과열지역, 분양가상한제 미적용, 전매제한 6개월
분양 기록
청약 일정·경쟁률 펼쳐 보기
공급 이력
| 구분 | 공고일 | 내용 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2020년 9월 14일 | 1~5단지 일반분양 1,655세대(특별공급 681세대 포함). 청약 9월 24~28일, 당첨자 발표 10월 8일, 계약 10월 19~23일 |
2020년 청약 경쟁률
| 주택형 | 일반공급 | 1순위 해당지역 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 130 | 1,072 | 8.25대 1 |
| 59B | 90 | 419 | 4.66대 1 |
| 75A | 94 | 1,328 | 14.13대 1 |
| 75C | 100 | 841 | 8.41대 1 |
| 75D | 46 | 508 | 11.04대 1 |
| 75E | 48 | 292 | 6.08대 1 |
| 84A | 45 | 6,991 | 155.36대 1 |
| 84B | 202 | 6,386 | 31.61대 1 |
| 84C | 54 | 866 | 16.04대 1 |
| 84D | 35 | 2,441 | 69.74대 1 |
| 84E | 52 | 1,017 | 19.56대 1 |
| 84F | 69 | 3,057 | 44.30대 1 |
청약홈 기준. 청약은 단지를 고르지 않고 주택형으로만 받아 1~5단지 합산 결과입니다. 일반공급 수는 특별공급 잔여분을 더한 최종 물량입니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
다른 단지의 커뮤니티 시설도 이용할 수 있나요?
2020년 입주자모집공고는 각 단지에 지은 주민공동시설과 대지를 1~5단지 입주민 전체가 함께 쓰는 것을 원칙으로 적었습니다. 운영 방식과 관리비 부과는 입주자대표회의가 정한다고 했습니다.
같은 59A인데 단지마다 면적이 다른 이유는 무엇인가요?
모집공고는 블록마다 전용면적은 같고 공용면적이 달라 '단지-타입'으로 약식 표기했습니다(예: 3단지 59A → 3-59A). 전용면적은 같아도 공급·계약면적과 분양가가 단지별로 다릅니다.
번영로센트리지5단지 아파트 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2023년 9월입니다. 총 683세대 규모입니다. 시공은 롯데건설이 맡았습니다.
번영로센트리지5단지 아파트 분양가는 얼마인가요?
검수한 입주자모집공고의 전체 공급금액 기준 3억 7,750만 ~ 5억 4,950만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
번영로센트리지5단지 아파트 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-10 전용 59.87㎡ 6층 6억 6,000만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
번영로센트리지5단지 아파트 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 773대로 세대당 1.13대입니다. 이 가운데 764대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로센트리지5단지 아파트 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로센트리지5단지 아파트에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로센트리지5단지 아파트 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 번영로센트리지5단지 아파트의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
번영로센트리지5단지 아파트 매도·매수 상담
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