청약 종료

울산대공원 한신더휴

울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원

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1순위 최고 경쟁률

1.2:1

총세대

302세대

입주예정

2025년 08월

시행: 우리자산신탁 주식회사

시공: 한신공영(주)

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84A · 대표 타입

공급세대 44세대 · 최고 공급금액

7억 7,600만원

3,031만원/평 (전용면적 기준)

2,266만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.62㎡ · 공급 113.23㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2022.08.18

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

2,606~3,194

만원/평

남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.6±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원 (44730)

지도

총 302세대

시행사: 우리자산신탁 주식회사 / 시공사: 한신공영(주)

입주예정: 2025년 08월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

규제 정보

조정대상지역

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2022.08.18(목)

특별공급 접수

2022.08.29(월)

1순위 접수

2022.08.30(화) ~ 2022.08.31(수)

2순위 접수

2022.09.01(목)

당첨자 발표

2022.09.07(수)

계약 시작

2022.09.20(화) ~ 2022.09.22(목)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
62B	1순위해당지역	49	15	-	-
	1순위기타지역	49	2	-	-
	2순위해당지역	49	6	-	-
	2순위기타지역	49	2	-	-
62A	1순위해당지역	51	24	-	-
	1순위기타지역	51	5	-	-
	2순위해당지역	51	11	-	-
	2순위기타지역	51	1	-	-
72	1순위해당지역	23	13	-	-
	1순위기타지역	23	1	-	-
	2순위해당지역	23	6	-	-
	2순위기타지역	23	0	-	-
84B	1순위기타지역	55	1	-	-
	1순위해당지역	55	9	-	-
	2순위해당지역	55	4	-	-
	2순위기타지역	55	1	-	-
84A	1순위기타지역	73	10	-	-
	1순위해당지역	73	85	1.16:1	-
	2순위기타지역	73	11	-	-
	2순위해당지역	73	38	-	-
84C	1순위해당지역	25	18	-	-
	1순위기타지역	25	3	-	-
	2순위기타지역	25	0	-	-
	2순위해당지역	25	17	4.25:1	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
062.8262A	-	85.31㎡	5억 6,100만원
062.1734B	-	84.93㎡	5억 6,800만원
072.8648	-	97.3㎡	6억 4,000만원
084.6229A	-	113.23㎡	7억 7,600만원
084.4433B	-	112.87㎡	7억 4,100만원
084.9177C	-	114.52㎡	7억 7,800만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
062.8262A	0	26	5	10	5	1	5	26
062.1734B	0	28	5	11	5	2	5	28
072.8648	0	15	3	5	3	1	3	15
084.6229A	0	44	8	17	8	3	8	44
084.4433B	0	31	6	12	6	1	6	31
084.9177C	0	15	3	5	3	1	3	15
합계	-	159	30	60	30	9	30	159

분양권 실거래가

20건

울산대공원 한신더휴 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

7억 8,157만원

최고가

8억 1,029만원

최저가

7억 3,410만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.01.26남구 신정동	84.62㎡	27층	8억 1,000만원
2026.01.23남구 신정동	84.62㎡	27층	8억 1,000만원
2026.01.23남구 신정동	84.62㎡	27층	8억 1,000만원
2025.12.30남구 신정동	84.92㎡	20층	7억 8,750만원
2025.12.27남구 신정동	84.62㎡	20층	8억 1,029만원
2025.12.25남구 신정동	84.62㎡	31층	7억 6,000만원
2025.12.25남구 신정동	84.44㎡	30층	7억 3,410만원
2025.12.24남구 신정동	84.62㎡	11층	7억 6,807만원
2025.12.19남구 신정동	84.92㎡	26층	7억 9,506만원
2025.12.19남구 신정동	84.92㎡	26층	7억 9,506만원
2025.12.18남구 신정동	84.62㎡	23층	7억 8,870만원
2025.12.16남구 신정동	84.62㎡	14층	7억 7,694만원
2025.12.10남구 신정동	84.62㎡	28층	7억 8,400만원
2025.12.03남구 신정동	84.92㎡	15층	7억 8,841만원
2025.11.26남구 신정동	84.62㎡	6층	7억 5,519만원
2025.11.21남구 신정동	84.62㎡	29층	8억
2025.11.21남구 신정동	84.92㎡	17층	7억 8,506만원
2025.11.13남구 신정동	84.44㎡	18층	7억 5,010만원
2025.10.28남구 신정동	84.62㎡	7층	7억 5,329만원
2025.10.25남구 신정동	84.62㎡	8층	7억 6,959만원

인근 아파트 시세

남구 신정동

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

문수로2차IPARK2단지

14억 6,000만원

2013년

거래일: 2026.01.23

금탑

4억 8,000만원

1982년

거래일: 2026.01.19

문수로IPARK2

14억 5,000만원

2003년

거래일: 2026.01.18

울산문수로두산위브더제니스

8억 6,800만원

2022년

거래일: 2026.01.17

신성미소지움2단지

7억 6,000만원

2007년

거래일: 2026.01.17

행복빌라트

2억 200만원

2002년

거래일: 2026.01.16

예담마을

3억 7,000만원

2022년

거래일: 2026.01.15

신정동협성휴포레

4억 8,400만원

2014년

거래일: 2026.01.13

남경신정마을

3억

2012년