울산역 폴리시아 아이유쉘 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
84A · 대표 타입
공급세대 215세대 · 최고 공급금액
4억 7,830만원
1,861만원/평 (전용면적 기준)
1,379만원/평 (공급면적 기준)전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 41건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,725~2,086
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 41건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 (44951)
지도단지 전체: 357세대
시행사: (주)우방 / 시공사: 우방
입주예정: 2029년 01월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.09.19(금)
특별공급 접수
2025.09.29(월)
1순위 접수
2025.09.30(화)
2순위 접수
2025.10.01(수)
당첨자 발표
2025.10.15(수)
계약 시작
2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위기타지역 | 70 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 213 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 213 | 5 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 118 | 1순위기타지역 | 72 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 72 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.9850A | - | 114.67㎡ | 4억 7,830만원 |
| 084.9705B | - | 115.57㎡ | 4억 3,200만원 |
| 118.8878 | - | 159.72㎡ | 5억 6,700만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9850A | 67 | 148 | 32 | 49 | 40 | 6 | 21 | 215 |
| 084.9705B | 22 | 48 | 10 | 16 | 13 | 2 | 7 | 70 |
| 118.8878 | 60 | 12 | 10 | 0 | 0 | 2 | 0 | 72 |
| 합계 | 149 | 208 | 52 | 65 | 53 | 10 | 28 | 357 |
인근 아파트 시세
울주군 삼남읍
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
소슬채아파트
2억 6,500만원
2016년
거래일: 2026.01.20
경동우신알프스타운
1억 6,000만원
2015년
거래일: 2026.01.16
수산로얄팰리스
1억 7,800만원
2004년
거래일: 2026.01.15
KTX울산역우성스마트시티뷰
5억 9,300만원
2018년
거래일: 2026.01.09
KTX울산역금아드림팰리스
10억 5,000만원
2018년
거래일: 2025.12.22
대진그린피아아파트
울산광역시 울주군 반구대로 591-169,400만원
476만원/평1993년
299세대
거래일: 2025.12.16
울산역신도시 동문디이스트
울산광역시 울주군 울산역로 2744억 4,200만원
1,602만원/평2019년
503세대
거래일: 2025.12.07
삼아
8,300만원
1993년
거래일: 2025.12.04
울산교동리슈빌
울산광역시 울주군 향교로 1642억 6,900만원
1,000만원/평2008년
699세대
거래일: 2025.11.29
새진흥
9,000만원
1989년
거래일: 2025.11.22
Floor Plans
평면도
084.9705B
084.9850A
118.8878
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2025000437
공고번호
2025000437
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
