커뮤니티 시설
피트니스, GX룸, 골프연습장, 경로당, 어린이 보육시설, 어린이놀이터, 휴게쉼터, 맘스라운지, 독서실, 북라운지, 세미나실
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
울산역 폴리시아 아이유쉘
울산역 폴리시아 아이유쉘은 357세대 규모입니다. 분양가 4.0억~5.7억이며 2029년 01월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시울주군삼남읍신화리1601-2번지
지도에서 보기다른 이름 울산역폴리시아아이유쉘
- 총 세대
- 357세대
- 입주 예정
- 2029년 01월
- 분양가
- 4.0억 ~ 5.7억
- 주차
- 세대당 1.4대
시행 (주)우방 · 시공 우방
가격 한눈에
삼남읍 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
84C
전용 84.91㎡4억 8,155만원
84D
전용 84.91㎡4억 7,673만원
84
전용 84.93㎡4억 9,746만원
84A
전용 84.93㎡4억 7,559만원
84B
전용 84.98㎡5억
114A
전용 114.22㎡6억 7,425만원
114B
전용 114.33㎡6억 5,464만원
울산 울주군 신축 평당가 비교
울주군 신축 10개 단지 · 낮은 순 3위울산역 폴리시아 아이유쉘의 평당 분양가는 1,241만원으로, 울주군 신축 평균 1,339만원 대비 7.3% 낮은 수준입니다.
평균 1,339
최저 817만원최고 1,652만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
84A · 대표 타입
공급세대 148세대 · 최고 공급금액
4억 7,830만원
1,861만원/평 (전용면적 기준)
1,379만원/평 (공급면적 기준)전용 84.98㎡ · 공급 114.67㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.09.19
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,683~2,083
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘을 고르는 5가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
삼남초등학교 도보 17분
단지에서 약 1.1km 거리입니다.
홀마트 언양점 도보 10분
장을 보러 약 690m 거리를 걸으면 됩니다.
역세권제1근린공원 도보 7분
산책할 공원이 약 480m 거리에 있습니다.
단지 특화 설계
아파트 전세대 프라이빗 스토리지 제공. 울산 최초 오피스텔 전세대 발코니 시공. 광폭 거실·주방 설계(84㎡ 거실 4.9m, 118㎡ 거실 6m). 4BAY 판상형 시공. 넉넉한 현관 창고 및 펜트리 수납강화 설계.
우방 시공
우방이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84C (전용 84.91㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84C
84D
84
84A
84B
84B
84A
114A
114B
118
84C 평면도 준비 중
84C
공급 120.83㎡ (37평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
4억 8,155만원
단지 설계
특화 설계
아파트 전세대 프라이빗 스토리지 제공. 울산 최초 오피스텔 전세대 발코니 시공. 광폭 거실·주방 설계(84㎡ 거실 4.9m, 118㎡ 거실 6m). 4BAY 판상형 시공. 넉넉한 현관 창고 및 펜트리 수납강화 설계.
거래 조건
규제 정보
분양가 상한제 적용
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교통
KTX역세권에 위치하며, KTX와 SRT역 이용이 가능합니다. 부산-양산-울산 광역철도가 계획되어 있으며, 서울산IC 접근이 편리합니다.
02
생활
KTX역세권 복합특화단지로 교통환승·상업·주거가 결합된 복합생활공간입니다. 약 1.1만여 세대 규모의 신주거타운이 조성됩니다.
03
개발호재
대형 산단, KTX 울산 도심 융화 특구, 경제자유구역 등 직주근접 생활권이 형성되어 있습니다.
초등학교
삼남초등학교
도보 17분 · 약 1.1km대형마트
홀마트 언양점
도보 10분 · 약 690m종합병원
서울산보람병원
도보 27분 · 약 1.8km공원
역세권제1근린공원
도보 7분 · 약 480m청약 기록
울산역 폴리시아 아이유쉘
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.09.19(금)
특별공급 접수
2025.09.29(월)
1순위 접수
2025.09.30(화)
2순위 접수
2025.10.01(수)
당첨자 발표
2025.10.15(수)
계약 시작
2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.09.19(금)
청약접수
2025.09.29(월) ~ 2025.10.01(수)
당첨자발표
2025.10.15(수)
계약기간
2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)
입주예정
2029년 01월
특별공급
접수기간
2025.09.29(월)
1순위 청약
해당지역
2025.09.30(화)
기타지역
2025.09.30(화)
2순위 청약
해당지역
2025.10.01(수)
기타지역
2025.10.01(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 70 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 70 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 213 | 5 | - | - |
| 1순위기타지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 213 | 0 | - | - | |
| 118 | 1순위기타지역 | 72 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 72 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 72 | 0 | - | - |
울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2022.10.12(수)
특별공급 접수
2022.10.24(월)
1순위 접수
2022.10.25(화)
2순위 접수
2022.10.26(수)
당첨자 발표
2022.11.01(화)
계약 시작
2022.11.14(월) ~ 2022.11.16(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2022.10.12(수)
청약접수
2022.10.24(월) ~ 2022.10.26(수)
당첨자발표
2022.11.01(화)
계약기간
2022.11.14(월) ~ 2022.11.16(수)
입주예정
2026년 06월
특별공급
접수기간
2022.10.24(월)
1순위 청약
해당지역
2022.10.25(화)
기타지역
2022.10.25(화)
2순위 청약
해당지역
2022.10.26(수)
기타지역
2022.10.26(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위해당지역 | 48 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 48 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위해당지역 | 24 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 84 | 1순위해당지역 | 122 | 18 | - | - |
| 1순위기타지역 | 122 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 122 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 122 | 6 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 24 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 24 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 2 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 49 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 49 | 10 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 49 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 49 | 1 | - | - | |
| 114A | 1순위해당지역 | 50 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 50 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 114B | 1순위해당지역 | 25 | 0 | - | - |
| 1순위기타지역 | 25 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 25 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 25 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 4억 300만 ~ 5억 6,700만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 01월입니다. 총 357세대 규모입니다. 시공은 우방이 맡았습니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 삼남초등학교가 도보 17분(약 1.1km), 대형마트 홀마트 언양점이 도보 10분(약 690m), 종합병원 서울산보람병원이 도보 27분(약 1.8km), 공원 역세권제1근린공원이 도보 7분(약 480m) 거리에 있습니다.
Q. 울산역 폴리시아 아이유쉘 인근에 비교할 단지가 있나요?
e편한세상울산역어반스퀘어(약 920m), e편한세상 서울산 파크그란데(약 7.8km), 문수데시앙2단지 공가세대 일반공급(약 9.9km), 울산신복역 비스타 메트로(약 10.9km) 등이 있습니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
