울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.93㎡ · 공급 120.54㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2022.10.12
84 · 대표 타입
공급세대 124세대 · 최고 공급금액
4억 9,746만원
1,936만원/평 (전용면적 기준)
1,364만원/평 (공급면적 기준)전용 84.93㎡ · 공급 120.54㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2022.10.12
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 41건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,725~2,086
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 41건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 (44951)
지도단지 전체: 357세대
시행사: (주)우방 / 시공사: 우방
입주예정: 2029년 01월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
규제 정보
분양가상한제
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2022.10.12(수)
특별공급 접수
2022.10.24(월)
1순위 접수
2022.10.25(화)
2순위 접수
2022.10.26(수)
당첨자 발표
2022.11.01(화)
계약 시작
2022.11.14(월) ~ 2022.11.16(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위기타지역 | 48 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 48 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위기타지역 | 24 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 0 | - | - | |
| 84 | 1순위해당지역 | 122 | 18 | - | - |
| 1순위기타지역 | 122 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 122 | 6 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 122 | 2 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 24 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 24 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 24 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 24 | 2 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 49 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 49 | 10 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 49 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 49 | 2 | - | - | |
| 114A | 1순위기타지역 | 50 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 50 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 50 | 0 | - | - | |
| 114B | 1순위기타지역 | 25 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 25 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 25 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 25 | 1 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.9269 | - | 120.54㎡ | 4억 9,746만원 |
| 084.9269A | - | 120.54㎡ | 4억 7,559만원 |
| 084.9781B | - | 120.14㎡ | 5억 322만원 |
| 084.9078C | - | 120.83㎡ | 4억 8,155만원 |
| 084.9078D | - | 120.83㎡ | 4억 7,673만원 |
| 114.2175A | - | 160.18㎡ | 6억 7,425만원 |
| 114.3269B | - | 162.65㎡ | 6억 5,464만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9269 | 43 | 81 | 18 | 24 | 24 | 3 | 12 | 124 |
| 084.9269A | 11 | 13 | 3 | 4 | 4 | 0 | 2 | 24 |
| 084.9781B | 18 | 31 | 7 | 9 | 9 | 1 | 5 | 49 |
| 084.9078C | 17 | 31 | 7 | 9 | 9 | 1 | 5 | 48 |
| 084.9078D | 11 | 13 | 3 | 4 | 4 | 0 | 2 | 24 |
| 114.2175A | 42 | 8 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 50 |
| 114.3269B | 22 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 합계 | 164 | 180 | 48 | 50 | 50 | 6 | 26 | 344 |
인근 아파트 시세
울주군 삼남읍
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
소슬채아파트
2억 6,500만원
2016년
거래일: 2026.01.20
경동우신알프스타운
1억 6,000만원
2015년
거래일: 2026.01.16
수산로얄팰리스
1억 7,800만원
2004년
거래일: 2026.01.15
KTX울산역우성스마트시티뷰
5억 9,300만원
2018년
거래일: 2026.01.09
KTX울산역금아드림팰리스
10억 5,000만원
2018년
거래일: 2025.12.22
대진그린피아아파트
울산광역시 울주군 반구대로 591-169,400만원
476만원/평1993년
299세대
거래일: 2025.12.16
울산역신도시 동문디이스트
울산광역시 울주군 울산역로 2744억 4,200만원
1,602만원/평2019년
503세대
거래일: 2025.12.07
삼아
8,300만원
1993년
거래일: 2025.12.04
울산교동리슈빌
울산광역시 울주군 향교로 1642억 6,900만원
1,000만원/평2008년
699세대
거래일: 2025.11.29
새진흥
9,000만원
1989년
거래일: 2025.11.22
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2022000662
공고번호
2022000662
