울산 다운2지구 우미 린 어반파크
울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL)
지도에서 보기731세대
2027년 07월
시행: 우미건설(주)
시공: 우미건설
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 단지 종합정보
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가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
84A · 대표 타입
4억 7,210만원
1,836만원/평 (전용면적 기준)
1,400만원/평 (공급면적 기준)전용 84.99㎡ · 공급 111.49㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.11.01
동일 전용면적대 · 최근 거래
4억 8,240만원
대표 분양가 대비 +1,030만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 9건 · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
2,494~3,229
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 63건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
기본 정보
울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL) (44400)
지도단지 전체: 731세대
시행사: 우미건설(주) / 시공사: 우미건설
입주예정: 2027년 07월
공급지역: 울산
규제 정보
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.11.01(금)
특별공급 접수
2024.11.12(화)
1순위 접수
2024.11.13(수)
2순위 접수
2024.11.14(목)
당첨자 발표
2024.11.21(목)
계약 시작
2024.12.02(월) ~ 2024.12.04(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위해당지역 | 92 | 18 | - | - |
| 1순위기타지역 | 92 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 92 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 92 | 3 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 119 | 9 | - | - |
| 1순위기타지역 | 119 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 119 | 6 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 119 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 506 | 70 | - | - |
| 1순위기타지역 | 506 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 506 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 506 | 17 | - | - |
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.9949A | - | 111.49㎡ | 4억 7,210만원 |
| 084.9924B | - | 112.76㎡ | 4억 7,210만원 |
| 084.9906C | - | 112.19㎡ | 4억 6,610만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9949A | 182 | 332 | 77 | 92 | 97 | 15 | 51 | 514 |
| 084.9924B | 44 | 76 | 18 | 21 | 22 | 3 | 12 | 120 |
| 084.9906C | 37 | 60 | 14 | 17 | 18 | 2 | 9 | 97 |
| 합계 | 263 | 468 | 109 | 130 | 137 | 20 | 72 | 731 |
분양권 실거래가
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 분양권 전매 거래 내역
4억 8,564만원
5억 1,407만원
4억 4,370만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05중구 다운동 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 7,300만원 |
| 2026.08.12중구 다운동 | 84.99㎡ | 7층 | 5억 1,071만원 |
| 2026.07.20중구 다운동 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 4,370만원 |
| 2026.07.19중구 다운동 | 84.99㎡ | 21층 | 4억 8,150만원 |
| 2026.07.11중구 다운동 | 84.99㎡ | 23층 | 4억 9,156만원 |
| 2026.07.11중구 다운동 | 84.99㎡ | 19층 | 4억 8,240만원 |
| 2026.07.05중구 다운동 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 8,720만원 |
| 2026.06.12중구 다운동 | 84.99㎡ | 14층 | 4억 9,060만원 |
| 2026.05.23중구 다운동 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.03.07중구 다운동 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 1,407만원 |
| 2026.01.29중구 다운동 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 7,400만원 |
| 2026.01.23중구 다운동 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 580만원 |
| 2025.11.25중구 다운동 | 84.99㎡ | 17층 | 4억 8,080만원 |
인근 아파트 시세
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
다운삼성
울산광역시 중구 운곡3길 241억 9,000만원
961만원/평1997년
282세대
거래일: 2025.12.21
다운동아
울산광역시 중구 다운로 1751억 350만원
591만원/평2002년
658세대
거래일: 2025.11.28
다운현대아파트
울산광역시 중구 운곡3길 231억 9,100만원
945만원/평1999년
279세대
거래일: 2025.11.08
한라동아
3억 7,000만원
2002년
거래일: 2025.11.07
한성골든파크
2억 1,500만원
2004년
거래일: 2024.10.24
진성웰빙타운
2억 200만원
2005년
거래일: 2023.11.21
다운샛별
1억 7,800만원
2004년
거래일: 2020.06.23
평면도
084.9906C
084.9924B
084.9949A
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2024000632
공고번호
2024000632
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
