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시세 분석부터 계약까지, 더원부동산이 함께합니다.
울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL)
지도에서 보기731세대
2027년 07월
시행: 우미건설(주)
시공: 우미건설(주)
4.9억
분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
표본 6건 · 최근 거래 2026-06-12
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 다운2지구 우미 린 어반파크의 평당 분양가는 1,386만원으로, 중구 신축 평균 1,809만원 대비 23.4% 낮은 수준입니다.
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 6건 · 최근 거래 2026-06-12 · 4.9억
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 분양권 전매 거래 내역
4억 9,055만원
5억 1,407만원
4억 7,400만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12중구 다운동 | 84.99㎡ | 14층 | 4억 9,060만원 |
| 2026.05.23중구 다운동 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.03.07중구 다운동 | 84.99㎡ | 10층 | 5억 1,407만원 |
| 2026.01.29중구 다운동 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 7,400만원 |
| 2026.01.23중구 다운동 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 580만원 |
| 2025.11.25중구 다운동 | 84.99㎡ | 17층 | 4억 8,080만원 |
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
만원
%
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
공급 112.19㎡ (34평형)
서사초등학교이 약 1.3km 거리에 있습니다.
주변 생활 편의시설로 노브랜드 울산범서점 약 2.6km, 입화산아이놀이뜰공원 약 932m을 확인했습니다.
모집공고일
2024.11.01(금)
청약접수
2024.11.12(화) ~ 2024.11.14(목)
당첨자발표
2024.11.21(목)
계약기간
2024.12.02(월) ~ 2024.12.04(수)
입주예정
2027년 07월
접수기간
2024.11.12(화)
해당지역
2024.11.13(수)
기타지역
2024.11.13(수)
해당지역
2024.11.14(목)
기타지역
2024.11.14(목)
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위해당지역 | 92 | 18 | - | - |
| 1순위기타지역 | 92 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 92 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 92 | 3 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 119 | 9 | - | - |
| 1순위기타지역 | 119 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 119 | 6 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 119 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 506 | 70 | - | - |
| 1순위기타지역 | 506 | 1 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 506 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 506 | 17 | - | - |
층·평형에 따라 4.7억~4.7억원입니다. 평형·층별 상세 분양가는 이 페이지의 가격 대시보드에서 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-06-12 4.9억원(전용 84.99㎡)입니다. 전체 추이는 이 페이지의 실거래 추이 차트와 거래 내역 표에서 확인할 수 있습니다.
입주 예정 시기는 2027년 07월입니다. 총 731세대 규모 시공은 우미건설(주)가 맡았습니다.
더원부동산공인중개사사무소가 울산 다운2지구 우미 린 어반파크의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 052-276-6800 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
울산다운2지구 B-2BL 우미린(약 1.1km), 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약(약 1.1km), 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택(약 1.3km), 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레(약 1.4km) 등이 있습니다.
본 페이지의 정보는 입주자모집공고, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공개 자료를 바탕으로 작성된 참고용 자료입니다. 분양가·일정·프리미엄 등은 실제와 다르거나 변동될 수 있으며, 정보의 정확성과 완전성을 보장하지 않습니다. 매수·청약 등 중요한 의사결정은 반드시 더원부동산 상담 또는 공식 자료 확인 후 진행하시기 바라며, 본 정보를 근거로 한 거래 결과에 대해 당사는 책임을 지지 않습니다.