커뮤니티 시설
작은도서관, 어린이집, 헬스장, 경로당 등 주민복리시설 예정
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택은 579세대 규모입니다. 분양가 3.5억~3.8억이며 2028년 05월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시울주군범서읍서사리258
지도에서 보기다른 이름 울산다운2지구A-10블록공공분양주택
- 총 세대
- 579세대
- 입주 예정
- 2028년 05월
- 분양가
- 3.5억 ~ 3.8억
시행 한국토지주택공사 부산울산지역본부(울산사업본부) · 시공 한국토지주택공사 부산울산지역본부(울산사업본부)
가격 한눈에
범서읍 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
55B
전용 55.00㎡3억 4,952만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기55A
전용 55.90㎡3억 5,083만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기59A
전용 59.00㎡3억 7,544만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기59B
전용 59.89㎡3억 7,588만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기울산 울주군 신축 평당가 비교
울주군 신축 10개 단지 · 낮은 순 7위울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택의 평당 분양가는 1,391만원으로, 울주군 신축 평균 1,339만원 대비 3.9% 높은 수준입니다.
평균 1,339
최저 817만원최고 1,652만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 55.00㎡ · 공급 83.05㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.12.30
55B · 대표 타입
공급세대 328세대 · 최고 공급금액
3억 4,952만원
2,101만원/평 (전용면적 기준)
1,391만원/평 (공급면적 기준)전용 55.00㎡ · 공급 83.05㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.12.30
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 55.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 22건(2개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,765~2,093
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 55.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 22건(2개 단지) · 최근 거래월 2026.09 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
579세대 대단지
한 단지에 579세대가 들어섭니다.
서사초등학교 직선 약 220m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
단지 특화 설계
공공분양 A-10블록, 전용 55~59㎡ 국민주택형 중심 구성
한국토지주택공사 부산울산지역본부(울산사업본부) 시공
한국토지주택공사 부산울산지역본부(울산사업본부)가 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
55B (전용 55.00㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
55B
55A
59A
59B
크게 보기
55B
전용 55.00㎡ · 공급 83.05㎡ (25평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
3억 4,952만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.단지 설계
특화 설계
공공분양 A-10블록, 전용 55~59㎡ 국민주택형 중심 구성
거래 조건
전매 제한
전매제한 1년, 재당첨제한 10년
규제 정보
공공주택 및 국민주택, 분양가상한제 적용주택
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 29. 오후 6:30
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 29. 오후 6:30국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 29. 오후 6:30국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
현재 연결된 자료에서 이 페이지에 표시할 실거래를 확인하지 못했습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-10-03.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-10-03~2026-10-03 · 선택 면적 0건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
55B · 전용 55㎡
55B 선택 · 면적 기준 신고 거래 0건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-10-03 ~ 2026-10-03 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
입지 스토리
01
교육
공급단지와 유치원 및 초·중·고등학교가 인접해 도보 학세권 형성이 안내되어 있습니다.
02
교통
지구 내 국도 14호선이 통과하며, 인근에 범서IC, 장검IC, 울산IC, 동해고속도로가 위치합니다.
03
생활
공급단지 인근 주요 상업시설과 근린공원 등이 예정되어 있습니다.
초등학교
서사초등학교
직선 약 220m청약 기록
규제 정보
분양가상한제
공공주택지구
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.12.30(화)
1순위 접수
2026.01.13(화) ~ 2026.01.14(수)
2순위 접수
2026.01.15(목)
당첨자 발표
2026.01.29(목)
계약 시작
2026.04.06(월) ~ 2026.04.09(목)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.12.30(화)
청약접수
2026.01.13(화) ~ 2026.01.15(목)
당첨자발표
2026.01.29(목)
계약기간
2026.04.06(월) ~ 2026.04.09(목)
분양 회차 자료의 입주예정
2028년 05월
1순위 청약
해당지역
2026.01.13(화) ~ 2026.01.14(수)
기타지역
2026.01.13(화) ~ 2026.01.14(수)
2순위 청약
해당지역
2026.01.15(목)
기타지역
2026.01.15(목)
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 3억 4,952만 ~ 3억 7,588만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 전매제한이 있나요?
전매제한 1년, 재당첨제한 10년 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 입주는 언제인가요?
2028년 05월 입주 예정입니다. 총 579세대 규모입니다. 시공은 한국토지주택공사 부산울산지역본부(울산사업본부)가 맡았습니다.
Q. 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 서사초등학교가 직선 약 220m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레(약 340m), 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약(약 360m), 울산다운2지구 B-2BL 우미린(약 360m), 울산 다운2지구 우미 린 어반파크(약 1.3km) 등이 있습니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
