규제 정보
분양가상한제 적용
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레는 507세대 규모입니다. 분양가 4.5억~5.1억이며 2028년 09월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시울주군범서읍서사리515-2일원(울산다운2지구B-1BL)
지도에서 보기다른 이름 울산다운2지구유승한내들에듀포레
- 총 세대
- 507세대
- 동 수
- 7개동
- 입주 예정
- 2028년 09월
- 분양가
- 4.5억 ~ 5.1억
시행 (주)유승종합건설 · 시공 유승종합건설
가격 한눈에
범서읍 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
울산 울주군 신축 평당가 비교
울주군 신축 10개 단지 · 낮은 순 8위울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레의 평당 분양가는 1,507만원으로, 울주군 신축 평균 1,339만원 대비 12.5% 높은 수준입니다.
평균 1,339
최저 817만원최고 1,652만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 83.14㎡ · 공급 108.63㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.14
83A · 대표 타입
공급세대 329세대 · 최고 공급금액
5억 957만원
2,026만원/평 (전용면적 기준)
1,551만원/평 (공급면적 기준)전용 83.14㎡ · 공급 108.63㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.14
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 83.1±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,683~2,083
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 83.1±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레를 고르는 3가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
507세대 대단지
7개 동으로 조성됩니다.
서사초등학교 도보 2분
단지에서 약 130m 거리라 통학 동선이 짧습니다.
유승종합건설 시공
유승종합건설이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
83A (전용 83.14㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
83A
83B
크게 보기
83A
공급 108.63㎡ (33평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
4억 5,787만원 ~ 5억
단지 설계
거래 조건
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
도보권 내 서사초, 서사중이 예정되어 있으며 단지 바로 앞으로 무거고가 2029년 이전 예정입니다.
02
교통
동해고속도로, 울산고속도로 등 편리한 광역교통망이 이용 가능합니다. 울산외곽순환도로와 국도14호선 확장이 예정되어 있습니다.
03
생활
걸어서 이용 가능한 중심상업시설이 예정되어 있으며 다양한 생활편의시설 이용이 편리합니다.
04
개발호재
우정혁신도시에서 다운2지구, KTX역세권으로 이어지는 울산 비전의 중심축에 위치합니다.
초등학교
서사초등학교
도보 2분 · 약 130m청약 기록
규제 정보
분양가상한제
공공주택지구
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.11.14(금)
특별공급 접수
2025.11.24(월)
1순위 접수
2025.11.25(화)
2순위 접수
2025.11.26(수)
당첨자 발표
2025.12.02(화)
계약 시작
2025.12.15(월) ~ 2025.12.17(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.11.14(금)
청약접수
2025.11.24(월) ~ 2025.11.26(수)
당첨자발표
2025.12.02(화)
계약기간
2025.12.15(월) ~ 2025.12.17(수)
입주예정
2028년 09월
특별공급
접수기간
2025.11.24(월)
1순위 청약
해당지역
2025.11.25(화)
기타지역
2025.11.25(화)
2순위 청약
해당지역
2025.11.26(수)
기타지역
2025.11.26(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83A | 1순위기타지역 | 447 | 5 | - | - |
| 1순위해당지역 | 447 | 98 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 447 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 447 | 25 | - | - | |
| 83B | 1순위해당지역 | 35 | 4 | - | - |
| 1순위기타지역 | 35 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 35 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 35 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 4억 5,479만 ~ 5억 957만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 09월입니다. 총 507세대 규모입니다. 시공은 유승종합건설이 맡았습니다.
Q. 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 서사초등학교가 도보 2분(약 130m) 거리에 있습니다.
Q. 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택(약 340m), 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약(약 670m), 울산다운2지구 B-2BL 우미린(약 670m), 울산 다운2지구 우미 린 어반파크(약 1.4km) 등이 있습니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
