청약 종료
울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 515-2 일원 (울산 다운2지구 B-1BL)
지도에서 보기총세대
507세대
입주예정
2028년 09월
시행: (주)유승종합건설
시공: (주)유승종합건설
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 83.14㎡ · 공급 108.63㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.14
83A · 대표 타입
공급세대 329세대 · 최고 공급금액
5억 957만원
2,026만원/평 (전용면적 기준)
1,551만원/평 (공급면적 기준)전용 83.14㎡ · 공급 108.63㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.11.14
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 83.1±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 36건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,683~2,053
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 83.1±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 36건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 515-2 일원 (울산 다운2지구 B-1BL) (44917)
지도총 507세대
시행사: (주)유승종합건설 / 시공사: (주)유승종합건설
입주예정: 2028년 09월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
규제 정보
분양가상한제
공공주택지구
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.11.14(금)
특별공급 접수
2025.11.24(월)
1순위 접수
2025.11.25(화)
2순위 접수
2025.11.26(수)
당첨자 발표
2025.12.02(화)
계약 시작
2025.12.15(월) ~ 2025.12.17(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83A | 1순위기타지역 | 447 | 5 | - | - |
| 1순위해당지역 | 447 | 98 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 447 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 447 | 25 | - | - | |
| 83B | 1순위해당지역 | 35 | 4 | - | - |
| 1순위기타지역 | 35 | 2 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 35 | 2 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 35 | 0 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 083.1404A | - | 108.63㎡ | 5억 957만원 |
| 083.1679B | - | 108.99㎡ | 5억 614만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 083.1404A | 0 | 329 | 71 | 108 | 89 | 14 | 47 | 329 |
| 083.1679B | 0 | 24 | 6 | 8 | 6 | 1 | 3 | 24 |
| 합계 | - | 353 | 77 | 116 | 95 | 15 | 50 | 353 |
인근 아파트 시세
울주군 범서읍
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
신한디아채
2억 9,500만원
1998년
거래일: 2026.01.23
구영지구푸르지오1단지
4억 6,900만원
2006년
거래일: 2026.01.21
구영2차우미린
6억 9,000만원
2007년
거래일: 2026.01.20
청구(천상그린타운)2차
2억 3,000만원
2000년
거래일: 2026.01.19
청구(천상그린타운)1차
3억 1,500만원
1998년
거래일: 2026.01.19
근훈스카이빌1차
3억 1,000만원
2003년
거래일: 2026.01.07
구영1차우미린
6억 3,000만원
2007년
거래일: 2026.01.04
구영지구푸르지오2단지
4억 6,000만원
2006년
거래일: 2025.12.30
범서현대3차아파트
울산광역시 울주군 점촌4길 651억 3,500만원
710만원/평1993년
399세대
거래일: 2025.12.28
문수산 동원로얄듀크
울산광역시 울주군 장검길 606억 5,000만원
2,396만원/평2017년
625세대
거래일: 2025.12.27
Floor Plans
평면도
083.1404A
083.1679B
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2025000542
공고번호
2025000542