청약 종료
태화강 센트럴 아이파크
울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일원
지도에서 보기1순위 최고 경쟁률
3.8:1
총세대
704세대
입주예정
2028년 08월
시행: 한국자산신탁(주)
시공: 에이치디씨현대산업개발(주)
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.97㎡ · 공급 112.39㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.12.19
84A · 대표 타입
공급세대 237세대 · 최고 공급금액
8억 1,500만원
3,171만원/평 (전용면적 기준)
2,397만원/평 (공급면적 기준)전용 84.97㎡ · 공급 112.39㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.12.19
분양권 실거래
전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 9건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
7억 8,785만원
대표 분양가 대비 −2,715만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 9건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 121건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,919~3,075
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 85.0±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 121건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일원 (44503)
지도총 704세대
시행사: 한국자산신탁(주) / 시공사: 에이치디씨현대산업개발(주)
입주예정: 2028년 08월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.12.19(금)
특별공급 접수
2025.12.29(월)
1순위 접수
2025.12.30(화)
2순위 접수
2025.12.31(수)
당첨자 발표
2026.01.08(목)
계약 시작
2026.01.19(월) ~ 2026.01.21(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위기타지역 | 227 | 30 | - | - |
| 1순위해당지역 | 227 | 569 | 2.51:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 227 | 3 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 227 | 67 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 328 | 1,235 | 3.77:1 | - |
| 1순위기타지역 | 328 | 74 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 328 | 148 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 328 | 12 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.9714A | - | 112.39㎡ | 8억 1,500만원 |
| 084.9447B | - | 112.99㎡ | 8억 1,200만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 0 | 237 | 43 | 99 | 39 | 13 | 43 | 237 |
| 084.9447B | 0 | 152 | 28 | 63 | 25 | 8 | 28 | 152 |
| 합계 | - | 389 | 71 | 162 | 64 | 21 | 71 | 389 |
분양권 실거래가
9건
태화강 센트럴 아이파크 분양권 전매 거래 내역
평균 거래가
7억 7,102만원
최고가
8억 5,997만원
최저가
6억 3,631만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13중구 반구동 | 84.97㎡ | 18층 | 7억 7,381만원 |
| 2026.07.13중구 반구동 | 84.94㎡ | 19층 | 8억 3,474만원 |
| 2026.07.10중구 반구동 | 84.97㎡ | 12층 | 7억 8,785만원 |
| 2026.07.10중구 반구동 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 3,676만원 |
| 2026.07.09중구 반구동 | 84.94㎡ | 13층 | 6억 6,615만원 |
| 2026.07.09중구 반구동 | 84.97㎡ | 13층 | 8억 1,198만원 |
| 2026.07.09중구 반구동 | 84.97㎡ | 20층 | 8억 5,997만원 |
| 2026.07.09중구 반구동 | 84.97㎡ | 16층 | 8억 3,165만원 |
| 2026.07.09중구 반구동 | 84.94㎡ | 2층 | 6억 3,631만원 |
인근 아파트 시세
중구 반구동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
세창짜임102동
2억 9,500만원
2006년
거래일: 2026.01.16
은실
1억 5,500만원
1983년
거래일: 2026.01.10
반구신동아파밀리에
4억 1,700만원
2014년
거래일: 2026.01.09
이주아트빌
2억 1,800만원
2003년
거래일: 2026.01.02
소담팰리스
울산광역시 중구 화합로 3796,800만원
1,103만원/평2017년
216세대
거래일: 2025.12.29
에일린아파트(7차)
3억 2,000만원
2016년
거래일: 2025.12.23
e편한세상 강변
울산광역시 중구 반구로 555억 4,750만원
2,119만원/평2015년
1,112세대
거래일: 2025.12.22
현대그랜드
울산광역시 중구 반구정9길 201억 3,000만원
638만원/평1993년
230세대
거래일: 2025.12.20
준우빌라
2억 2,000만원
2002년
거래일: 2025.12.11
한라그랜드
울산광역시 중구 반구정9길 101억 2,000만원
710만원/평1994년
238세대
거래일: 2025.12.04
Floor Plans
평면도
084.9447B
084.9714A
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2025000610
공고번호
2025000610