청약 종료

태화강 에피트

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭

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1순위 최고 경쟁률

58.7:1

총세대

307세대

입주예정

2027년 07월

시행: 에이치엘디앤아이한라 주식회사

시공: 에이치엘디앤아이한라 주식회사

Price Data

가격 데이터 비교

분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.

분양가 (공고 기준)

84 · 대표 타입

공급세대 172세대 · 최고 공급금액

5억 6,580만원

2,207만원/평 (전용면적 기준)

1,712만원/평 (공급면적 기준)

전용 84.76㎡ · 공급 109.28㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.04.18

분양권 실거래

동일 전용면적대 · 최근 거래

거래금액 중앙값

5억 8,800만원

대표 분양가 대비 +2,220만원 차이

비교 대상: 84 최고 공급금액(공고 기준)

전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 8건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주변 아파트 실거래

같은 구·군 · 유사 면적대

평당가 밴드 (25~75퍼센타일)

1,683~2,053

만원/평

울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 36건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약Home 모집공고 기준. 해제(취소)거래는 제외했습니다. 실제 거래가는 층·향·옵션에 따라 달라질 수 있는 참고용 데이터이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.

Overview

기본 정보

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭 (44933)

지도

총 307세대

시행사: 에이치엘디앤아이한라 주식회사 / 시공사: 에이치엘디앤아이한라 주식회사

입주예정: 2027년 07월

공급지역: 울산

APT

민영

분양주택

규제 정보

분양가상한제

공공주택지구

Timeline

청약 진행 현황

청약 절차가 모두 마무리됐습니다.

모집공고

2025.04.18(금)

특별공급 접수

2025.04.28(월)

1순위 접수

2025.04.29(화)

2순위 접수

2025.04.30(수)

당첨자 발표

2025.05.09(금)

계약 시작

2025.05.24(토) ~ 2025.05.26(월)

청약 경쟁률

일반공급

평형	순위	공급	신청	경쟁률	커트라인
84	1순위기타지역	77	146	-	-
	1순위해당지역	77	4,522	58.73:1	-
	2순위해당지역	77	0	-	-
	2순위기타지역	77	0	-	-
101	1순위해당지역	38	733	19.29:1	-
	1순위기타지역	38	15	-	-
	2순위해당지역	38	0	-	-
	2순위기타지역	38	0	-	-
108	1순위기타지역	11	1	-	-
	1순위해당지역	11	174	15.82:1	-
	2순위해당지역	11	0	-	-
	2순위기타지역	11	0	-	-

Pricing

타입별 분양가

타입	전용면적	공급면적	분양가
084.7646	-	109.28㎡	5억 6,580만원
101.5479	-	129.44㎡	6억 6,350만원
108.9819	-	140.4㎡	7억 1,240만원

공급대상 (세대수)

타입	일반	특별	다자녀	신혼	생애	노부모	기관	합계
084.7646	0	172	37	57	47	7	24	172
101.5479	0	7	6	0	0	1	0	7
108.9819	0	2	2	0	0	0	0	2
합계	-	181	45	57	47	8	24	181

분양권 실거래가

11건

태화강 에피트 분양권 전매 거래 내역

평균 거래가

5억 9,789만원

최고가

6억 8,254만원

최저가

5억 4,802만원

거래일	전용면적	층	거래금액
2026.07.06울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	6층	5억 8,774만원
2026.05.21울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	3층	5억 5,376만원
2026.05.20울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	10층	5억 8,826만원
2026.05.18울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	11층	6억 602만원
2026.05.18울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	11층	6억 607만원
2026.05.13울주군 범서읍 굴화리	101.55㎡	3층	6억 8,254만원
2026.05.11울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	9층	5억 7,750만원
2026.05.11울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	14층	5억 9,104만원
2026.05.11울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	9층	5억 7,750만원
2026.05.10울주군 범서읍 굴화리	84.76㎡	1층	5억 4,802만원
2026.05.10울주군 범서읍 굴화리	101.55㎡	8층	6억 5,834만원

인근 아파트 시세

울주군 범서읍

입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)

신한디아채

2억 9,500만원

1998년

거래일: 2026.01.23

구영지구푸르지오1단지

4억 6,900만원

2006년

거래일: 2026.01.21

구영2차우미린

6억 9,000만원

2007년

거래일: 2026.01.20

청구(천상그린타운)2차

2억 3,000만원

2000년

거래일: 2026.01.19

청구(천상그린타운)1차

3억 1,500만원

1998년

거래일: 2026.01.19

근훈스카이빌1차

3억 1,000만원

2003년

거래일: 2026.01.07

구영1차우미린

6억 3,000만원

2007년

거래일: 2026.01.04

구영지구푸르지오2단지

4억 6,000만원

2006년

거래일: 2025.12.30

범서현대3차아파트

울산광역시 울주군 점촌4길 65

1억 3,500만원

710만원/평

1993년

399세대

거래일: 2025.12.28

문수산 동원로얄듀크

울산광역시 울주군 장검길 60

6억 5,000만원

2,396만원/평

2017년

625세대

거래일: 2025.12.27

Floor Plans

평면도

Details

상세 정보

관리 정보

주택관리번호

2025000107

공고번호