집을 팔거나 내놓고 싶으신가요?
시세 분석부터 계약까지, 더원부동산이 함께합니다.
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭
지도에서 보기307세대
5개동
2027년 07월
시행: 에이치엘디앤아이한라 주식회사
시공: 에이치엘디앤아이한라 주식회사
5.5억
분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
표본 10건 · 최근 거래 2026-05-21
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)태화강 에피트의 평당 분양가는 1,652만원으로, 울주군 신축 평균 1,355만원 대비 21.9% 높은 수준입니다.
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 10건 · 최근 거래 2026-05-21 · 5.5억
태화강 에피트 분양권 전매 거래 내역
5억 9,891만원
6억 8,254만원
5억 4,802만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 3층 | 5억 5,376만원 |
| 2026.05.20울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 10층 | 5억 8,826만원 |
| 2026.05.18울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 11층 | 6억 602만원 |
| 2026.05.18울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 11층 | 6억 607만원 |
| 2026.05.13울주군 범서읍 굴화리 | 101.55㎡ | 3층 | 6억 8,254만원 |
| 2026.05.11울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 9층 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.11울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 14층 | 5억 9,104만원 |
| 2026.05.11울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 9층 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.10울주군 범서읍 굴화리 | 84.76㎡ | 1층 | 5억 4,802만원 |
| 2026.05.10울주군 범서읍 굴화리 | 101.55㎡ | 8층 | 6억 5,834만원 |
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
만원
%
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
공급 109.28㎡ (33평형)
남향위주 단지배치, 넉넉한 수납공간, 4~5베이 맞통풍구조
분양가상한제
굴화초, 장검중, 문수고 등 남구 학군 및 무거 학원가 인접하여 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다.
트램1호선 개통 예정으로 향후 교통 접근성 개선이 기대됩니다.
산재전문 공공 종합병원이 인근에 건립 예정입니다. 태화강과 굴화강변공원이 가까이 위치해 자연친화적인 생활환경을 제공합니다.
울산태화강변주택지구 내 위치하며, 산재전문 공공 종합병원 및 트램1호선 등 인프라 개발이 예정되어 있습니다.
모집공고일
2025.04.18(금)
청약접수
2025.04.28(월) ~ 2025.04.30(수)
당첨자발표
2025.05.09(금)
계약기간
2025.05.24(토) ~ 2025.05.26(월)
입주예정
2027년 07월
접수기간
2025.04.28(월)
해당지역
2025.04.29(화)
기타지역
2025.04.29(화)
해당지역
2025.04.30(수)
기타지역
2025.04.30(수)
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 1순위기타지역 | 77 | 146 | - | - |
| 1순위해당지역 | 77 | 4,522 | 58.73:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 77 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 77 | 0 | - | - | |
| 101 | 1순위기타지역 | 38 | 15 | - | - |
| 1순위해당지역 | 38 | 733 | 19.29:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 108 | 1순위기타지역 | 11 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 11 | 174 | 15.82:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 11 | 0 | - | - |
층·평형에 따라 5.1억~7.1억원입니다. 평형·층별 상세 분양가는 이 페이지의 가격 대시보드에서 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-05-21 5.5억원(전용 84.76㎡)입니다. 전체 추이는 이 페이지의 실거래 추이 차트와 거래 내역 표에서 확인할 수 있습니다.
입주 예정 시기는 2027년 07월입니다. 총 307세대 규모 시공은 에이치엘디앤아이한라 주식회사가 맡았습니다.
더원부동산공인중개사사무소가 태화강 에피트의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 052-276-6800 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택(약 140m), 다운 한양립스 더 퍼스트 하임(약 910m), 울산신복역 비스타 메트로(약 980m), 무거 비스타동원(약 980m) 등이 있습니다.
본 페이지의 정보는 입주자모집공고, 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 공개 자료를 바탕으로 작성된 참고용 자료입니다. 분양가·일정·프리미엄 등은 실제와 다르거나 변동될 수 있으며, 정보의 정확성과 완전성을 보장하지 않습니다. 매수·청약 등 중요한 의사결정은 반드시 더원부동산 상담 또는 공식 자료 확인 후 진행하시기 바라며, 본 정보를 근거로 한 거래 결과에 대해 당사는 책임을 지지 않습니다.