특화 설계
남향위주 단지배치, 넉넉한 수납공간, 4~5베이 맞통풍구조
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
태화강 에피트
태화강 에피트는 307세대 규모입니다. 분양가 5.1억~7.1억이며 2027년 07월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시울주군범서읍굴화리일원공공주택지구내S1블럭
지도에서 보기다른 이름 태화강에피트
- 총 세대
- 307세대
- 동 수
- 5개동
- 입주 예정
- 2027년 7월 예정
- 분양가
- 5.1억 ~ 7.1억
시행 에이치엘디앤아이한라 주식회사 · 시공 에이치엘디앤아이한라
가격 한눈에
범서읍 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (최근 3개월 평균)
+5,099만원
표본 6건 · 최근 거래 2026-08-06
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 울주군 신축 평당가 비교
울주군 신축 10개 단지 · 낮은 순 10위태화강 에피트의 평당 분양가는 1,652만원으로, 울주군 신축 평균 1,339만원 대비 23.4% 높은 수준입니다.
평균 1,339
최저 817만원최고 1,652만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.76㎡ · 공급 109.28㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.04.18
84 · 대표 타입
공급세대 172세대 · 최고 공급금액
5억 6,580만원
2,207만원/평 (전용면적 기준)
1,712만원/평 (공급면적 기준)전용 84.76㎡ · 공급 109.28㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.04.18
분양권 실거래
전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 11건 · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
5억 8,774만원
대표 분양가 대비 +2,194만원 차이
비교 대상: 84 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 11건 · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
1,683~2,083
만원/평
울주군 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.8±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 40건(4개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
2027년 7월 입주 예정입니다
입주 일정과 함께 분양가·분양권 시세·평면도를 확인해 보세요.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
태화강 에피트를 고르는 5가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
굴화초등학교 도보 8분
단지에서 약 550m 거리입니다.
울산원예농협하나로마트 도보 8분
장을 보러 약 520m 거리를 걸으면 됩니다.
파랑새공원 도보 6분
산책할 공원이 약 420m 거리에 있습니다.
단지 특화 설계
남향위주 단지배치, 넉넉한 수납공간, 4~5베이 맞통풍구조
에이치엘디앤아이한라 시공
에이치엘디앤아이한라가 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84 (전용 84.76㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84
101
108
크게 보기
84
공급 109.28㎡ (33평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
5억 ~ 5억 6,580만원
단지 설계
거래 조건
규제 정보
분양가상한제
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
굴화초, 장검중, 문수고 등 학군 및 무거 학원가 인접하여 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다.
02
교통
트램1호선 개통 예정으로 향후 교통 접근성 개선이 기대됩니다.
03
생활
산재전문 공공 종합병원이 인근에 건립 예정입니다. 태화강과 굴화강변공원이 가까이 위치해 자연친화적인 생활환경을 제공합니다.
04
개발호재
울산태화강변주택지구 내 위치하며, 산재전문 공공 종합병원 및 트램1호선 등 인프라 개발이 예정되어 있습니다.
초등학교
굴화초등학교
도보 8분 · 약 550m대형마트
울산원예농협하나로마트
도보 8분 · 약 520m공원
파랑새공원
도보 6분 · 약 420m청약 기록
규제 정보
분양가상한제
공공주택지구
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.04.18(금)
특별공급 접수
2025.04.28(월)
1순위 접수
2025.04.29(화)
2순위 접수
2025.04.30(수)
당첨자 발표
2025.05.09(금)
계약 시작
2025.05.24(토) ~ 2025.05.26(월)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.04.18(금)
청약접수
2025.04.28(월) ~ 2025.04.30(수)
당첨자발표
2025.05.09(금)
계약기간
2025.05.24(토) ~ 2025.05.26(월)
입주예정
2027년 07월
특별공급
접수기간
2025.04.28(월)
1순위 청약
해당지역
2025.04.29(화)
기타지역
2025.04.29(화)
2순위 청약
해당지역
2025.04.30(수)
기타지역
2025.04.30(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 | 1순위기타지역 | 77 | 146 | - | - |
| 1순위해당지역 | 77 | 4,522 | 58.73:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 77 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 77 | 0 | - | - | |
| 101 | 1순위해당지역 | 38 | 733 | 19.29:1 | - |
| 1순위기타지역 | 38 | 15 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 38 | 0 | - | - | |
| 108 | 1순위기타지역 | 11 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 11 | 174 | 15.82:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 11 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 태화강 에피트 입주는 언제인가요?
현재 2027년 7월 입주 예정입니다. 구체적인 입주지정기간은 계약자에게 전달되는 최종 안내를 확인해 주세요.
Q. 태화강 에피트 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 5억 900만 ~ 7억 1,240만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 태화강 에피트 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-08-06 7.2억원(전용 84.76㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. 태화강 에피트 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 굴화초등학교가 도보 8분(약 550m), 대형마트 울산원예농협하나로마트가 도보 8분(약 520m), 공원 파랑새공원이 도보 6분(약 420m) 거리에 있습니다.
Q. 태화강 에피트 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택(약 140m), 다운 한양립스 더 퍼스트 하임(약 910m), 울산신복역 비스타 메트로(약 980m), 한화포레나 울산무거(약 1.5km) 등이 있습니다.
Q. 태화강 에피트 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 태화강 에피트의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
태화강 에피트 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
