청약 종료
힐스테이트 문수로 센트럴
울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원
지도에서 보기총세대
566세대
입주예정
2028년 06월
시행: 한국투자부동산신탁 주식회사
시공: 현대엔지니어링(주)
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.52㎡ · 공급 115.98㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.02.23
84A · 대표 타입
공급세대 131세대 · 최고 공급금액
9억 2,000만원
3,598만원/평 (전용면적 기준)
2,622만원/평 (공급면적 기준)전용 84.52㎡ · 공급 115.98㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2024.02.23
분양권 실거래
전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 30건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
9억 1,625만원
대표 분양가 대비 −375만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 30건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,606~3,194
만원/평
남구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.5±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 100건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
Overview
기본 정보
울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원 (44670)
지도총 566세대
시행사: 한국투자부동산신탁 주식회사 / 시공사: 현대엔지니어링(주)
입주예정: 2028년 06월
공급지역: 울산
APT
민영
분양주택
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.02.23(금)
특별공급 접수
2024.03.04(월)
1순위 접수
2024.03.05(화)
2순위 접수
2024.03.06(수)
당첨자 발표
2024.03.12(화)
계약 시작
2024.03.25(월) ~ 2024.03.27(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위해당지역 | 80 | 6 | - | - |
| 1순위기타지역 | 80 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 80 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 80 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 242 | 11 | - | - |
| 1순위기타지역 | 242 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 242 | 3 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 242 | 1 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 237 | 20 | - | - |
| 1순위기타지역 | 237 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 237 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 237 | 5 | - | - |
Pricing
타입별 분양가
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 084.5200A | - | 115.98㎡ | 9억 2,000만원 |
| 084.0579B | - | 115.03㎡ | 9억 1,200만원 |
| 084.0513C | - | 114.84㎡ | 9억 300만원 |
공급대상 (세대수)
| 타입 | 일반 | 특별 | 다자녀 | 신혼 | 생애 | 노부모 | 기관 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5200A | 0 | 131 | 36 | 43 | 21 | 7 | 24 | 131 |
| 084.0579B | 0 | 131 | 36 | 43 | 21 | 7 | 24 | 131 |
| 084.0513C | 0 | 43 | 12 | 14 | 7 | 2 | 8 | 43 |
| 합계 | - | 305 | 84 | 100 | 49 | 16 | 56 | 305 |
분양권 실거래가
20건
힐스테이트 문수로 센트럴 분양권 전매 거래 내역
평균 거래가
9억 1,121만원
최고가
9억 5,032만원
최저가
8억 6,050만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07남구 신정동 | 84.52㎡ | 30층 | 9억 4,150만원 |
| 2026.06.28남구 신정동 | 84.06㎡ | 20층 | 9억 760만원 |
| 2026.06.26남구 신정동 | 84.06㎡ | 24층 | 9억 3,520만원 |
| 2026.06.15남구 신정동 | 84.05㎡ | 32층 | 9억 2,550만원 |
| 2026.05.29남구 신정동 | 84.52㎡ | 25층 | 9억 3,150만원 |
| 2026.05.23남구 신정동 | 84.52㎡ | 16층 | 9억 300만원 |
| 2026.05.22남구 신정동 | 84.05㎡ | 28층 | 9억 900만원 |
| 2026.05.22남구 신정동 | 84.06㎡ | 15층 | 9억 1,210만원 |
| 2026.05.21남구 신정동 | 84.05㎡ | 29층 | 9억 1,900만원 |
| 2026.05.20남구 신정동 | 84.52㎡ | 10층 | 8억 6,050만원 |
| 2026.05.20남구 신정동 | 84.06㎡ | 7층 | 8억 7,310만원 |
| 2026.05.13남구 신정동 | 84.06㎡ | 10층 | 8억 8,210만원 |
| 2026.05.12남구 신정동 | 84.06㎡ | 40층 | 9억 3,752만원 |
| 2026.05.10남구 신정동 | 84.06㎡ | 34층 | 9억 2,710만원 |
| 2026.04.22남구 신정동 | 84.52㎡ | 27층 | 9억 3,150만원 |
| 2026.04.18남구 신정동 | 84.52㎡ | 10층 | 8억 7,650만원 |
| 2026.04.07남구 신정동 | 84.52㎡ | 15층 | 9억 1,350만원 |
| 2026.04.06남구 신정동 | 84.52㎡ | 12층 | 9억 1,350만원 |
| 2026.04.01남구 신정동 | 84.52㎡ | 38층 | 9억 5,032만원 |
| 2026.03.30남구 신정동 | 84.06㎡ | 4층 | 8억 7,410만원 |
인근 아파트 시세
남구 신정동
입주 후 예상 시세 참고용 (최근 거래 기준)
문수로2차IPARK2단지
14억 6,000만원
2013년
거래일: 2026.01.23
금탑
4억 8,000만원
1982년
거래일: 2026.01.19
문수로IPARK2
14억 5,000만원
2003년
거래일: 2026.01.18
울산문수로두산위브더제니스
8억 6,800만원
2022년
거래일: 2026.01.17
신성미소지움2단지
7억 6,000만원
2007년
거래일: 2026.01.17
행복빌라트
2억 200만원
2002년
거래일: 2026.01.16
예담마을
3억 7,000만원
2022년
거래일: 2026.01.15
신정동협성휴포레
4억 8,400만원
2014년
거래일: 2026.01.13
남경신정마을
3억
2012년
거래일: 2026.01.13
대공원I'PARK(2단지)
5억 6,000만원
1994년
거래일: 2026.01.12
Floor Plans
평면도
084.0513C
084.0579B
084.5200A
Details
상세 정보
관리 정보
주택관리번호
2024000082
공고번호
2024000082