커뮤니티 시설
단지배치도 이미지에서 티하우스, 어린이놀이터, 유아놀이터, 키즈스테이션, 잔디마당, 커뮤니티프라자, 주민운동시설, 경로당, 주민시설, 근린생활시설을 확인.
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지는 310세대 규모입니다. 분양가 6.3억~8.4억이며 2028년 05월 입주 예정입니다. 분양권 실거래를 확인하세요.
울산광역시남구야음동389-49번지일원
지도에서 보기다른 이름 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 (잔여세대), 울산호수공원에일린의뜰1단지
- 총 세대
- 310세대
- 동 수
- 4개동
- 입주 예정
- 2028년 05월
- 분양가
- 6.3억 ~ 8.4억
- 주차
- 세대당 1.45대
시행 아이에스동서(주) · 시공 아이에스동서
가격 한눈에
야음동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양가 대비 신고금액 차이 (최근 90일 평균)
+4,179만원
표본 7건 · 최근 거래 2026-09-15
면적이 일치하는 후보의 같은 층 분양가가 하나로 확인된 표본입니다. 실제 계약 프리미엄·옵션 금액은 확인되지 않았습니다.84C
전용 84.82㎡6억 3,400만원 ~ 6억 9,200만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84B
전용 84.87㎡6억 3,400만원 ~ 6억 9,200만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기84A
전용 84.93㎡6억 3,400만원 ~ 6억 9,200만원
여러 공고의 최고 공급금액과 등록 층별 금액을 함께 확인한 값입니다. 등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기102B
전용 102.96㎡7억 6,700만원 ~ 8억 3,700만원
여러 공고의 최고 공급금액과 등록 층별 금액을 함께 확인한 값입니다. 등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기102A
전용 103.00㎡7억 6,700만원 ~ 8억 3,700만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.평면도 보기울산 남구 신축 평당가 비교
남구 신축 16개 단지 · 낮은 순 2위울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지의 평당 분양가는 2,007만원으로, 남구 신축 평균 2,341만원 대비 14.3% 낮은 수준입니다.
평균 2,341
최저 1,941만원최고 2,985만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
야음초등학교 직선 약 310m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
선암호수공원 수변꽃단지 직선 약 490m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
단지 특화 설계
단지 중앙으로 자연을 가득 들인 명품조경과 남향위주 단지배치. 올인빌 라이프 시스템, 홈네트워크, 무선 AP, 실별 온도조절, 부부욕실 스피커폰, 디지털 도어록, CCTV, 주차관제, 무인택배, 전열교환 환기시스템…
아이에스동서 시공
아이에스동서가 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84C (전용 84.82㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84C
84B
84A
102B
102A
크게 보기
84C
전용 84.82㎡ · 공급 110.83㎡ (34평형)
분양가 (연결 공고·등록 층별 금액 기준)
6억 3,400만원 ~ 6억 9,200만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.단지 설계
특화 설계
단지 중앙으로 자연을 가득 들인 명품조경과 남향위주 단지배치. 올인빌 라이프 시스템, 홈네트워크, 무선 AP, 실별 온도조절, 부부욕실 스피커폰, 디지털 도어록, CCTV, 주차관제, 무인택배, 전열교환 환기시스템, 전동식 빨래건조대, 욕실 바닥 난방, LED 조명, 대기전력 자동차단 스위치, 일괄소등 스위치가 안내됨.
거래 조건
전매 제한
최초 당첨자발표일(2025.12.09.)로부터 6개월
규제 정보
비규제지역, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용, 민간택지.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 29건이며 최근 계약일은 2026-09-15입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 9. 14. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 분양권 29건이며 최근 계약일은 2026-09-15입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-10-03.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 등록 평면과 연결된 공고 원문 제공
- 신고 거래
- 2025-10-03~2026-10-03 · 선택 면적 1건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전용면적별 실거래가
2025-10-03 ~ 2026-10-03 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 84.82㎡ | 분양권 1건 | 6억 9,300만원 | 2026-07-20 · 6층 · 6억 9,300만원 |
| 84.87㎡ | 분양권 7건 | 6억 8,900만원 ~ 7억 2,650만원 | 2026-09-15 · 5층 · 6억 8,900만원 |
| 84.93㎡ | 분양권 17건 | 6억 7,900만원 ~ 7억 2,730만원 | 2026-08-11 · 3층 · 6억 8,560만원 |
| 102.96㎡ | 분양권 4건 | 8억 4,240만원 ~ 9억 760만원 | 2026-08-21 · 3층 · 8억 4,860만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
84C · 전용 84.8152㎡
84C 선택 · 면적 기준 신고 거래 1건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
전용면적 기준 신고 거래
2025-10-03 ~ 2026-10-03 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
선택 면적을 소수 둘째 자리로 반올림했을 때 같은 거래도 참고로 포함합니다. 아래에 신고 면적과 반올림 여부를 표시하며, 타입 일치를 뜻하지 않습니다.
매매 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
분양권 1건
6억 9,300만원 ~ 6억 9,300만원
2026-07-20 · 전용 84.82㎡ (반올림 기준 참고) · 6층 · 6억 9,300만원
한 건의 거래로 해당 평형 전체의 시세를 판단할 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
입지 스토리
01
교육
야음초교, 옥동·야음중학교 및 울산을 대표하는 옥동·대현동 학원가가 인접한 교육의 중심지.
02
교통
수암로, 산업로, 동해남부선 태화강역, 개운포역 등 울산 전역 및 산업단지 이동이 편리한 쾌속 교통망.
03
생활
선암호수공원, 신선산, 국민체육센터, 대형마트, 행정복지센터 등 가깝고 풍부한 중심생활 인프라.
04
개발호재
남구 신흥 주거타운 개발 비전, 도시철도 1호선(착공예정), 2호선(계획) 등 내일이 더욱 기대되는 남구의 눈부신 미래. 향후 정책상황에 따라 변동될 수 있음.
초등학교
야음초등학교
직선 약 310m대형마트
GS더프레시 울산야음점
직선 약 1.3km공원
선암호수공원 수변꽃단지
직선 약 490m청약 기록
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 (잔여세대)
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.12.31(수)
당첨자 발표
2026.01.08(목)
계약 시작
2026.01.15(목)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.12.31(수)
청약접수
2026.01.05(월)
당첨자발표
2026.01.08(목)
계약기간
2026.01.15(목)
분양 회차 자료의 입주예정
2028년 05월
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.11.21(금)
특별공급 접수
2025.12.01(월)
1순위 접수
2025.12.02(화)
2순위 접수
2025.12.03(수)
당첨자 발표
2025.12.09(화)
계약 시작
2025.12.22(월) ~ 2025.12.24(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.11.21(금)
청약접수
2025.12.01(월) ~ 2025.12.03(수)
당첨자발표
2025.12.09(화)
계약기간
2025.12.22(월) ~ 2025.12.24(수)
분양 회차 자료의 입주예정
2028년 05월
특별공급
접수기간
2025.12.01(월)
1순위 청약
해당지역
2025.12.02(화)
기타지역
2025.12.02(화)
2순위 청약
해당지역
2025.12.03(수)
기타지역
2025.12.03(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위기타지역 | 11 | 10 | - | - |
| 1순위해당지역 | 11 | 154 | 14.00:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 11 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위해당지역 | 31 | 109 | 3.52:1 | - |
| 1순위기타지역 | 31 | 4 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 31 | 144 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 31 | 8 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 73 | 1,218 | 16.68:1 | - |
| 1순위기타지역 | 73 | 67 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 73 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 73 | 0 | - | - | |
| 102B | 1순위기타지역 | 43 | 2 | - | - |
| 1순위해당지역 | 43 | 23 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 43 | 3 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 43 | 18 | 1.00:1 | - | |
| 102A | 1순위해당지역 | 18 | 3 | - | - |
| 1순위기타지역 | 18 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 18 | 5 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 18 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 6억 3,400만 ~ 8억 3,700만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-09-15 전용 84.87㎡ 5층 6억 8,900만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전용 84.82㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.82㎡ 분양권 거래는 1건이며 6억 9,300만원입니다. 최근 계약일은 2026-07-20입니다. 한 건의 거래만으로 해당 평형 전체의 시세를 판단할 수 없습니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전용 84.87㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.87㎡ 분양권 거래는 7건이며 6억 8,900만~7억 2,650만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-15입니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전용 84.93㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.93㎡ 분양권 거래는 17건이며 6억 7,900만~7억 2,730만원입니다. 최근 계약일은 2026-08-11입니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전용 102.96㎡ 분양권 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 102.96㎡ 분양권 거래는 4건이며 8억 4,240만~9억 760만원입니다. 최근 계약일은 2026-08-21입니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양권 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-10-03부터 2026-10-03까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 전매제한이 있나요?
최초 당첨자발표일(2025.12.09.)로부터 6개월 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 입주는 언제인가요?
2028년 05월 입주 예정입니다. 총 310세대 규모입니다. 시공은 아이에스동서가 맡았습니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 야음초등학교가 직선 약 310m, 대형마트 GS더프레시 울산야음점이 직선 약 1.3km, 공원 선암호수공원 수변꽃단지가 직선 약 490m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지(약 120m), e편한세상 번영로 리더스포레(약 350m), 번영로 하늘채 라크뷰(약 400m), 번영로 센텀파크 에일린의 뜰(약 420m) 등이 있습니다.
Q. 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
