커뮤니티 시설
카약물놀이장, 풋살장, 클라이밍(특화 커뮤니티는 주로 2단지 안내 내용)
입주 완료
울산 지웰시티 자이 1단지
울산 지웰시티 자이 1단지는 울산 동구 서부동 1,371세대 단지입니다. 최근 12개월 매매 실거래가는 4.3억~6.4억입니다. 최근 거래일 2026년 9월 29일입니다.
울산광역시동구서부동257번지일원
지도에서 보기- 총 세대
- 1,371세대
- 동 수
- 9개동
- 준공
- 2023년 5월
- 분양가
- 3.3억 ~ 4.6억
- 주차
- 세대당 1.26대
시행 (주)신영피에프브이제1호 · 시공 지에스건설
울산 지웰시티 자이 1단지 울산·동구 거래 순위
국토교통부 최근 12개월 매매 신고에서 해제 거래를 제외하고, 사이트에 연결된 울산 단지끼리 비교했습니다.
울산 거래량 순위
13위
684개 단지 중 93건
동구 거래량 순위
4위
82개 단지 비교
최근 12개월 최고 거래가
6.4억
울산 최고가 82위 · 동구 2위
단지 정보 한눈에
K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
버스정류장
도보 약 5분
주차
총 1,729대 · 세대당 1.26대 (지하 1,729대)
난방
개별난방
복도 유형
계단식
승강기
38대
규모
9개동 · 최고 35층
사용승인
2023.05
부대·편의시설
관리사무소
노인정
보육시설
문고
주민공동시설
어린이놀이터
휴게시설
커뮤니티공간
자전거보관소
울산 지웰시티 자이 1단지 단지·생활 정보
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
1,371세대 대단지
9개 동, 최고 35층입니다.
녹수초등학교 직선 약 320m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 통학 경로와 학교 배정은 별도로 확인해야 합니다.
GS더프레시 울산지웰자이점 직선 약 110m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
가족공원 직선 약 460m
단지 중심 좌표 기준 거리입니다. 실제 보행 경로와 시설 운영 여부는 별도로 확인해야 합니다.
단지 특화 설계
1단지는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 고려했으며, 숲과 물길이 흐르는 '허그포레스트'와 단지 곳곳의 자연 특화조경이 적용됩니다.
지에스건설 시공
2023년 5월에 준공했습니다.
세대당 주차 1.26대
총 1,729대 중 1,729대가 지하입니다.
가격 한눈에
서부동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양가 대비 신고금액 차이 (불러온 거래 평균)
+3,320만원
표본 62건 · 최근 거래 2024-03-15
면적이 일치하는 후보의 같은 층 분양가가 하나로 확인된 표본입니다. 실제 계약 프리미엄·옵션 금액은 확인되지 않았습니다.59B
전용 59.99㎡3억 3,070만원 ~ 3억 5,530만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.59A
전용 59.99㎡3억 4,070만원 ~ 3억 6,970만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84C
전용 84.98㎡4억 1,730만원 ~ 4억 4,840만원
여러 공고의 최고 공급금액과 등록 층별 금액을 함께 확인한 값입니다. 등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84F
전용 85.00㎡4억 1,760만원 ~ 4억 5,320만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84A
전용 85.00㎡4억 2,970만원 ~ 4억 6,170만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.84B
전용 85.00㎡4억 3,270만원 ~ 4억 6,490만원
등록 자료의 범위이며 모든 동·층의 최저·최고가를 보장하지 않습니다. 옵션·개별 계약 조건은 공고와 계약서를 대조하세요.매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
59B (전용 59.99㎡)
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
단지 설계
| 동 | 층수 | 주택형 |
|---|---|---|
| 101동 | 지상 35층 | 81A ×2, 81B ×2, 113B, 113F |
| 102동 | 지상 29층 | 113A ×3, 113B, 113C, 113F |
| 103동 | 지상 35층 | 113A ×3, 113B, 113C, 113F |
| 104동 | 지상 35층 | 113A ×3, 113B, 113C, 113F |
| 105동 | 지상 35층 | 113A ×2, 81B ×2, 81A |
| 106동 | 지상 22층 | 113B ×2, 81B ×2, 113C |
| 107동 | 지상 35층 | 113C ×2, 113B, 81A, 81B |
| 108동 | 지상 33층 | 113B ×3, 113C |
| 109동 | 지상 35층 | 81B ×2, 113C |
특화 설계
1단지는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 고려했으며, 숲과 물길이 흐르는 '허그포레스트'와 단지 곳곳의 자연 특화조경이 적용됩니다.
공시가격
| 기준연도 | 전용면적 | 세대수 | 공시가격(중앙값) | 최소~최대 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 60.0㎡(18.1평) | 368세대 | 2억 8,600만원 | 2억 6,000만원 ~ 2억 9,500만원 |
| 2026 | 85.0㎡(25.7평) | 228세대 | 3억 5,400만원 | 3억 2,500만원 ~ 3억 6,400만원 |
| 2026 | 85.0㎡(25.7평) | 775세대 | 3억 7,300만원 | 3억 3,200만원 ~ 3억 8,500만원 |
2026년 기준 · 출처: 국토교통부 공동주택가격(V-world). 공시가격은 세금 부과 등에 쓰는 정부 평가 금액으로, 실제 거래되는 시세와는 차이가 있을 수 있습니다.
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 155건 · 분양권 300건이며 최근 계약일은 2026-09-29입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 10. 1. 오전 8:47국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
이 페이지에 불러온 거래는 매매 155건 · 분양권 300건이며 최근 계약일은 2026-09-29입니다. 거래 종류별 최근 최대 300건이며 전체 거래 건수와는 다를 수 있습니다.
울산 지웰시티 자이 1단지 평형·거래·매물 비교
평형을 선택해 등록 평면과 신고 거래, 매도 희망가를 비교하세요. 조회 기준일 2026-10-03.
이 비교에 사용한 자료와 확인 범위
- 평면 자료
- 선택 조건의 평면 자료 미연결
- 신고 거래
- 2025-10-03~2026-10-03 · 선택 면적 33건 · 수집 상태 정상
- 공개 매물
- 선택 조건 0건 · 실제 거래 가능 여부는 각 매물 확인 필요
- 개별 계약 조건
- 층·향·옵션 포함 금액·인도일·잔금 조건은 소유 물건의 자료와 대조 필요
울산 지웰시티 자이 1단지 전용면적별 실거래가
2025-10-03 ~ 2026-10-03 계약 · 같은 신고 면적과 거래 종류끼리 비교합니다. 면적만으로 A·B 타입이나 옵션을 판단할 수 없습니다.
| 전용면적 | 종류·건수 | 거래금액 범위 | 최근 계약일·층·금액 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡ | 매매 33건 | 4억 3,500만원 ~ 4억 8,500만원 | 2026-09-19 · 12층 · 4억 6,000만원 |
| 84.98㎡ | 매매 12건 | 5억 4,000만원 ~ 5억 8,500만원 | 2026-09-12 · 16층 · 5억 7,000만원 |
| 85㎡ | 매매 48건 | 5억 6,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 2026-09-29 · 2층 · 5억 6,900만원 |
국토교통부 신고 자료 중 종류별 최근 최대 300건을 불러와 해제 거래를 제외했습니다. 같은 최신 계약일에 여러 건이면 그중 한 건을 표시하며, 아래 평형 선택에서 개별 거래를 확인할 수 있습니다. 한 건의 거래가 해당 평형의 시세를 대표하지는 않습니다.
59B · 전용 59.9908㎡
59B 선택 · 면적 기준 신고 거래 33건 · 비교 가능한 공개 매물 0건
등록 평면·면적
전용 59.9908㎡ · 공급 81.21㎡
이 타입에 연결된 평면도가 없습니다.
전용면적 기준 신고 거래
2025-10-03 ~ 2026-10-03 계약 기준. 타입·동·옵션은 확인되지 않은 면적 기준 참고 자료입니다.
선택 면적을 소수 둘째 자리로 반올림했을 때 같은 거래도 참고로 포함합니다. 아래에 신고 면적과 반올림 여부를 표시하며, 타입 일치를 뜻하지 않습니다.
매매 33건
4억 3,500만원 ~ 4억 8,500만원
2026-09-19 · 전용 59.99㎡ (반올림 기준 참고) · 12층 · 4억 6,000만원
2026-08-12 · 전용 59.99㎡ (반올림 기준 참고) · 22층 · 4억 6,000만원
2026-08-03 · 전용 59.99㎡ (반올림 기준 참고) · 19층 · 4억 6,700만원
2026-07-20 · 전용 59.99㎡ (반올림 기준 참고) · 18층 · 4억 3,500만원
2026-06-15 · 전용 59.99㎡ (반올림 기준 참고) · 9층 · 4억 4,900만원
날짜순 최근 5건 표시. 같은 계약일에는 면적·금액순으로 표시합니다.
분양권 0건
불러온 기간 내 해당 전용면적의 기록이 없습니다. 실제 거래가 없다는 뜻은 아닙니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료. 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서 해제 거래를 제외했습니다. 매물의 매도 희망가와 구분합니다.
비교 가능한 공개 매물
참고 매물은 최대 2건 선택할 수 있습니다. 매물의 현재 거래 가능 여부·옵션 금액·인도일·잔금 조건은 별도 확인이 필요합니다.
불러온 공개 매물 중 이 조건으로 비교할 수 있는 매물이 없습니다. 조건을 남기면 접수 내용을 확인해 상담합니다.
선택한 평형과 참고 매물이 함께 전달됩니다. 본인의 희망 가격과 거래 시기는 직접 입력합니다.
입지 스토리
01
교통
버스정류장 도보 약 5분
02
생활
교육, 식음, 의료, 편의시설 등 생활 인프라가 모이는 660m 길이의 '허그스트리트' 올인원 스트리트가 조성됩니다.
초등학교
녹수초등학교
직선 약 320m대형마트
GS더프레시 울산지웰자이점
직선 약 110m공원
가족공원
직선 약 460m청약 기록
울산 지웰시티 자이 1단지 (잔여세대)
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2024.02.29(목)
당첨자 발표
2024.03.08(금)
계약 시작
2024.03.15(금)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2024.02.29(목)
청약접수
2024.03.05(화)
당첨자발표
2024.03.08(금)
계약기간
2024.03.15(금)
분양 회차 자료의 입주예정
2024년 03월
울산 지웰시티 자이 1단지
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2020.05.13(수)
특별공급 접수
2020.05.25(월)
1순위 접수
2020.05.26(화)
2순위 접수
2020.05.27(수)
당첨자 발표
2020.06.02(화)
계약 시작
2020.06.15(월) ~ 2020.06.18(목)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2020.05.13(수)
청약접수
2020.05.25(월) ~ 2020.05.27(수)
당첨자발표
2020.06.02(화)
계약기간
2020.06.15(월) ~ 2020.06.18(목)
분양 회차 자료의 입주예정
2023년 05월
특별공급
접수기간
2020.05.25(월)
1순위 청약
해당지역
2020.05.26(화)
기타지역
2020.05.26(화)
2순위 청약
해당지역
2020.05.27(수)
기타지역
2020.05.27(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위해당지역 | 250 | 318 | 1.27:1 | - |
| 1순위기타지역 | 250 | 95 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 250 | 273 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 250 | 119 | - | - | |
| 59A | 1순위기타지역 | 99 | 83 | - | - |
| 1순위해당지역 | 99 | 603 | 6.09:1 | - | |
| 2순위해당지역 | 99 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 99 | 0 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 198 | 98 | - | - |
| 1순위해당지역 | 198 | 616 | 3.11:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 198 | 85 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 198 | 547 | - | - | |
| 84F | 1순위해당지역 | 128 | 308 | 2.41:1 | - |
| 1순위기타지역 | 128 | 84 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 128 | 370 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 128 | 123 | - | - | |
| 84A | 1순위기타지역 | 263 | 350 | - | - |
| 1순위해당지역 | 263 | 3,473 | 13.21:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 263 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 263 | 0 | - | - | |
| 84B | 1순위기타지역 | 226 | 181 | - | - |
| 1순위해당지역 | 226 | 1,724 | 7.63:1 | - | |
| 2순위기타지역 | 226 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 226 | 0 | - | - |
공고 · 자료실
인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 3억 3,070만 ~ 4억 6,490만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-29 전용 85㎡ 2층 5억 6,900만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 전용 59.99㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 59.99㎡ 매매 거래는 33건이며 4억 3,500만~4억 8,500만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-19입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 전용 84.98㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 84.98㎡ 매매 거래는 12건이며 5억 4,000만~5억 8,500만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-12입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 전용 85㎡ 매매 거래는 얼마에 체결됐나요?
2025-10-03부터 2026-10-03까지 계약된 기록 중 이 페이지에 불러온 전용 85㎡ 매매 거래는 48건이며 5억 6,500만~6억 4,000만원입니다. 최근 계약일은 2026-09-29입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 매매 평형별 거래는 어떤 기준으로 집계하나요?
국토교통부 실거래가 공개시스템의 거래 종류별 최근 최대 300건을 불러온 범위에서, 계약일과 전용면적이 확인된 기록을 면적별로 나눕니다. 위 답변의 기간은 2025-10-03부터 2026-10-03까지입니다. 조회 범위 밖 거래와 면적이 확인되지 않은 기록은 포함하지 않으므로 전체 거래량과는 다를 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 타입·동·층·옵션이 동일하다는 뜻은 아닙니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 입주 전 분양권 거래 기록이 있나요?
입주 전 분양권 전매 기록 중 마지막 거래는 2024-03-15 전용 84.98㎡ 4층 5억 2,500만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2023년 5월입니다. 총 1,371세대 규모입니다. 시공은 지에스건설이 맡았습니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 1,729대로 세대당 1.26대입니다. 이 가운데 1,729대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 동 수와 최고 층수는 어떻게 되나요?
총 9개 동, 최고 35층입니다. 승강기는 모두 38대입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 준공 연도는 언제인가요?
사용승인일은 2023년 5월 26일입니다. 2026년 기준 준공 후 3년이 지났습니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 녹수초등학교가 직선 약 320m, 대형마트 GS더프레시 울산지웰자이점이 직선 약 110m, 공원 가족공원이 직선 약 460m 거리로 등록돼 있습니다. 카카오 장소 검색의 단지 중심 좌표 기준 직선거리라 실제 걷는 거리는 더 깁니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산 지웰시티 자이 2단지(약 300m), 동구 C-04 전하동 재건축사업(약 1.5km), 울산 베스티안(약 2.3km), 북구 B-02 양정동 재개발사업(약 4.4km) 등이 있습니다.
Q. 울산 지웰시티 자이 1단지 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 울산 지웰시티 자이 1단지의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
울산 지웰시티 자이 1단지 매물 접수·매수 상담
최근 실거래와 거래량을 바탕으로 아파트·분양권 매도·매수 상담을 도와드립니다.
