번영로 센트리지 3단지 아파트
2023년 9월 사용승인 · 633세대
번영로 센트리지 다섯 단지 중 3단지로, 지상 21~25층 6개동입니다. 열한 가지 주택형 가운데 전용 84㎡가 절반을 넘습니다.
- 총 세대
- 633세대
- 동 수
- 6개동
- 준공
- 2023년 9월
- 분양가
- 3.8억 ~ 5.5억
- 주차
- 세대당 1.11대
- 최근 매매
- 8억 4,900만원 · 9월 12일
단지 개요
- 위치
- 울산 중구 복산1길 1 (복산동 832) · B-05구역 E블록
- 규모
- 지하 3층~지상 21~25층, 6개동(301~306동)
- 세대수
- 633세대 (전용 59㎡ 140 · 75㎡ 145 · 84㎡ 348)
- 주차
- 702대(지하 694 · 지상 8), 세대당 약 1.11대
- 대지 · 연면적
- 25,873.9㎡ · 94,516.78㎡
- 건폐율 · 용적률
- 18% · 253.77%
- 복도 · 승강기
- 계단식 · 18대
- 시공
- 효성중공업 (K-apt 등록)
- 관리
- 위탁관리 · 신한종합관리
- 사업
- 중구 B-05 주택재개발 · 1~5단지 29개동 2,625세대 (조합원 810 · 보류지 24 · 임대 136 · 일반분양 1,655)
- 시행
- 중구B-05구역주택재개발정비사업조합
- 사업 시공
- 현대엔지니어링 · 롯데건설 · 효성중공업 · 진흥기업 (2020년 모집공고)
- 난방
- 개별난방(세대 보일러)
- 인허가 · 준공
- 허가 2016년 1월 11일 · 착공 2020년 8월 6일 · 사용승인 2023년 9월 25일 (건축물대장)
입지
- 초등학교
- 복산초 통학구역, 직선 약 150m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회). 2020년 모집공고 당시에는 복산초·양사초·함월초 공동통학구였습니다.
- 중 · 고등학교
- 복산병영학교군 · 중부학교군 (학구도). 가까운 학교는 울산중학교 약 540m, 성신고 약 200m (직선)
- 버스
- 복산동행정복지센터앞 정류장 직선 약 140~210m — 118·318·412·712·732·5002, 순환12·22, 중구51·52번 (카카오맵)
- 생활
- 구역전시장 610m, 울산중앙전통시장 810m, 홈플러스 메가푸드마켓 울산점 800m, 울산세민병원 670m, 울산병원 1.7km (직선)
- 공원 · 문화
- 손골공원 약 120m, 서덕출공원 약 220m (직선)
복산초등학교 직선 약 140m · 홈플러스 메가푸드마켓 울산점 직선 약 800m · 손골공원 직선 약 120m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 301~306동, 지하 3층 주차장
- 주민운동시설·실내골프연습실, 게스트하우스, 작은도서관, 경로당, 어린이집
- 단지 내 상가 317동
동 · 라인별 주택형
| 동 | 호(라인)별 주택형 | 층수 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 1호 84D / 2·3호 84B / 4호 75A / 5호 75C | 22층 | 99세대 |
| 302동 | 1호 84D / 2·3호 84B / 4호 75A / 5호 75C | 21층 | 98세대 |
| 303동 | 1·2호 59A / 3·4호 59B / 5호 59C | 21층 | 101세대 |
| 304동 | 1호 59B / 2호 59A / 3호 75A / 4호 75E / 5호 75C | 23층 | 105세대 |
| 305동 | 1호 84C / 2·3호 84A / 4호 84E / 5호 84B | 23층 | 110세대 |
| 306동 | 1호 84C / 2·3호 84A / 4호 84E / 5호 84B | 25층 | 120세대 |
층수·세대수는 건축물대장 표제부, 호별 주택형은 2020년 모집공고 층별 가격표의 동·호 표기 기준입니다.
세대 안내
| 주택형 | 전용 | 공급 | 계약 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.865㎡ | 80.76㎡ (약 24평) | 115.68㎡ | 63 |
| 59B | 59.946㎡ | 86.73㎡ (약 26평) | 121.69㎡ | 59 |
| 59C | 59.985㎡ | 87.48㎡ (약 26평) | 122.47㎡ | 18 |
| 75A | 75.974㎡ | 100.23㎡ (약 30평) | 144.55㎡ | 63 |
| 75C | 75.916㎡ | 100.61㎡ (약 30평) | 144.89㎡ | 60 |
| 75E | 75.94㎡ | 99.95㎡ (약 30평) | 144.25㎡ | 22 |
| 84A | 84.962㎡ | 108.87㎡ (약 33평) | 158.43㎡ | 92 |
| 84B | 84.926㎡ | 112.89㎡ (약 34평) | 162.43㎡ | 128 |
| 84C | 84.893㎡ | 108.11㎡ (약 33평) | 157.64㎡ | 42 |
| 84D | 84.933㎡ | 114.86㎡ (약 35평) | 164.41㎡ | 38 |
| 84E | 84.986㎡ | 109.71㎡ (약 33평) | 159.29㎡ | 48 |
면적은 2020년 모집공고의 3단지 표기(3-59A 등), 세대수는 건축물대장 전유부 기준입니다.
분양 당시 가격
2020년 9월 14일 입주자모집공고 중 3단지 동·호에 해당하는 일반분양 공급금액입니다. 조합원분 가격은 공고에 없습니다.
분양가 (2020.09 일반분양)
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 59A | 3억 8,320만~4억 2,580만원 |
| 59B | 3억 7,570만~4억 1,750만원 |
| 59C | 3억 9,200만~4억 2,150만원 |
| 75A | 4억 5,950만~4억 9,410만원 |
| 75C | 4억 5,730만~4억 9,170만원 |
| 75E | 4억 5,730만~4억 9,170만원 |
| 84A | 5억 1,100만~5억 4,950만원 |
| 84B | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
| 84C | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
| 84D | 5억 1,610만~5억 5,490만원 |
| 84E | 4억 8,960만~5억 4,400만원 |
2020.09.14 입주자모집공고 · 3단지 일반분양 450세대. 층별 최저~최고가이며 발코니 확장·옵션은 별도입니다.
분양 조건
- 납부: 계약금 10% · 중도금 60%(6회, 2021년 7월~2023년 5월, 대출이자는 입주지정기간 전까지 사업주체 부담) · 잔금 30%
- 발코니 확장비: 59형 1,200만원 · 75형 1,400만원 · 84형 1,600만원
- 비투기과열·비청약과열지역, 분양가상한제 미적용, 전매제한 6개월
분양 기록
청약 일정·경쟁률 펼쳐 보기
공급 이력
| 구분 | 공고일 | 내용 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2020년 9월 14일 | 1~5단지 일반분양 1,655세대(특별공급 681세대 포함). 청약 9월 24~28일, 당첨자 발표 10월 8일, 계약 10월 19~23일 |
2020년 청약 경쟁률
| 주택형 | 일반공급 | 1순위 해당지역 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 130 | 1,072 | 8.25대 1 |
| 59B | 90 | 419 | 4.66대 1 |
| 59C | 22 | 142 | 6.45대 1 |
| 75A | 94 | 1,328 | 14.13대 1 |
| 75C | 100 | 841 | 8.41대 1 |
| 75E | 48 | 292 | 6.08대 1 |
| 84A | 45 | 6,991 | 155.36대 1 |
| 84B | 202 | 6,386 | 31.61대 1 |
| 84C | 54 | 866 | 16.04대 1 |
| 84D | 35 | 2,441 | 69.74대 1 |
| 84E | 52 | 1,017 | 19.56대 1 |
청약홈 기준. 청약은 단지를 고르지 않고 주택형으로만 받아 1~5단지 합산 결과입니다. 일반공급 수는 특별공급 잔여분을 더한 최종 물량입니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
다른 단지의 커뮤니티 시설도 이용할 수 있나요?
2020년 입주자모집공고는 각 단지에 지은 주민공동시설과 대지를 1~5단지 입주민 전체가 함께 쓰는 것을 원칙으로 적었습니다. 운영 방식과 관리비 부과는 입주자대표회의가 정한다고 했습니다.
같은 59A인데 단지마다 면적이 다른 이유는 무엇인가요?
모집공고는 블록마다 전용면적은 같고 공용면적이 달라 '단지-타입'으로 약식 표기했습니다(예: 3단지 59A → 3-59A). 전용면적은 같아도 공급·계약면적과 분양가가 단지별로 다릅니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2023년 9월입니다. 총 633세대 규모입니다. 시공은 효성중공업이 맡았습니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 분양가는 얼마인가요?
검수한 입주자모집공고의 전체 공급금액 기준 3억 7,570만 ~ 5억 5,490만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-12 전용 84.96㎡ 25층 8억 4,900만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 702대로 세대당 1.11대입니다. 이 가운데 694대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(), 고등학교()입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 번영로 센트리지 3단지 아파트의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
번영로 센트리지 3단지 아파트 매도·매수 상담
평형과 층, 원하는 시기를 남겨 주시면 정혜주 공인중개사가 최근 거래와 매물을 보고 직접 연락드립니다.
울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
