전매 제한
전매제한 6개월 (당첨자 발표일로부터)
분양 자료 이미지 · 실제 모습과 다를 수 있음
사업 진행 중
더폴 우정
울산 중구 우정동 더폴 우정은 316세대 규모이며 2029년 08월 입주 예정입니다. 분양가 6.0억~6.6억과 현재 매물을 확인하세요.
울산광역시중구우정동92-1번지일원
지도에서 보기다른 이름 더폴 우정, 더폴우정
- 총 세대
- 316세대
- 동 수
- 2개동
- 입주 예정
- 2029년 08월 예정
- 분양가
- 6.0억 ~ 6.6억
시행 (주)더폴우정피에프브이 · 시공 우성종합건설
가격 한눈에
우정동 실거래가 보기분양가는 입주자모집공고 기준, 실거래는 국토교통부 분양권 실거래가 기준입니다.
분양권 프리미엄 (전체 평균)
+2,467만원
표본 3건 · 최근 거래 2026-04-29
동일 평형·층 분양가 대비 실거래가 차이 (동·라인별 분양가 편차 포함 추정치)울산 중구 신축 평당가 비교
중구 신축 10개 단지 · 낮은 순 5위더폴 우정의 평당 분양가는 1,866만원으로, 중구 신축 평균 1,809만원 대비 3.2% 높은 수준입니다.
평균 1,809
최저 1,104만원최고 2,306만원
단지별 평당가는 입주자모집공고 평형별 평당 분양가의 단순 평균으로, 평형 구성 차이는 반영되지 않은 참고용 비교입니다.
가격 데이터 비교
분양가·분양권 실거래·주변 아파트 실거래를 같은 기준(전용면적대·기간)으로 나열합니다.
분양가 (공고 기준)
전용 84.86㎡ · 공급 110.59㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.08.14
84A · 대표 타입
공급세대 92세대 · 최고 공급금액
6억 6,400만원
2,587만원/평 (전용면적 기준)
1,985만원/평 (공급면적 기준)전용 84.86㎡ · 공급 110.59㎡ 기준 · 평당가 산식: 최고 공급금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) · 출처: 청약Home 모집공고 · 기준일 2025.08.14
분양권 실거래
전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 25건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
동일 전용면적대 · 최근 거래
거래금액 중앙값
6억 5,700만원
대표 분양가 대비 −700만원 차이
비교 대상: 84A 최고 공급금액(공고 기준)전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 25건 · 최근 거래월 2026.07 · 해제(취소)거래 제외 · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
주변 아파트 실거래
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
같은 구·군 · 유사 면적대
평당가 밴드 (25~75퍼센타일)
2,434~3,187
만원/평
중구 · 준공 5년 이내 단지 · 전용 84.9±5㎡대 · 최근 6개월 · 표본 64건(12개 단지) · 최근 거래월 2026.08 · 해제(취소)거래 제외 · 전용면적 기준(공급면적 아님) · 층·옵션에 따라 다름 · 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
분양 안내
단지와 분양사무소 위치
분양 단지와 분양사무소를 구분해 표시합니다.
더폴 우정을 고르는 4가지 이유
더원부동산이 모아둔 단지 자료에서 확인한 내용입니다.
양사초등학교 도보 9분
단지에서 약 620m 거리입니다.
GS더프레시 울산태화점 도보 6분
장을 보러 약 420m 거리를 걸으면 됩니다.
태화강 둔치 도보 4분
산책할 공원이 약 250m 거리에 있습니다.
우성종합건설 시공
우성종합건설이 짓는 단지입니다.
매수 시뮬레이터
평형, 층수, 옵션을 선택하면 필요 현금과 부대비용을 자동 계산합니다.
매물 선택
84B (전용 84.79㎡)
옵션 선택
매수 조건
만원
계약금 납부 후
%
세금 조건
1주택
평형과 층수를 선택하면 결과가 표시됩니다.
세대 안내
평면도는 입주자모집공고·홍보물 기준이며, 실제 시공과 다를 수 있습니다.
84B
84C
84D
84A
크게 보기
84B
공급 112.03㎡ (34평형)
분양가 (입주자모집공고 기준)
5억 9,500만원 ~ 6억 6,400만원
거래 조건
규제 정보
비규제지역, 분양가상한제 미적용, 민간택지, 비수도권 비투기과열지구
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31
공식 자료 1곳 갱신 확인 필요
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
데이터 기준과 갱신 상태
마지막 갱신 2026. 7. 25. 오후 6:31국토교통부 실거래가 · 최신 확인
K-apt 공동주택정보 · 최신 확인
청약Home · 최신 확인
정비사업 정보 · 확인 중
공식 자료에서 확인된 실거래가 없습니다.
입지 스토리
01
교육
양사초등학교 약 615m 거리
02
교통
태화시외버스정류장 약 740m 거리
초등학교
양사초등학교
도보 9분 · 약 620m대형마트
GS더프레시 울산태화점
도보 6분 · 약 420m공원
태화강 둔치
도보 4분 · 약 250m청약 기록
청약 진행 현황
청약 절차가 모두 마무리됐습니다.
모집공고
2025.08.14(목)
특별공급 접수
2025.08.25(월)
1순위 접수
2025.08.26(화)
2순위 접수
2025.08.27(수)
당첨자 발표
2025.09.02(화)
계약 시작
2025.09.15(월) ~ 2025.09.17(수)
상세 청약 일정청약 종료
모집공고일
2025.08.14(목)
청약접수
2025.08.25(월) ~ 2025.08.27(수)
당첨자발표
2025.09.02(화)
계약기간
2025.09.15(월) ~ 2025.09.17(수)
입주예정
2029년 08월
특별공급
접수기간
2025.08.25(월)
1순위 청약
해당지역
2025.08.26(화)
기타지역
2025.08.26(화)
2순위 청약
해당지역
2025.08.27(수)
기타지역
2025.08.27(수)
청약 경쟁률
일반공급
| 평형 | 순위 | 공급 | 신청 | 경쟁률 | 커트라인 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위해당지역 | 73 | 16 | - | - |
| 1순위기타지역 | 73 | 1 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 73 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 73 | 1 | - | - | |
| 84C | 1순위기타지역 | 66 | 1 | - | - |
| 1순위해당지역 | 66 | 10 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 66 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 66 | 0 | - | - | |
| 84D | 1순위기타지역 | 1 | 0 | - | - |
| 1순위해당지역 | 1 | 0 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 1 | 0 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 1 | 0 | - | - | |
| 84A | 1순위해당지역 | 144 | 13 | - | - |
| 1순위기타지역 | 144 | 4 | - | - | |
| 2순위해당지역 | 144 | 4 | - | - | |
| 2순위기타지역 | 144 | 1 | - | - |
공고 · 자료실
1차
일반분양
(2025.8.14.정정공고) 2025000358 더폴 우정 입주자모집공고문
공고일: 2025-08-14인근 단지
자주 묻는 질문
Q. 더폴 우정 분양가는 얼마인가요?
층·평형별 공개 가격 기준 5억 9,500만 ~ 6억 6,400만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
Q. 더폴 우정 분양권 실거래가는 어떻게 되나요?
국토교통부 실거래가 기준 최근 거래는 2026-07-10 6.6억원(전용 84.79㎡)입니다. 전체 기록은 이 페이지의 거래 추이와 내역에서 확인할 수 있습니다.
Q. 더폴 우정 전매제한이 있나요?
전매제한 6개월 (당첨자 발표일로부터) 정확한 적용 조건은 입주자모집공고문 또는 상담으로 확인하시기 바랍니다.
Q. 더폴 우정 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 08월 예정입니다. 총 316세대 규모입니다. 시공은 우성종합건설이 맡았습니다.
Q. 더폴 우정 주변 시설은 어떤가요?
초등학교 양사초등학교가 도보 9분(약 620m), 대형마트 GS더프레시 울산태화점이 도보 6분(약 420m), 공원 태화강 둔치가 도보 4분(약 250m) 거리에 있습니다.
Q. 더폴 우정 인근에 비교할 단지가 있나요?
울산 우정 에피트(약 170m), 우정동 한양립스 더 센트럴(약 300m), 태화강유보라팰라티움(약 340m), 중구 B-04 교동 재개발사업(약 710m) 등이 있습니다.
Q. 더폴 우정 분양권을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 더폴 우정의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
이 페이지의 정보는 참고용입니다. 분양가, 일정, 거래 정보 등은 바뀌거나 실제와 다를 수 있으니 계약이나 청약 전에 관계 기관과 최신 공식 자료를 직접 확인해 주세요. 거래 결과를 보장하지 않습니다.
더폴 우정 매매·임대 상담
최근 거래와 매물 조건을 바탕으로 매수·매도·임대 상담을 도와드립니다.
