마제스타워울산
2009년 1월 사용승인 · 396세대
우정동 태화강 쪽 지상 35층 3개동, 전용 85·134㎡ 396세대 아파트입니다. 같은 대지에 오피스텔 100실이 있습니다.
- 총 세대
- 396세대
- 동 수
- 3개동
- 준공
- 2009년 1월
- 주차
- 세대당 1.57대
- 최근 매매
- 5억 300만원 · 9월 9일
단지 개요
- 위치
- 울산 중구 학성로 1 (우정동 172)
- 규모
- 지하 4층, 지상 35층 아파트 3개동(101~103동) · 지상 27층 오피스텔 1개동(104동)
- 세대수
- 아파트 396세대 (전용 84.99㎡ 198 · 133.51㎡ 198), 오피스텔 100실 별도
- 주차
- 아파트 623대, 세대당 약 1.57대 (K-apt). 오피스텔·상가 포함 대지 전체 822대(건축물대장)
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 복도식(K-apt)
- 승강기
- 동마다 승용 2대 · 비상용 1대, 9대
- 대지 · 연면적
- 7,622.30㎡ · 96,092.89㎡ (건폐율 79.18% · 용적률 965.45%)
- 사용승인
- 2009년 1월 12일 (아파트동 기준)
- 시행 · 시공
- 대한토지신탁 · 진흥기업
- 관리
- 위탁관리 (지산주택), 관리사무소 052-212-2345
- 대장 표기
- 마제스타워 울산 (실거래 신고명 마제스타워)
입지
- 초등학교
- 양사초 통학구역, 직선 약 770m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 복산병영학교군(울산중 직선 약 1.7km) · 중부학교군(함월고 직선 약 1.6km)
- 버스
- 우정동행정복지센터입구 정류장 직선 약 220~270m — 115·118·246·438·462·713·718, 남구14, 중구53·57 / 태화시장,우정시장 정류장 약 270m — 428·728·732·773, 순환21 (카카오맵)
- 생활
- 우정시장 190m, 태화강 둔치 300m, GS더프레시 울산태화점 300m, 태화종합시장 410m, 동강병원 900m (직선)
양사초등학교 직선 약 770m · GS더프레시 울산태화점 직선 약 300m · 태화강 둔치 직선 약 300m
단지 안내
단지 배치
- 아파트 101~103동(지상 35층, 동마다 132세대 — 84.99㎡ 66 · 133.51㎡ 66)
- 104동 오피스텔(지상 27층, 전용 110.41㎡ 50실 · 123.25㎡ 50실)
- 105동 부대복리시설·근린생활시설(지상 2층), 106동 지하 4개층 주차장
세대 안내
| 전용면적 | 세대수 | 동 |
|---|---|---|
| 84.99㎡ | 198 | 101~103동 각 66 |
| 133.51㎡ | 198 | 101~103동 각 66 |
건축물대장 전유부 집계. 공급면적은 분양 당시 공고를 찾지 못해 적지 않았습니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
마제스타워울산은 어느 초등학교 통학구역인가요?
학구도안내서비스(2026년 9월 29일 조회) 기준 양사초 통학구역이며 양사초까지 직선 약 770m입니다. 중학교는 복산병영학교군, 고등학교는 중부학교군입니다. K-apt에는 우정초·유곡중이 등록돼 있어 학구도와 다릅니다.
마제스타워울산과 마제스타워울산2차는 같은 단지인가요?
다른 단지입니다. 이 단지는 학성로 1, 396세대로 2009년 1월 사용승인을 받았고, 2차는 학성로 11, 185세대로 2010년 11월 사용승인을 받았습니다(K-apt).
마제스타워울산 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2009년 1월입니다. 총 396세대 규모입니다. 시공은 진흥기업이 맡았습니다.
마제스타워울산 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-09 전용 84.99㎡ 16층 5억 300만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
마제스타워울산 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 623대로 세대당 1.57대입니다. 이 가운데 596대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
마제스타워울산 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 복도식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
마제스타워울산에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
마제스타워울산 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 마제스타워울산의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
마제스타워울산 매도·매수 상담
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울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
