태화강유블레스센트럴파크
2025년 9월 사용승인 · 312세대
울산 중구 우정동 태화강 북쪽의 지상 49층 주상복합입니다. 아파트 2개동 312세대와 오피스텔동이 함께 있고, 유탑건설이 지었습니다.
- 총 세대
- 312세대
- 사용승인
- 2025년 9월 24일
- 분양가
- 4.0억 ~ 5.7억
- 최근 매매
- 5억 3,000만원 · 5월 22일
단지 개요
- 위치
- 울산 중구 당산2길 3 (공고 지번 우정동 187-3번지 일원)
- 규모
- 지하 6층~지상 49층, 아파트 2개동(101·102동). 오피스텔은 103동 3~35층에 따로 있습니다
- 세대수
- 312세대 (2021년 일반분양 136세대는 모두 전용 84㎡, 나머지 조합원분)
- 주차
- 367대, 세대당 약 1.18대 (K-apt). 공고상 아파트 366대 · 오피스텔 64대(기계식) · 상가 5대
- 난방 · 구조
- 개별난방 · 계단식, 탑상형
- 승강기
- 3대 (K-apt 등록값)
- 사용승인
- 2025년 9월 24일 (공고 당시 입주 예정 2024년 8월)
- 시행
- 우정리버힐스지역주택조합
- 시공
- 유탑건설
- 관리
- 위탁관리(지산주택) · 관리사무소 052-244-9997
입지
- 초등학교
- 양사초 통학구역, 직선 약 820m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 복산병영학교군 · 중부학교군 (학구도 기준)
- 버스
- 태화시장,우정시장 정류장 직선 약 230m — 115·246·428·438·462·713·728·732·773번. 우정동행정복지센터입구 약 250m — 118·718, 중구53·57번 (카카오맵)
- 도로
- 북측 당산4길, 동측 당산2길, 서측 명륜로, 남측 강북로. 차량 출입구는 동측·북측
- 생활
- 우정시장 160m, 태화종합시장 350m, 태화루 320m, 동강병원 840m, 뉴코아아울렛 울산성남점 930m, 울산병원 1.3km (직선)
태화초등학교 직선 약 760m · GS더프레시 울산태화점 직선 약 260m · 태화루공원 직선 약 270m
단지 안내
단지 배치
- 아파트 101동(1~4호)·102동(1~3호), 오피스텔 103동, 단지 내 상가
- 관리사무소, 경로당, 어린이집, 피트니스센터, 어린이놀이터 2곳, 무인택배·자전거 보관소
- 부대복리시설은 오피스텔 입주자와 함께 씁니다(모집공고 45쪽)
- 지하주차장 지하 1~6층, 층고 지하1층 3.7m·지하2~5층 3.4m. 오피스텔 전용 기계식 64대
동 · 라인별 주택형
| 동 | 라인별 주택형 |
|---|---|
| 101동 | 1·4호 84D / 2·3호 84C |
| 102동 | 1호 84A / 2호 84B / 3호 84E |
2021년 모집공고 5~6쪽 공급금액표의 동·라인 기준입니다.
세대 안내
2021년 일반분양 주택형
| 주택형 | 전용 | 공급 | 계약 | 일반분양 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.82㎡ | 115.82㎡ (약 35평) | 163.14㎡ | 9 |
| 84B | 84.24㎡ | 114.99㎡ (약 35평) | 161.99㎡ | 9 |
| 84C | 84.58㎡ | 115.47㎡ (약 35평) | 162.65㎡ | 34 |
| 84D | 84.42㎡ | 115.69㎡ (약 35평) | 162.79㎡ | 40 |
| 84E | 84.82㎡ | 115.82㎡ (약 35평) | 163.14㎡ | 44 |
모집공고(2021.02.08) 5쪽. 조합원분을 합친 312세대 전체의 주택형별 세대수는 공개 자료에서 찾지 못했습니다.
분양 당시 가격
2021년 2월 8일 입주자모집공고(일반분양 136세대)의 층별 공급금액입니다. 발코니 확장비 1,518만~1,551만원은 별도였습니다.
분양가 (2021.02 일반분양)
| 주택형 | 공급금액 |
|---|---|
| 84A | 5억 1,500만~5억 6,500만원 |
| 84B | 5억 1,500만~5억 6,500만원 |
| 84C | 4억 500만~4억 5,500만원 |
| 84D | 4억 1,300만~4억 6,300만원 |
| 84E | 5억 1,000만~5억 6,000만원 |
2021.02.08 입주자모집공고 · 136세대. 층별 최저~최고가이며 발코니 확장·옵션은 별도입니다.
분양 기록
청약 일정·경쟁률 펼쳐 보기
청약 일정 (2021년 일반분양)
| 구분 | 일자 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2021년 2월 8일 |
| 특별공급 · 1순위 · 2순위 | 2021년 2월 22일 · 23일 · 24일 |
| 당첨자 발표 | 2021년 3월 3일 |
| 계약 | 2021년 3월 15~17일 |
공급 136세대(일반 70 · 특별 66). 청약홈에는 이 공고의 경쟁률 자료가 남아 있지 않습니다(2026년 9월 29일 조회).
인근 단지
자주 묻는 질문
태화강 유블레스 센트럴파크는 어느 초등학교 통학구역인가요?
학구도안내서비스(2026년 9월 29일 조회) 기준 양사초 통학구역이고, 단지에서 직선 약 820m입니다. 중학교는 복산병영학교군, 고등학교는 중부학교군입니다.
주차는 세대당 몇 대인가요?
K-apt 등록 기준 367대로 세대당 약 1.18대입니다. 2021년 모집공고에는 아파트 366대, 오피스텔 64대(기계식), 상가 5대로 나뉘어 있습니다.
오피스텔과 같은 단지인가요?
같은 대지에 있습니다. 오피스텔은 103동 3~35층에 있고 출입구는 아파트와 따로 쓰며, 어린이집·피트니스센터 같은 부대복리시설은 함께 씁니다(2021년 모집공고 39·45쪽).
태화강유블레스센트럴파크 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2025년 09월입니다. 총 312세대 규모입니다.
태화강유블레스센트럴파크 분양가는 얼마인가요?
검수한 입주자모집공고의 전체 공급금액 기준 4억 500만 ~ 5억 6,500만입니다. 현재 매매 시세와는 다른 최초 공급 가격이며, 연결된 모집공고와 가격 자료를 바탕으로 표시합니다.
태화강유블레스센트럴파크 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-05-22 전용 84.58㎡ 4층 5억 3,000만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
태화강유블레스센트럴파크 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
태화강유블레스센트럴파크 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 태화강유블레스센트럴파크의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
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울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
