롯데캐슬킹덤
2008년 6월 준공 · 196세대
울산 남구 신정동 문수로, 공업탑로터리 인근의 3개동 196세대. 2008년 6월 사용승인, 전 세대 전용 185~296㎡ 대형입니다.
- 총 세대
- 196세대
- 동 수
- 3개동
- 준공
- 2008년 6월
- 주차
- 세대당 3.36대
- 최근 매매
- 15억 3,000만원 · 9월 11일
단지 개요
- 위치
- 울산 남구 문수로 471 (신정동 1860)
- 규모
- 3개동(101~103동), 지상 24~30층
- 세대수
- 196세대
- 주차
- 659대(지하 646 · 지상 13), 세대당 약 3.36대, 전기차 충전기 지하 53기
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 승강기
- 5대 (건축물대장 동별 합계)
- 사용승인
- 2008년 6월 20일 (건축허가 2002년 1월 28일)
- 관리
- 위탁관리
- 대지 · 연면적
- 19,610.5㎡ · 72,590.93㎡ (용적률 246.3%)
- 다른 이름
- 신정동롯데캐슬킹덤아파트(건축물대장), 신정롯데킹덤(실거래 신고명)
입지
- 초등학교
- 옥동초 통학구역, 직선 약 820m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 옥동야음학교군 · 남부학교군 (학구도 기준). 울산서여중 약 480m, 학성중 약 600m, 신정고 약 350m, 울산여고 약 350m (직선)
- 버스
- 중앙병원 정류장 직선 약 200m — 남구01 / 신정고등학교 약 220m — 124·134·415·416·428·432·442·452·482·543·714·724·734·743·918·1134·1214·1411·1413·1421·1432·1462·1713·1723·2100·2300·순환11·순환31 / 공업탑 약 380m — 115·126·215·246·472·492·513·518·715·725·728·735·753·754·1452·1715·남구15·순환21 (카카오맵, 2026년 9월 29일 조회)
- 생활
- 울산중앙병원 250m, 공업탑로터리 280m, 울산대공원 동문 500m, 신정평화시장 530m, GS더프레시 울산신정점 610m, 울산시청 790m (단지 대표 좌표 기준 직선)
신정초등학교 직선 약 630m · GS더프레시 울산신정점 직선 약 610m · 중앙병원 직선 약 180m · 푸른공원 직선 약 340m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 101~103동 3개동
- 관리동 — 경로당 · 관리사무소
- 지하주차장 — 주민공동시설 · 기계실 · 전기실 · 재활용품보관소
- 상가동(근린생활시설), 경비실 3곳
동 · 라인별 주택형
| 동 | 층수 | 세대수 | 전용면적별 세대수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 70세대 | 185.4㎡ 44 · 216.61㎡ 22 · 244.65㎡ 4 |
| 102동 | 30층 | 58세대 | 207.19㎡ 56 · 296.63㎡ 2 |
| 103동 | 24층 | 68세대 | 185.4㎡ 42 · 216.61㎡ 22 · 244.65㎡ 4 |
건축물대장 표제부·전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 층수는 지상 최고층입니다.
세대 안내
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 185.4㎡ | 86 |
| 207.19㎡ | 56 |
| 216.61㎡ | 44 |
| 244.65㎡ | 8 |
| 296.63㎡ | 2 |
건축물대장 전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 공급면적은 입주자모집공고를 찾지 못해 싣지 않았습니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬킹덤 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2008년 6월입니다. 총 196세대 규모입니다. 시공은 유한주택이 맡았습니다.
롯데캐슬킹덤 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-11 전용 185.4㎡ 9층 15억 3,000만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
롯데캐슬킹덤 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 659대로 세대당 3.36대입니다. 이 가운데 646대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
롯데캐슬킹덤 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
롯데캐슬킹덤에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
롯데캐슬킹덤 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(신정초교), 중학교(학성중 등), 고등학교(학성고 등)입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
롯데캐슬킹덤 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 롯데캐슬킹덤의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
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