신정현대홈타운3단지
2001년 11월 준공 · 929세대
울산 남구 신정동 수암로129번길, 현대건설이 지은 신정현대홈타운 3단지. 301~304동 4개동 929세대, 전용 60~115㎡입니다.
- 총 세대
- 929세대
- 동 수
- 4개동
- 준공
- 2001년 11월
- 주차
- 세대당 1.06대
- 최근 매매
- 4억 900만원 · 9월 12일
단지 개요
- 위치
- 울산 남구 수암로129번길 25 (신정동 851-21)
- 규모
- 4개동(301~304동), 지상 25층
- 세대수
- 929세대
- 주차
- 984대(지하 650 · 지상 334), 세대당 약 1.06대, 전기차 충전기 지상 20기
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 승강기
- 19대
- 사용승인
- 2001년 11월 15일
- 시행 · 시공
- 현대건설
- 관리
- 위탁관리
- 건축물대장
- 4단지와 함께 신정동 851-20 한 필지에 등재
- 실거래 신고명
- 신정현대홈타운3
입지
- 초등학교
- 동백초 통학구역, 직선 약 300m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 옥동야음학교군 · 남부학교군 (학구도 기준). 동평중 약 460m, 야음중 약 560m, 대현고 약 550m (직선)
- 버스
- 신정현대홈타운4단지 정류장 직선 약 80m — 남구01 · 02 · 08 / 수암시장앞 약 290m — 126·215·236·246·416·1421·순환11·순환12·순환21·순환22 (카카오맵, 2026년 9월 29일 조회)
- 생활
- 이마트에브리데이 울산야음점 190m, 수암시장 410m, 동평공원 480m, 롯데마트 울산점 660m, 선암호수공원 입구 740m (단지 대표 좌표 기준 직선)
대현초등학교 직선 약 230m · 이마트에브리데이 울산야음점 직선 약 190m · 동백공원 직선 약 320m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 301~304동 4개동, 모두 지상 25층
- 305동 — 관리사무소 · 독서실 · 주민공동시설
- 306동 — 보육시설 · 노인정 · 독서실
- 주차동 P301 · P302
동 · 라인별 주택형
| 동 | 층수 | 세대수 | 전용면적별 세대수 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 25층 | 191세대 | 81.6㎡ 50 · 84.96㎡ 100 · 114.6㎡ 41 |
| 302동 | 25층 | 300세대 | 59.9㎡ 25 · 59.96㎡ 25 · 59.97㎡ 150 · 84.96㎡ 100 |
| 303동 | 25층 | 243세대 | 84.96㎡ 143 · 114.6㎡ 100 |
| 304동 | 25층 | 195세대 | 59.97㎡ 95 · 81.87㎡ 75 · 81.96㎡ 25 |
건축물대장 표제부·전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 층수는 지상 최고층입니다.
세대 안내
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 59.9㎡ | 25 |
| 59.96㎡ | 25 |
| 59.97㎡ | 245 |
| 81.6㎡ | 50 |
| 81.87㎡ | 75 |
| 81.96㎡ | 25 |
| 84.96㎡ | 343 |
| 114.6㎡ | 141 |
건축물대장 전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 공급면적은 입주자모집공고를 찾지 못해 싣지 않았습니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
신정현대홈타운 1~4단지는 어떻게 나뉘나요?
K-apt와 건축물대장 기준 1단지(야음동, 6개동 1,085세대)와 2단지(야음동, 9개동 1,420세대)는 1999년 11월 27일, 3단지(신정동, 301~304동 929세대)와 4단지(신정동, 401~404동 673세대)는 2001년 11월 15일 사용승인됐습니다. 3·4단지는 건축물대장이 신정동 851-20 한 필지에 함께 올라 있습니다.
신정현대홈타운3단지 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 2001년 11월입니다. 총 929세대 규모입니다. 시공은 현대건설이 맡았습니다.
신정현대홈타운3단지 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-12 전용 81.6㎡ 24층 4억 900만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
신정현대홈타운3단지 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 984대로 세대당 1.06대입니다. 이 가운데 650대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운3단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운3단지에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운3단지 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(수암초교), 중학교(울산중앙중), 고등학교(대현고등학교)입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
신정현대홈타운3단지 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 신정현대홈타운3단지의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
신정현대홈타운3단지 매도·매수 상담
평형과 층, 원하는 시기를 남겨 주시면 정혜주 공인중개사가 최근 거래와 매물을 보고 직접 연락드립니다.
울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
