신정현대홈타운1단지
1999년 11월 준공 · 1,085세대
울산 남구 야음동 대암로, 현대건설이 재건축으로 지은 신정현대홈타운 1단지. 6개동 1,085세대, 전용 41~115㎡입니다.
- 총 세대
- 1,085세대
- 동 수
- 6개동
- 준공
- 1999년 11월
- 주차
- 세대당 1.09대
- 최근 매매
- 4억 800만원 · 9월 18일
단지 개요
- 위치
- 울산 남구 대암로 81 (야음동 594-37)
- 규모
- 6개동(101~106동), 지상 25층
- 세대수
- 1,085세대
- 주차
- 1,188대(지하 858 · 지상 330), 세대당 약 1.09대, 전기차 충전기 지상 24기
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 사용승인
- 1999년 11월 27일 (101 · 102동은 2000년 11월 13일)
- 시행
- 신정야음재건축조합
- 시공
- 현대건설
- 관리
- 위탁관리
- 실거래 신고명
- 신정현대홈타운1
입지
- 초등학교
- 대현초 · 장생포초 공동(일방)통학구역, 대현초까지 직선 약 280m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 옥동야음학교군 · 남부학교군 (학구도 기준). 동평중 약 350m, 야음중 약 480m, 대현고 약 510m (직선)
- 버스
- 신정현대홈타운106동 정류장 직선 약 60m — 남구01 · 02 · 03 · 08 · 09 / 신정현대홈타운단지내 약 80m — 남구03 · 09 (카카오맵, 2026년 9월 29일 조회)
- 생활
- 이마트에브리데이 울산야음점 100m, 동평공원 440m, 선암호수공원 입구 540m, 수암시장 680m, 롯데마트 울산점 910m (단지 대표 좌표 기준 직선)
대현초등학교 직선 약 230m · 이마트에브리데이 울산야음점 직선 약 60m · 어울공원 직선 약 170m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 101~106동 6개동, 모두 지상 25층
- 부대시설(K-apt 등록) — 관리사무소 · 노인정 · 보육시설 · 어린이놀이터
동 · 라인별 주택형
| 동 | 층수 | 세대수 | 전용면적별 세대수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 50세대 | 114.6㎡ 50 |
| 102동 | 25층 | 196세대 | 59.97㎡ 96 · 114.6㎡ 100 |
| 103동 | 25층 | 244세대 | 59.9㎡ 24 · 59.97㎡ 125 · 84.96㎡ 95 |
| 104동 | 25층 | 100세대 | 84.96㎡ 100 |
| 105동 | 25층 | 275세대 | 40.8㎡ 75 · 81.87㎡ 150 · 84.96㎡ 50 |
| 106동 | 25층 | 220세대 | 59.97㎡ 120 · 84.96㎡ 100 |
건축물대장 표제부·전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 층수는 지상 최고층입니다.
세대 안내
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 40.8㎡ | 75 |
| 59.9㎡ | 24 |
| 59.97㎡ | 341 |
| 81.87㎡ | 150 |
| 84.96㎡ | 345 |
| 114.6㎡ | 150 |
건축물대장 전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 공급면적은 입주자모집공고를 찾지 못해 싣지 않았습니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
신정현대홈타운 1~4단지는 어떻게 나뉘나요?
K-apt와 건축물대장 기준 1단지(야음동, 6개동 1,085세대)와 2단지(야음동, 9개동 1,420세대)는 1999년 11월 27일, 3단지(신정동, 301~304동 929세대)와 4단지(신정동, 401~404동 673세대)는 2001년 11월 15일 사용승인됐습니다. 3·4단지는 건축물대장이 신정동 851-20 한 필지에 함께 올라 있습니다.
신정현대홈타운1단지 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 1999년 11월입니다. 총 1,085세대 규모입니다. 시공은 현대건설이 맡았습니다.
신정현대홈타운1단지 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-18 전용 81.87㎡ 9층 4억 800만원입니다. 같은 계약일에 2건이 있어 이 중 한 건을 표시했습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
신정현대홈타운1단지 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 1,188대로 세대당 1.09대입니다. 이 가운데 858대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운1단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 계단식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운1단지에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운1단지 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(대현초등학교), 중학교(동평중학교), 고등학교(대현고등학교)입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
신정현대홈타운1단지 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 신정현대홈타운1단지의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
신정현대홈타운1단지 매도·매수 상담
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울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
