신정현대홈타운2단지
1999년 11월 준공 · 1,420세대
울산 남구 야음동 대암로, 현대건설이 재건축으로 지은 신정현대홈타운 2단지. 9개동 1,420세대로 네 단지 중 가장 큽니다.
- 총 세대
- 1,420세대
- 동 수
- 9개동
- 준공
- 1999년 11월
- 주차
- 세대당 1.10대
- 최근 매매
- 5억 700만원 · 9월 22일
단지 개요
- 위치
- 울산 남구 대암로 82 (야음동 594-10)
- 규모
- 9개동(201~209동), 지상 17~25층
- 세대수
- 1,420세대
- 주차
- 1,667대(지하 1,185 · 지상 482), 세대당 약 1.17대, 전기차 충전기 지하 32기
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식(계단식 · 복도식)
- 승강기
- 29대
- 사용승인
- 1999년 11월 27일
- 시행
- 신정·야음재건축조합, 현대건설
- 시공
- 현대건설
- 관리
- 위탁관리
- 실거래 신고명
- 신정현대홈타운2
입지
- 초등학교
- 대현초 · 장생포초 공동(일방)통학구역, 대현초까지 직선 약 180m (학구도안내서비스, 2026년 9월 29일 조회)
- 중 · 고등학교
- 옥동야음학교군 · 남부학교군 (학구도 기준). 야음중 약 380m, 동평중 약 470m, 대현고 약 390m (직선)
- 버스
- 신정현대홈타운단지내 정류장 직선 약 70m — 남구03 · 09 / 신정현대홈타운106동 약 80m — 남구01 · 02 · 03 · 08 · 09 (카카오맵, 2026년 9월 29일 조회)
- 생활
- 이마트에브리데이 울산야음점 120m, 선암호수공원 입구 510m, 동평공원 550m, 수암시장 570m, 롯데마트 울산점 890m (단지 대표 좌표 기준 직선)
대현초등학교 직선 약 120m · 이마트에브리데이 울산야음점 직선 약 190m · 세관공원 직선 약 260m
단지 안내
단지 배치
- 주거동 201~209동 9개동(208동만 17층, 나머지 25층)
- 부대시설(K-apt 등록) — 관리사무소 · 노인정 · 보육시설 · 주민공동시설 · 어린이놀이터 · 자전거보관소
동 · 라인별 주택형
| 동 | 층수 | 세대수 | 전용면적별 세대수 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 | 298세대 | 59.9㎡ 25 · 59.97㎡ 123 · 84.96㎡ 150 |
| 202동 | 25층 | 200세대 | 84.96㎡ 100 · 114.6㎡ 100 |
| 203동 | 25층 | 100세대 | 84.96㎡ 100 |
| 204동 | 25층 | 250세대 | 59.9㎡ 25 · 59.97㎡ 125 · 84.96㎡ 100 |
| 205동 | 25층 | 173세대 | 40.8㎡ 97 · 59.97㎡ 76 |
| 206동 | 25층 | 99세대 | 81.87㎡ 75 · 81.96㎡ 24 |
| 207동 | 25층 | 100세대 | 114.6㎡ 100 |
| 208동 | 17층 | 100세대 | 59.97㎡ 100 |
| 209동 | 25층 | 100세대 | 84.96㎡ 100 |
건축물대장 표제부·전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 층수는 지상 최고층입니다.
세대 안내
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 40.8㎡ | 97 |
| 59.9㎡ | 50 |
| 59.97㎡ | 424 |
| 81.87㎡ | 75 |
| 81.96㎡ | 24 |
| 84.96㎡ | 550 |
| 114.6㎡ | 200 |
건축물대장 전유부 기준(2026년 9월 29일 조회). 공급면적은 입주자모집공고를 찾지 못해 싣지 않았습니다.
인근 단지
자주 묻는 질문
신정현대홈타운 1~4단지는 어떻게 나뉘나요?
K-apt와 건축물대장 기준 1단지(야음동, 6개동 1,085세대)와 2단지(야음동, 9개동 1,420세대)는 1999년 11월 27일, 3단지(신정동, 301~304동 929세대)와 4단지(신정동, 401~404동 673세대)는 2001년 11월 15일 사용승인됐습니다. 3·4단지는 건축물대장이 신정동 851-20 한 필지에 함께 올라 있습니다.
신정현대홈타운2단지 입주는 언제인가요?
등록된 입주 정보는 1999년 11월입니다. 총 1,420세대 규모입니다. 시공은 현대건설이 맡았습니다.
신정현대홈타운2단지 실거래가는 얼마인가요?
불러온 기록에서 가장 최근 매매는 2026-09-22 전용 114.6㎡ 23층 5억 700만원입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계약 기록이며 현재 매도 희망가와는 구분합니다.
신정현대홈타운2단지 주차 대수와 세대당 주차 비율은 얼마인가요?
주차 면은 총 1,667대로 세대당 1.17대입니다. 이 가운데 1,185대가 지하 주차장입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운2단지 난방 방식과 복도 구조는 어떻게 되나요?
난방은 개별난방 방식입니다. 복도 구조는 혼합식입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운2단지에서 버스정류장까지 얼마나 걸리나요?
가까운 버스정류장까지 도보 약 5분입니다. K-apt 공동주택관리정보시스템 등록 정보 기준입니다.
신정현대홈타운2단지 주변 학교는 어디인가요?
단지가 K-apt에 등록한 주변 학교는 초등학교(대현초등학교), 중학교(야음중학교), 고등학교(대현고등학교)입니다. 단지가 직접 적은 주변 학교 목록이라 교육청의 통학구역 배정과는 다를 수 있습니다.
신정현대홈타운2단지 집을 사거나 팔고 싶으면 어떻게 하나요?
더원부동산공인중개사사무소가 신정현대홈타운2단지의 매수·매도 양쪽을 중개합니다. 전화 0507-1471-9999 또는 이 페이지의 상담 신청으로 문의하시면 최근 실거래 기준 시세 분석부터 계약까지 안내해 드립니다.
신정현대홈타운2단지 매도·매수 상담
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울산광역시 중구 당산1길 41, 103호 (우정동 행정복지센터 옆, 꽃분홍색 간판) · 0507-1471-99990507-1471-9999
